寫字樓租賃合同的格式(完整版)
【正文】 商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的。
乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存。
第五條 租金及支付方式
㎡。
標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費(fèi)______元(大寫：____________元整)。
支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
第十條 協(xié)議的變更、解除與終止
。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。
第十六條 爭(zhēng)議解決
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、暖氣管道 [ ]
二、空調(diào) [ ]
型號(hào)及數(shù)量：________________________
三、電器 [ ]
型號(hào)及數(shù)量：________________________
四、裝修狀況：________________________
五、其它設(shè)施、設(shè)備：__________________
甲方：________________
乙方：________________
簽約日期：____________
第 16 頁(yè) 共 16 頁(yè)。
第十七條 其他約定事項(xiàng)
，初期乙方可免費(fèi)使用6個(gè)停車位，在甲方停車位緊張時(shí)，甲方保障乙方______個(gè)收費(fèi)停車位，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/車/月，另提供______個(gè)免費(fèi)停車位。
第十四條 免責(zé)條件
，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
，甲方應(yīng)賠償乙方損失。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。
(2)乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
(6)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。
(2)空調(diào)費(fèi)。
年租金總額為______元(大寫：__________________元整)。
第四條 租賃期限
。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
十一、 其他條款
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_______天內(nèi)，乙方未予以糾正的。
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