分行營業(yè)部踐行科學(xué)發(fā)展觀做好收購資金供應(yīng)工作與切實(shí)促進(jìn)房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)化心得體會(huì)匯編-文庫吧在線文庫
【正文】 代化產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的需要，也為房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)化奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。所有的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售面積都要經(jīng)過房地產(chǎn)主管部門驗(yàn)收合格才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；所有開發(fā)商商品房銷售面積的確定都應(yīng)以經(jīng)過驗(yàn)收合格的面積為準(zhǔn)。有的測(cè)繪隊(duì)伍在競(jìng)爭(zhēng)中采取了不規(guī)范的競(jìng)爭(zhēng)手段，如采取給回扣、壓價(jià)等辦法接業(yè)務(wù)，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)化的發(fā)展極為不利。幾年的改革，我局下屬的市測(cè)繪處在參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中逐步站穩(wěn)了腳跟。同時(shí)由于城市基礎(chǔ)測(cè)繪的建立和發(fā)展，避免了多次測(cè)繪，減少了環(huán)節(jié)，減少了糾紛，加快了測(cè)繪市場(chǎng)的規(guī)范化，有力地促進(jìn)了產(chǎn)權(quán)登記工作。在全行業(yè)全面推行國家頒布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》并把它落到實(shí)處。同時(shí)我市房產(chǎn)測(cè)繪監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)還依托市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理處，要盡快建立獨(dú)立的管理機(jī)構(gòu)，以利于事業(yè)的發(fā)展。對(duì)有意擾亂市場(chǎng)秩序，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段的測(cè)繪隊(duì)伍和測(cè)量人員在行政上給予嚴(yán)肅處罰并取消資質(zhì)，使房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)趨于規(guī)范，推動(dòng)房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)化步伐。房產(chǎn)測(cè)繪推向市場(chǎng)后，房地產(chǎn)行政主管部門的工作要轉(zhuǎn)向加強(qiáng)測(cè)繪市場(chǎng)的全面管理。測(cè)繪體制改革使具有房產(chǎn)測(cè)量資質(zhì)的機(jī)構(gòu)都可以按照市場(chǎng)規(guī)則進(jìn)入市場(chǎng)運(yùn)作，房地產(chǎn)管理部門脫身出來，變運(yùn)動(dòng)員為裁判員，以第三者的身份實(shí)行監(jiān)督管理。各測(cè)量專業(yè)部門必然要改進(jìn)設(shè)備，引進(jìn)人才，提高隊(duì)伍素質(zhì)，嚴(yán)把測(cè)量質(zhì)量。而我局下屬的市測(cè)繪處是自收自支的事業(yè)單位，受計(jì)劃外收支兩條線的控制，多余部分要上交市財(cái)政，這樣兩種體制隊(duì)伍的競(jìng)爭(zhēng)，職工收支差異大，不利于調(diào)動(dòng)積極性。三是采用先進(jìn)的測(cè)量?jī)x器和測(cè)量手段，確保測(cè)量準(zhǔn)確無誤。1996年開始，我市采用全數(shù)字化成圖法完成建成區(qū)90平方公里房地產(chǎn)地籍基礎(chǔ)圖及建立圖形庫工作。目前我市已有3家具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)完全依照市場(chǎng)規(guī)則進(jìn)入市場(chǎng)運(yùn)作，由產(chǎn)權(quán)人自己選擇測(cè)量單位，我們則從技術(shù)和業(yè)務(wù)管理上嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)測(cè)繪工作透明度，接受社會(huì)監(jiān)督，體現(xiàn)公正公平的原則。二、我市把房產(chǎn)測(cè)繪推向市場(chǎng)的主要做法（一）全面提高隊(duì)伍素質(zhì)。房產(chǎn)測(cè)繪基礎(chǔ)薄弱給我市產(chǎn)權(quán)登記帶來不利的影響：一是80年代末全國開展房屋產(chǎn)權(quán)總登記，至1990年全國總登記基本結(jié)束，我市由于測(cè)繪力量薄弱滿足不了需要，未能完成任務(wù)，拖了全國的后腿。加強(qiáng)暫收暫付款項(xiàng)管理,努力減少非生息資金占用。一是積極發(fā)展存款業(yè)務(wù),努力增加低成本資金來源。分行營業(yè)部踐行科學(xué)發(fā)展觀做好收購資金供應(yīng)工作與切實(shí)促進(jìn)房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)化心得體會(huì)匯編第 9 頁 共 9 頁分行營業(yè)部踐行科學(xué)發(fā)展觀做好收購資金供應(yīng)工作
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