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長期租房合同范本(完整版)

2024-12-17 00:10上一頁面

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【正文】 設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。乙方有意續(xù)租時,需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件,甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)。 乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,其費用自行承擔,合同終止時,該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。 如租賃市場發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。協(xié)商解決不成的,可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種): (一) 提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的,則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 (五) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋。 (二) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。租賃費金額總計人民幣 元。 乙方承諾,在租賃期內(nèi),室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān),包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。 一、出租房屋情況 甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區(qū)____路____弄 (號/幢) 室(部位) (以下簡稱該房屋)。該房屋使用面積為 平方米,房屋用途為 ,房屋類型為 。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定,乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一),甲方不再另行通知。(大寫:__萬__仟__佰__拾__元__角整),標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。 八、轉(zhuǎn)租 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 (三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。 (六) 乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔的費用達 2 個月的。如果最終未能由乙方購買,且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的,則甲方應(yīng)將剩余租賃期對應(yīng)的租賃費返還乙方。 (二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。 三、權(quán)利和義務(wù) 本合同簽定三日內(nèi),甲方將商業(yè)用房移交給乙方。 租賃期內(nèi),乙方提前退租時,甲方不退乙方已交的房租費。 在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,雙方應(yīng)協(xié)商解決,且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。 第三條: 租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。 第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借 乙方不得發(fā)生下列行為: 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 (2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為。 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。 合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。 第十九條:糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的。 第十四條:通知義務(wù) 甲乙雙方所發(fā)生的通
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