【正文】 __。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理： 　　第十三條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 　　。 　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理： 　　，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期在__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。 　　出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)。價格下降時，按原價格執(zhí)行。 　　乙方責任： 　　乙方應如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。 　　雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算。 　　三、購買方式 　　采用下列第 種方式： 　　甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。有義務協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 　　六、調(diào)解和仲裁 　　在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號〕為___________。 　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。 　　第五條 面積確認及面積差異處理。 　　(2)逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同。 　　。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 　　第十四條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。 　　第二十條 本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 　　出賣人___份，買受人___份，___份，______份。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。 　　該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。 　　_______________________________。 　　(4)______________________________。 　　產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積 　　面積誤差比=—————————————100% 　　合同約定面積 　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 　　。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。 　　(7)______________________________。 　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。 　　。 　　，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。 　　_________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 　　_________________________________。 　　該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________。 　　第十六條 保修責任。 　　。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理： 　　、設備差價。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。 　　第十條 規(guī)劃、設計變更的約 　　規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人： 　　(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。 　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 　　買受人按下列第_____種方式按期付款： 　　一次性付款 　　分期付款 　　_________________________________。