【正文】 (4)、版心尺寸為： 156mm 225mm 排板規(guī)格與印制裝訂要求： (1)、排版規(guī)格：正文為 3 號仿宋體字，一般每面排 22 行，每行排 28個字。 二 、 公文保密等級分為：絕密、機(jī)密、秘密三種，其他為一般文件。 五、 由公司供應(yīng)鋼材、水泥等大宗材料： 材料供應(yīng)部門將鋼材、水泥等原材料運(yùn)至工地，由工程部材料員、材料采購員開具“材料送貨回單”，施工隊(duì)在“材料送貨回單”上簽收，“材 料送貨回單”一式四聯(lián)，財務(wù)、采購部門、材料員、施工隊(duì)各留一聯(lián)。材料商及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人或財務(wù)主管同時在支票存根上簽字確認(rèn)。 第 二節(jié) 工程款支付程序 公司會計、出納依據(jù)審批后的發(fā)票、收據(jù)，根據(jù)不同情況，分別對待： 一、 生活費(fèi)： 施工隊(duì)發(fā)放工人生活費(fèi)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人清點(diǎn)工地實(shí)有人數(shù)，按生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。 業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)對該項(xiàng)開支審核簽字。 公司總經(jīng)理簽字審批 (如總經(jīng)理外出，遇到特殊情況需支付款項(xiàng)，先打電話請示，同意后先支付，但事后必須由總經(jīng)理補(bǔ)簽；如總經(jīng)理出差在外，由總經(jīng)理授權(quán)一位副總經(jīng)理代其審批，但事后必須由總經(jīng)理補(bǔ)簽 ) 財務(wù)部部長簽字核準(zhǔn)。 八、 參與工程竣工決算的人員必須堅(jiān)持公平、公正的原則。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 第四節(jié) 工程竣工審核管理辦法 一、 工程竣工決算審核由 工程部 全面負(fù)責(zé)。 二、 竣工決算前須按規(guī)定辦理完所有工程遺留問題的處理意見書后方可進(jìn)行。 五、 對編制工程預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明、作為預(yù)算書附件隨之報送。 第二節(jié) 招標(biāo)方式及一般程序 一、 工程招標(biāo)應(yīng)根據(jù)其性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度及其他條件 采取下列方式： (一 )、 公開招標(biāo)：對符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人不限制數(shù)量，有意投標(biāo)人均可參加投標(biāo)； (二 )、 邀請招標(biāo)：邀請 3 家以上符合資質(zhì)條件的單位參加投標(biāo)： (三 )議標(biāo)：邀請 2 家以上符合資質(zhì)條件的單位進(jìn)行投標(biāo)協(xié)商談判。業(yè)務(wù)部門留合同復(fù)印件。 審查合同是否具備“名稱、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行的期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任、付款方式、爭議解決等基本條款，并可參照合同范本進(jìn)行具體審查。 法人委托書分為期限性授權(quán)和一次性授權(quán)，期限性授權(quán)期限為一年，如需要也可進(jìn)行一次性授權(quán)，合同簽訂完畢后，委托書自動失效。 七、 訂立經(jīng)濟(jì)合同，必須遵守國家法律，條款齊全，語言明確無誤，形式合法，除即時清結(jié)業(yè)務(wù)外，一律采用書面形式條款化，以利于合同的約束和執(zhí)行。 重大的經(jīng)濟(jì)合同經(jīng)董事會通過，由法定代表人簽署。 九、 由投資策劃部持取得的紅線圖等手續(xù)到計委申報年度投資計劃，并辦理投資許可證。 二、 投資策劃部到勘察設(shè)計院購買用地區(qū)域地形圖，請?jiān)摼钟嘘P(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘察，對有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行核查、 標(biāo)注。項(xiàng)目建議書應(yīng)包括用地概況、背景、產(chǎn)權(quán)歸屬，市場分析，策劃 與效益評估等。 第十五條 總經(jīng)理解聘事由如下： 董事會決議解聘； 總經(jīng)理自動辭職?？偨?jīng)理因故不能履行該項(xiàng)職權(quán)時，可以委托一名副總經(jīng)理 召集和主持。不得利用其職位和商業(yè)機(jī)會為自己謀取利益； (六 ) 接受監(jiān)事會的監(jiān)督和質(zhì)詢； (七 ) 總經(jīng)理在研究決定有關(guān)職工切身利益問題時，應(yīng)事先聽取公司工會或職代會的意見，并邀請工會和職工代表列席會議。其中：各方股東單位各一份、公司監(jiān)事會主席一份、會計師事務(wù)所設(shè)立驗(yàn)資一份、公司登記主管部門一份、資質(zhì)申辦一份、公司存檔二份。 修改章程應(yīng)按下列程序： （ 1）由董事會提出修改章程的提議； （ 2）股東會通過修改章程的決議； （ 3）根據(jù)股東會通過的修改章程決議，制定公司章程的修改案； （ 4）章程修改補(bǔ)充件按規(guī)定報備有關(guān)部門。 公司依照前條第（ 1）、（ 2）、（ 3）、（ 4）、（ 5）規(guī)定解散的，應(yīng)當(dāng)在 15 日內(nèi)成立清算組，清算組人選由股東確定。公司彌補(bǔ)虧損和提取法定盈余公積金、公益金后所余利潤，按照股東的出資比例分配。 董事、監(jiān)事、經(jīng)理除依照法律規(guī)定或者經(jīng)股東會同意外，不得泄露公司秘密。 第九條 董事、經(jīng)理、監(jiān)事限制規(guī)定： 董事、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)遵守公司章程，忠實(shí)履行職務(wù)，維護(hù)公司利益，不得利用在公司的地位和職權(quán)為自己謀取私利。 三、總經(jīng)理： 公司設(shè)總經(jīng)理，由董事會聘任或者解聘。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 董事會對股東負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)： （ 1）負(fù)責(zé)召集股東會，并向股東會報告工作； （ 2）執(zhí)行股東會的決議； （ 3）決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案； （ 4）制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案； （ 5）制訂 公司的利潤分配方案和彌補(bǔ) 虧損方案； （ 6）制訂公司增加或者減少注冊資本的方案； （ 7）擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案； （ 8）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置； （ 9）聘任或者解聘公司總經(jīng)理。股東會應(yīng)當(dāng)對所議事項(xiàng)的決定作為會議記錄，出席會議的股東應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。 第八條 公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則： 一、股東會： 股東會為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，股東會由全體股東組成。 股東有義務(wù)為公司的各種經(jīng)營提供必要的方便。 公司依法終止后，有依法取得公司的剩余財產(chǎn)分配權(quán)。 公司增加或減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。 第一條 公司名稱與住所 公司的注冊名稱： 公司的住所為： 第二條 公司的注冊資本。公司新增資本時，股東可以優(yōu)先認(rèn)繳出資。股東不按照前款規(guī)定繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)半數(shù)以上（出資額）的股東同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。定期會議每年召開 1 次。董事會設(shè)董事長1 人，設(shè)副董事長 1 人。 董事會的決議須經(jīng)三分之二 以上董事同意方可作出。監(jiān)事任期屆滿，連選可以連任。 董事、經(jīng)理不得自營或者為他人經(jīng)營與其所任職公司同類的營業(yè)或者從事?lián)p害公司利益的活動。公司法定盈余公積金累計為公司注冊資本的 50%以上的，可不再提取。 公司所有員工實(shí)行聘用制，按擇優(yōu)錄用的原則進(jìn)行并簽訂合同。 公司章程對公司股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理具有約束力。 本章程經(jīng)股東簽名、蓋章后生效。 第二章 總經(jīng)理 的職權(quán) 第三條 總經(jīng)理行使下列職權(quán)： (一 ) 組織實(shí)施董事會決議，并向董事會報告工作： (二 ) 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作； (三 ) 制訂公司經(jīng)營計劃方案、投資方案和發(fā)展規(guī)劃方案； (四 ) 制訂公司 年終財務(wù)預(yù)、決算方案和利潤分配方案及彌補(bǔ)虧損方案； (五 ) 擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案； (六 ) 擬訂公司基本管理制度和制定公司具體規(guī)章； (七 ) 提請聘任副總經(jīng)理、“三總師”、財務(wù)負(fù)責(zé)人和聘任、調(diào)配包括公司管理部門負(fù)責(zé)人在內(nèi)的管理人員及工作人員； (八 ) 提出對公司副總經(jīng)理和“三總師”的獎懲意見，決定對公司副總經(jīng)理 和“三總師”以外人員的獎懲、升降級、加減薪、聘任、招用、解聘、辭退； (九 ) 代表公司對外處理業(yè)務(wù)； (十 ) 列席董事會會議； (十 一 ) 必要時可要求董事會對決議復(fù)議一次； (十二 ) 董事會授予的其它職權(quán)。 第八條 總經(jīng)理辦公會議根據(jù)工作需要，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)定期或不定期召開。任期屆滿前，非正當(dāng)理由董事會不得隨意解聘，聘任期屆滿其身份即行解除。 第四編 房地產(chǎn)開發(fā)管理制度 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 第一章 房產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)程序 一 、 公司投資計劃，由投資策劃部提出各種開發(fā)設(shè)想，主管副總經(jīng)理牽頭，集思廣益，初步確定房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng) 目，同時對各項(xiàng)目進(jìn)行分析和估算。 五、 經(jīng)總經(jīng)理、董事長批準(zhǔn)立項(xiàng)后，投資策劃部對項(xiàng)目開發(fā)所涉及的用地權(quán)屬單位進(jìn)行深入洽談，采取各種方法爭取優(yōu)惠開發(fā)條件。召開拆遷戶動員大會，丈量拆遷戶房屋土地面積，上報安置辦法，辦理拆遷手續(xù)具體程序。 三、 合同是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 四、 訂立書面經(jīng)濟(jì)合同文本應(yīng)至少一式四份，兩份正本，兩份副本，契約雙方各執(zhí)兩份。 十二、 代理人被授權(quán)委托的管理 代理人必須在取得“法人授權(quán)委托書”后，方可在授權(quán)范圍內(nèi)，以法人的名義對外簽訂合同。 財務(wù)部對合同的商務(wù)條款進(jìn)行審核，提出修改意見，經(jīng)修改后在審核登記表上簽字。 五、 本公司對外簽 訂的合同一律由辦公室負(fù)責(zé)編號并登記，記錄合同編號與合同名稱。 三、 按照有關(guān)規(guī)定凡由我公司進(jìn)行發(fā)包的各類建設(shè)工程施工均按本辦法實(shí)行招標(biāo)或議標(biāo)。 二、 編制的預(yù)算書及工程量計算書最少一式三份，一份留存?zhèn)洳?，另二份分別報送財務(wù)部和行政辦。 三、根據(jù)總包合同、工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度、結(jié)合施工組織計劃編制工程項(xiàng)目月進(jìn)度報表，每月 25 日前向公司財務(wù)部報送工程項(xiàng)目月進(jìn)度報表、月工程資金申請報告。 七、 決算采用二級核算，先由工程部組織人員進(jìn)行項(xiàng)目資料初審（主要為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），后報公司工程部復(fù)審后作為編制決算資料。 六、 決算的審核過程中，審核人員不得向施工隊(duì)吃、拿、卡、要及接受錢財、物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按照公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。 十一、 經(jīng)審核無誤后雙方簽字蓋章，決算報告 工程部 留存一份、財務(wù)一份、檔案一份、施工隊(duì)一份。 公司總經(jīng)理簽字審批 (如總經(jīng)理外出，同上 ) 財務(wù)部部長簽字核準(zhǔn)。 業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)對該項(xiàng)開支的合理性進(jìn)行審核，在收據(jù)上簽字確認(rèn)。財務(wù)代扣、代繳人民教育基金、個人所得稅。如果支票存根上只有經(jīng)辦人簽字，沒有蓋公章，則施工隊(duì)付款時必須有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在場，并在付款申請表上簽字說明。 二、 本公司公文，是傳達(dá)貫徹上級指示精神、請示和答復(fù)問題，指導(dǎo)或商洽工作的重要工具。 第三節(jié) 公文格式 8 一、 公文一般由標(biāo)題、發(fā)文字號、簽發(fā)人、密級、緊急程度、正文、印章、發(fā)文時間、主送 (報 )機(jī)關(guān)、抄送 (報 )機(jī)關(guān)、附件等部分組成。 公文中的各要素標(biāo)識規(guī)則 公文分為眉首，主體和版記三個部分 ，公司各部門在使用時，做如下規(guī)定： (1)、眉首 發(fā)文機(jī)關(guān)標(biāo)識：以機(jī)關(guān)簡稱 +字 +〔年號〕 +文號構(gòu)成，字體 00 為仿宋體小 3 號字。如主送機(jī)關(guān)移至主題詞之下，標(biāo)識方法同抄送機(jī)關(guān)； 印發(fā)機(jī)關(guān)和印發(fā)時間：位于抄送機(jī)關(guān)之下占 1 行位置；用 3 號仿宋體字。主體（參見紅頭文件規(guī)范執(zhí)行。有明確單位的可由收發(fā)室直接送達(dá)目標(biāo)部門。 七、 由總經(jīng)理批出，己送公司其他領(lǐng)導(dǎo)閱批或交有關(guān)部門承辦的公文，由行政辦負(fù)責(zé)催辦。有領(lǐng)導(dǎo)指示的，還應(yīng)附批復(fù)件。 二、考勤 以部室為單位設(shè)立考勤表，指定考勤員。 凡休假的員工，發(fā)基本工資。 七、婚假的規(guī)定 已滿法定年齡辦理結(jié)婚登記的員工，可享受三天婚假。 凡女職工在產(chǎn)假期間，按基本工資發(fā)放，但不得低于烏魯木齊市當(dāng)年的基本工資。 二、考核內(nèi)容： 工作能力、工作績效、工作態(tài)度、出勤率。如：年終工作總結(jié)表彰會議等。 部門例會： 部門內(nèi)部每周（月）定期召開的內(nèi)部工作例會，一般是一周一次，由本部室所有人員參加，部室負(fù)責(zé)人主持。無故缺席者視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。 三、 嚴(yán)格檔案保密制度，防止秘級檔案丟失與泄漏。 二、發(fā)文處理 發(fā)文包括擬稿、核校、簽發(fā)、編號、登記、分發(fā)、歸檔等程序。 第三節(jié) 聲像檔案管理辦法 一、 聲像檔案的收集整理要及時歸檔立卷，以確保齊全完整。 三、 資料員對工程檔案的保管必須設(shè)置專門檔案柜，并對歸檔的工程檔案進(jìn)行編目、登記工作。照片檔案包括底片、照片和文字說明。 經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)的文件，由經(jīng)管部審核、打印。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 第二節(jié) 文書檔案管理辦法 一、 收文處理 上級下發(fā)和平行單位發(fā)來的文件（包括會議帶回來的文件）由資料員簽收、拆封、分類、登記。重要會議所有參會人員必須關(guān)閉手機(jī)和傳呼機(jī)，嚴(yán)禁人員隨意進(jìn)出會場或在會場內(nèi)走動（特殊情況除外） 。如售房推介會等會議。并邀請股東參加。 四、臨時考核： 申請對員工的升職或免職的，單位應(yīng)辦理臨時考績，提供上級作為決策參考依據(jù)。 十、探親假規(guī)定 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 公司員工與配偶兩地分居者，可享受探望配偶的待遇，與父母不住在一起，公休、節(jié)假日內(nèi)又不能與 父母團(tuán)聚者，可享受探望父母的待遇。 公司員工結(jié)婚時，須持結(jié)婚證書請假，以書面形式上報領(lǐng)導(dǎo)審批，給以 3 天的假期。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 工傷假勞保待遇按國家政策規(guī)定執(zhí)行?？记诒砻吭露迦請?