【正文】 。 乙 方如擅自變攤位租賃合同 3 更經(jīng)營范圍，且未經(jīng)過 甲 方書面同意，視為 乙 方違約， 甲 方有權(quán)解除合同 。 （ 4） _____________ ：共計人民幣 _________________________元（大寫）。如不及時履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣。 （ 2） 交納和退還 乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付 _______元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后，憑收據(jù)原件退款。 在營業(yè)期間，甲方有償為乙方 提供使用設(shè)施以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。 乙方有權(quán)就市場經(jīng)營秩序及管理等方面 存 在的問題向甲方提出建議和意見。若乙方違反上述管理規(guī)定，釀成重大責(zé)任事故的，乙方 除 應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)其他相 關(guān)法律責(zé)任。取得甲方同意后方可施工，施工前乙方應(yīng)與甲方簽訂安全責(zé)任書。 乙方因特殊原因需停業(yè)十日以內(nèi)，須提前三日到市場辦理有關(guān) 手續(xù)。 因乙方擅自停業(yè)或其他違約行為導(dǎo)致本合同解除的，乙方存放在攤位的物品、貨物由甲方清 點盤存，倉儲費由乙方支付。甲方對于乙方剩余的 租金同意在合同終止六個月后由乙方提出并辦理相關(guān)手續(xù)后退還乙方。 第十四條 合同的續(xù)簽和終止 本合同期滿前兩個月，乙方應(yīng)就是否續(xù)租甲方經(jīng)營場地書面告知甲方 ，若達(dá)成新的合同，新合同約定生效日期， 即為本合同的終止日期， 若未達(dá)成新合同，本合同約定的期滿日即為本合同的終止日期。 二、 承租方作為商品經(jīng)營者，承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量的法律責(zé)任，如違反標(biāo)價簽、衡器、計量器、商品質(zhì)量管理規(guī)定，應(yīng)解除租賃合同，其經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)。 臺秤 天天要復(fù)檢，《依據(jù)管理計量器具目錄》的計量器具，必須有 CMC 標(biāo)志，否則不得使用。 乙方一切經(jīng)營行為不得 違反法律、法律法規(guī)，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自行承擔(dān)一切責(zé)任，攤位租賃合同 3 甲方除提前終止合同外，可向乙方追索一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)在一周內(nèi)按本合同的擔(dān)保金金額，補(bǔ)足差額部分交給甲方。 不得擅自改動、拆除或增裝電表、電線，不得使用不合規(guī)格和超負(fù)荷的電器裝置。 第三條：商城、業(yè)主在經(jīng)營活動中 遵循反不正當(dāng)競爭的原則。否則，由此造成的一切后果自行承擔(dān)。對擅自停業(yè)三日以上、十五日以下的，按違約論處，十五 日 以上的，按自動放棄使用 權(quán)論處，其物品、貨物由商城市場部會同保衛(wèi)科清點盤存，倉儲費由業(yè)主支付。 第 十四條：因裝修違反《消防管理條例》，用電操作規(guī)定造成嚴(yán)重后果的，按國家法律 、法規(guī)之規(guī)定追究業(yè)主的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，直至刑事責(zé)任。禁止偽造 或者冒用認(rèn)證標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志；禁止偽造產(chǎn)品的產(chǎn)地；禁止偽造或者冒用他人的廠名、廠址；禁止在生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品中摻雜、以假充真、以次充好。 第二十四條：恪守商業(yè)道德，不得進(jìn)行哄抬物價、壓價銷售、詆毀同行，在過道上或到其他攤位爭搶顧客等不正當(dāng)競爭行為。 第三十一條：各業(yè)主必須按時繳納國家及地方政策依法收取的各項稅費及管理費用。 第三十七條：各業(yè)主不得隨意挪動或變更大廳內(nèi)的空調(diào)、音 箱、吊扇等設(shè)施。 第四十四條：倉庫 內(nèi)如需堆放易燃易爆物品，應(yīng)向市場部提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可存放，并采取必要的防護(hù)措施。 第五十一條：未經(jīng)商城企劃部審批，不得在商城內(nèi)向業(yè)主或顧客發(fā)放各種廣告、宣傳品，違者商城有權(quán)收繳有關(guān)的廣告宣傳品，并給予 一定處理。 第五十七 條 ：交由商城制作的廣告，業(yè)主必須準(zhǔn)確 提供有關(guān)材料的名稱、 規(guī)格及相關(guān)證明材料等，故意提供虛假的證明材料， 造成廣告嚴(yán)重失實的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此而造成的民事責(zé)任 。 第六部分 獎懲 第六十五條：所有經(jīng)營人員務(wù)必遵守以上各條款。 第七十二條：本條例若與國家法律、法規(guī)相抵觸，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)生勞動糾紛，由業(yè)主自行處理。 B、 消費者進(jìn)入本營業(yè)區(qū)時，應(yīng)做到“接一答二招呼三”。 文明用語規(guī)范： （ 1） 文明用語： A、 迎接消費者時的文明用語：“您好，歡迎光臨” B、 接待消費者時的文明用語“對不起，讓您久等了” 、“我能為您做點什么？” 攤位租賃合同 3 C、 糾正消費者時的文明用語：“對不起，我們是無煙商場，請您把煙頭滅 了，謝謝合作”、“對不起，請您將紙屑扔進(jìn)清潔桶內(nèi)，謝謝合作？” D、 提示消費者時的文明 用語：“ XX 品牌在商場的 X 樓 XX 處，歡迎您去那兒挑選商品”。如違反“三包”規(guī)定和商場經(jīng)營、管理規(guī)范以及人之常情等。 （ 3） 勤補(bǔ)商品，隨賣隨補(bǔ)，不留空檔，做好品種齊全，出樣齊。 （ 2） 不得在就餐、參加會議、去洗手間等途徑時喧嘩、說笑、挽膀、抱臂，以免影響現(xiàn)場經(jīng)營秩序和商場形象。 （ 10） 不得 將 寵物、瓜果、蔬菜等有損商場形象的東西帶入商場。 （ 8） 使用電爐、電水壺、電飯煲、電熱器、熱得快等違禁電器，沒收物品并處以 50100 元違約金；如發(fā)生事故，由違規(guī)者賠償經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)法律責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供各種銀行的支付方 式支取銷售款，支付現(xiàn)金當(dāng)日累計限額為 _______元；通過相關(guān)銀行的銀企通系統(tǒng)打卡轉(zhuǎn)賬，當(dāng)日累計限額為 ____________元，可實時到賬，不收取費用；其他轉(zhuǎn)賬方式?jīng)]有金額限額。 乙方 應(yīng)遵守甲方在商場開展的各種促銷活動中，關(guān)于統(tǒng)一收銀結(jié)算的相關(guān)規(guī)定和流程。 乙方每年的統(tǒng)一收銀量不少于乙方繳納攤位租金的 _______倍，乙方完成統(tǒng)一收銀量較好，可享受次年甲方在租金、租賃期、租賃攤位等方面給予的優(yōu)惠和獎勵；在年終時，統(tǒng)一收銀量作為乙方參加優(yōu)秀業(yè)主評選的條件之一。甲方為提高服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)造良好的商場統(tǒng)一形象，規(guī)范經(jīng)營行為，維護(hù)商場經(jīng)營秩序，就乙方參加甲方統(tǒng)一收銀結(jié)算的有關(guān)事項做以下規(guī)定： 一、 乙方獨立注冊經(jīng)營，獨立納稅并開具銷售憑證，獨立承擔(dān)產(chǎn)品相關(guān)售后服務(wù)的責(zé)任。 （ 4） 帶小孩、寵物進(jìn)展位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，初次警告；再犯處以 2050 元違約金。 攤位租賃合同 3 （ 6） 當(dāng)發(fā)現(xiàn)有人在現(xiàn)場拍攝或有侵害、影響企業(yè)利益的行為時，須立即禮貌的予以制止，并向樓層主 管員反映。按國家有關(guān)“三包”規(guī)定、待業(yè)內(nèi)通則、對消費者的承諾妥善處理。 （ 3） 站姿、坐姿規(guī)范，不得手插口袋，不可依、靠、趴、抱肩、躺等。如厭倦消費者的挑挑揀揀、尋根問底等。 （ 3） 收款：照商場 統(tǒng)一的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 對于無過錯之營業(yè)員，業(yè)主認(rèn)為需要調(diào)整其工作時須在宜安居家居建材廣場工作滿六個月以上業(yè)主可書面申請 商場管理部門，經(jīng)商場批準(zhǔn)后調(diào)換。 承租人： ________________________ 年 月 日 攤位租賃合同 3 附件： 4 營業(yè)員管理規(guī) 定 為提高服務(wù)質(zhì)量 ，創(chuàng)造良好的商場形象，規(guī)范經(jīng)營行為，維護(hù)商城經(jīng)營秩序，保護(hù)消費者和經(jīng)營廠商的合法權(quán)益，制定本管理規(guī)定。 第六十八條 ：各營業(yè)廳經(jīng)民主評選產(chǎn)生 1 名優(yōu)秀經(jīng)營戶，商城給予一定的物質(zhì)和精神獎勵。 第六十一條：進(jìn)出車輛的車速不得超過 5 公里 /小時，注意行車安全。 第五十五條：業(yè)主如須發(fā)布戶外廣告，需與商城簽訂協(xié)議并經(jīng)商 城企劃部核定相關(guān)內(nèi)容、尺寸、發(fā)布地點等事項后才可發(fā)布。 第四十七條：發(fā)現(xiàn)有偷竊及詐騙嫌疑人應(yīng)及時報告或扭送商城保安部門。 第四十一條：不得故意毀壞商城內(nèi)的任何設(shè)備或干擾設(shè)施的正常運行，如有此行為者，商城將責(zé)令其整改，并賠償由此造成的一切損失，情況嚴(yán)重者交司法機(jī)關(guān)處理。否則，照價賠償，商城從其保證 金扣除。 第二十八條：全年累計有三次顧客投訴者，并屬業(yè)主責(zé)任，不得享受商城的獎勵政策，且商城有權(quán)不再與其續(xù)簽合同。 第二十二條：業(yè)主對減價處 理的商品 要注明減價原因。如不能按期整改 商城將派工予以清理，并收取勞務(wù)費 5001000 元。 （ 2） 嚴(yán)禁營業(yè)時間在廳堂內(nèi)使用電刨、電鋸等電動工具，違者商城有權(quán)扣留工 具，并處以 100 元的違約金。業(yè)主應(yīng)當(dāng) 按照 商城規(guī)定積極 配合 ，不得拖延、拒絕。 第二部分 經(jīng)營秩序 第七條： 各業(yè)主有責(zé)任維護(hù)商城及自身的良好形象，文明經(jīng)營、禮貌待客、統(tǒng)一著裝、掛牌上崗、自覺保持廳內(nèi)、外衛(wèi)生，商品擺放整齊，營造優(yōu)美的經(jīng)營環(huán)境。 除正常營業(yè) 時間外而另需加班時，須辦理加班手續(xù)，按 50 元 /小時向甲方繳納水電、衛(wèi)生及保安費用。 一、 甲方職責(zé)和義務(wù)： 負(fù)責(zé)安裝有關(guān)安全消防器材，定期對安全器材進(jìn)行檢查和修理。當(dāng)發(fā)生商品質(zhì)量問題時 ，國家有明文規(guī)定商品修理、更換、退換責(zé)任的，按國家規(guī)定辦理；有 行業(yè)規(guī)定的按行業(yè)規(guī)定辦理。（另加三證） 進(jìn)口商品要有中、英文兩種合格證、中文說明及入關(guān)證，無中文標(biāo)識的進(jìn)口商品不得在商場內(nèi)銷售。 A、 品名：全稱不宜簡化 B、 貨號，有貨號填貨號：無貨號打“ /”； C、 產(chǎn)地要求填寫完整，例如：“蘇州、無錫、 武漢 ”、“蘇、錫、 漢 ”；產(chǎn)地填寫要求真實，不得冒用，進(jìn)口商品須出示進(jìn)口報關(guān)單； D、 計價單位：采用法定計量單位，米（ M）、厘米（ CM）、毫米（ MM）、千克（ KG）、克（ G）、片、只，袋，根，支； E、 等級：正品，一等品、二等品要準(zhǔn)確標(biāo)明； F、 規(guī)格：有規(guī)格寫規(guī)格，無規(guī) 格與包裝（如袋、包）：法定規(guī)格寫在前、原計量單位寫在后，打括號，例 47 厘米（ 18 寸）；標(biāo)簽上的規(guī)格要與商品規(guī)格相符。 本合同一式肆 份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽章后生效。 第十一條 不可抗力 在合同有效期間，如遇不可抗力、政府規(guī)劃、市政工程、企業(yè)拆遷等情況，合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。 在合同有效期間，若遇特殊情況， 甲方或乙方確需變更本合同條款，亦應(yīng)事先征得對方同意并達(dá)成書面協(xié)議后，方可確認(rèn) 對本合同條款的變更。 合同終止時，乙方如不能將攤位設(shè)施及時歸還，則從合同終止日的第二天起直至場地歸還為止，乙方仍需向甲方支付場地使用費及其他相關(guān)費用， 并按雙倍日租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；此外，甲方 若 因此發(fā)生其他損失，乙方應(yīng)一并