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長期租房合同范本(完整版)

2024-12-17 00:10上一頁面

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【正文】 賃期限:20年   四、租金、支付方式和期限   甲、乙雙方約定,該房屋每平方米租金為人民幣2019元。   六、房屋使用要求和維修責任   租賃期間,租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物,任何有違該租賃物使用用途的行為,乙方應承擔相應的違約責任。   乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。   九、解除本合同的條件   甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:   (一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。   (四) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。   十一、其他條款   租賃期間,甲方可抵押該房屋,但應當書面告知乙方,并承諾不會影響乙方的正常使用。   甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決。   付款方式:每年租金分 次付清(每 年/季一次),乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。   乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電、暖等商業(yè)用房內相關設施的完好,如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞,由乙方承擔一切損壞和損失費用。   租賃期滿,甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時,在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權,并應重新協(xié)商簽定租賃合同。   第二條:提供設備   甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同,清單合同與本合同同時生效等設施。   第六條:物業(yè)管理費及其它費用   物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。   甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買”國際長途電話使用卡”,費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥)。    屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。    必須妥善使用租賃場所及公用部分。    租金及其他債務超過半個月以上未付。   第十七條:特別說明    除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本合同。    合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。    違反本合同的有關規(guī)定的。   (2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為。    乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。 第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借   乙方不得發(fā)生下列行為:    租賃權轉讓或用作擔保。   其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。   第三條:   租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。   在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,雙方應協(xié)商解決,且應以書面材料作為依據(jù)。   租賃期內,乙方提前退租時,甲方不退乙方已交的房租費。   三、權利和義務   本合同簽定三日內,甲方將商業(yè)用房移交給乙方。   (二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。如果最終未能由乙方購買,且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續(xù)使用的,則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方。   (六) 乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達 2 個月的。   (三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。   八、轉租   除甲方已在本
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