思源經(jīng)紀(jì)20xx年長城集團(tuán)優(yōu)客聯(lián)邦2期銷售價(jià)格測算與合作建議書(13頁)-銷售管理(完整版)
【正文】 ，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 二、區(qū)域項(xiàng)目價(jià)格評(píng)定比較系數(shù)確定 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 12 在長城公司即定的年前 時(shí)間內(nèi) 完成銷售額 億 以上 ； 為項(xiàng)目搭建其合理的營銷渠道，提升項(xiàng)目與長城的知名度與美譽(yù)度； 我司愿 為本案 2 期前期裝飾費(fèi)用進(jìn)行墊付， 其費(fèi)用 在后期代理傭金中一并予以返回； 項(xiàng)目 2 期代理傭金為項(xiàng)目銷售總額的 %予以計(jì)算； 項(xiàng)目合作，銷售均價(jià)以 6200 元 /平方米為計(jì)算 基礎(chǔ) ； （折合項(xiàng)目快速回款、 市場理性發(fā)展及競爭激烈等因素，在項(xiàng)目 6480 元 /平方米的基礎(chǔ)上扣 出 290 元 /平方米， 以提高項(xiàng)目的高性價(jià)比，來解決項(xiàng)目的市場瓶頸 ） 鑒于我司希望與長城建立長期合作模式 ， 以 提升項(xiàng)目品牌形象與銷售促進(jìn)為目的，對(duì) 2 期銷售溢價(jià)部分 ，我司將 不參與 利益 分配。 對(duì)項(xiàng)目工程等的思考 、項(xiàng)目主體在 2020 年 1 月方可封頂，項(xiàng)目按揭方可辦理，使項(xiàng)目銷售回款具備不確定性因素影響。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 8 周邊配套設(shè)施 7 7 7 7 7 7 小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施 8 8 8 8 8 規(guī)劃合理性 9 8 交通方便程度 8 物業(yè)管 理完善性 8 8 8 8 8 空氣環(huán)境狀況 生活方便程度 8 1車位擁有情況 9 8 1住宅朝向合理性 8 8 1外景均好性 8 8 1小區(qū)綠化比例 1整體景觀搭配布局合理性 8 8 8 8 8 8 1人車分流情況 1戶型面積合理性 7 7 1各面積段戶型比例合理性 7 6 7 1間隔設(shè)計(jì) 7 7 7 7 7 各結(jié)構(gòu)戶型比例合理性 6 6 7 6 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 7 的分流，經(jīng)過 我司多名專業(yè)人員 調(diào)研 比較后，對(duì)其項(xiàng)目權(quán)重 計(jì)算 與 測算 方法分布如下： A、 考慮市場競爭因素，我司采 用可類比項(xiàng)目量化定價(jià)法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格評(píng)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 呈：長城集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo) 長城集團(tuán) 優(yōu)客聯(lián)邦 2期銷售價(jià)格測算 與合作建議書 成都思源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 二零零八年四月二十三日編制 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3 分； 、 規(guī)劃合理性： 項(xiàng)目規(guī)劃測評(píng)為 9 分，最優(yōu)于項(xiàng)目規(guī)劃的加 1 分，次優(yōu)于項(xiàng)目規(guī)劃的加 分，次于項(xiàng)目規(guī)劃的減 分，最次的減 1 分； 、 交通方便程度： 項(xiàng)目測評(píng)為 8 分，鑒于區(qū)域劃分不明顯，優(yōu)于項(xiàng)目交通的加
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