房地產(chǎn)開發(fā)委托合同范本(完整版)
【正文】 履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門 認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若 房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在 萬(wàn)元(含 萬(wàn)元)以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的 %。 ，即 房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝 萬(wàn)元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝 萬(wàn)元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì) 萬(wàn)元人民幣。 第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)： 第十一條 本合同一式______份，效力等同，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還。 第三 條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性。對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)____________元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。 委托人：_______________ 受委托人：______________ (簽字或蓋章) ( 簽字或蓋章) ______年______月______日 ______年______月______日 委托代理人：____________委托代理人：____________ (簽字或蓋章) (簽字或蓋章) ______年______月______日 ______年______月______日 委托開發(fā)合同簡(jiǎn)單版 甲方(委托方)： 房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方(受托方)： 鑒于： 甲方—— 房地產(chǎn)開發(fā)公司，系由 公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了 房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。 甲方支付的 房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。 第6條 違約責(zé)任 本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第7條 爭(zhēng)議的解決 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。材料費(fèi)________。 (注：當(dāng)事人通?？梢赃x擇下列支付方式：①實(shí)報(bào)實(shí)銷的方式。) ?。? (1)認(rèn)真制定和實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃。③動(dòng)物、植物新品種、微生物菌種。此外，在不妨礙自己研究開發(fā)的正常工作的情況下，有義務(wù)接受委托方對(duì)自己履行合同和經(jīng)費(fèi)使用情況的檢查。 (3)甲方逾期二個(gè)月不接受工作成果的，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果。 ?。? 履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸_____方所有。研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內(nèi)，自己可保留使用權(quán)，但不得向第三方轉(zhuǎn)讓該成果。 ?。篲____。 ：________。研究開發(fā)方自己不得使用亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。) 注(2)：如果雙方當(dāng)事人沒(méi)有就該研究開發(fā)成果申請(qǐng)
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