【正文】 屬證書的，雙方同意按下列第____項處理。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第二十三條 本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。協(xié)商不成的按下述第____種方式解決： 提交廣州市仲裁委員會仲裁。 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有。 買受人不退房，出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。 第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 第八條　 交付期限。計(　 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計(　 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 3)________________________________________。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。 該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價( 幣)每平方米______元，總金額( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 第三條　 買受人所購商品房的基本情況。 出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權(quán)。正規(guī)商品房買賣合同范本 為了建立合作關(guān)系，自然要規(guī)定好雙方的權(quán)利與義務(wù)，這是很重要的，《正規(guī)商品房買賣合同范本》是我為大家整理的文章，歡迎進(jìn)行查看，希望幫助到大家。 正規(guī)商品房買賣合同范本 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：____________________________________________________________ 注冊地址：__________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________________ 法定代表人：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼： _________________________________________________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________ 注冊地址：__________________________________________________________ 資質(zhì)證書號：________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________ 法定代理人：________________ 聯(lián)系電話：_____________________________ 郵政編碼：__________________________________________________________ 買受人：____________________________