廣州寫字樓租賃合同(完整版)
【正文】 權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_____%的違約金。
租賃期滿合同自然終止。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。
出租房屋面積共_____平方米。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
第十三條免責條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。具有同等法律效力。
因上述原因而
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