物業(yè)保潔工作手冊-文庫吧在線文庫
【正文】 ~6 月 ) 4 月份氣溫逐漸回暖，草坪地下害蟲開始活動，應(yīng)在蟲害發(fā)生以前采取 有效 的方法，對蚯蚓、地老虎、螞蟻等害蟲進(jìn)行最有效的防治。如遇陣雨暴雨較多，還要注意排水、防澇，特別要充分做好抗臺防汛工作，加強(qiáng)值班巡視，發(fā)現(xiàn)吹斜吹倒的樹木要及時采取扶正措施。 視情況草坪、樹木澆防凍水。 甲方提供休息場地，供乙方人員休息及存放工具。 專人負(fù)責(zé)綠化工作 養(yǎng)護(hù)單位 工作人員必須經(jīng)培訓(xùn)上崗，統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡，并且遵 守 物業(yè) 公司的管理制度和工作人員的工作守則，甲方有權(quán)要求 養(yǎng)護(hù)單位 調(diào)換認(rèn)為不合格的人員。 10 月份是許多害蟲成蟲產(chǎn)卵時期，要撲滅多種成蟲和蟲卵，樹木用敵百蟲、草坪用無公害藥劑噴灑，并因地制宜安排除草工作。 按照季相變化，保證在春天開花的植物開花。 服務(wù)業(yè)主 報效社會 對各種綠葉樹木進(jìn)行冬季修剪，配制培養(yǎng)土，并普遍對各種樹木進(jìn)行冬季施肥。 因不可抗力 (臺風(fēng)、洪水、地震、冰雹等 )的自然災(zāi)害造 成養(yǎng)護(hù)植物死亡及非 養(yǎng)護(hù)單位 人員因素造成養(yǎng)護(hù)植物死亡的不屬于 養(yǎng)護(hù)單位 負(fù)責(zé)范圍。 二、養(yǎng)護(hù)責(zé)任： 養(yǎng)護(hù)單位 協(xié)助甲方做好綠化養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物品種、數(shù)量的核實(shí)。 滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。原因就是這些藥物毒性強(qiáng)、發(fā)病急劇、癥狀嚴(yán)重、不可逆，自然降解緩慢，且容易引起二次中毒。 消殺工作計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容： 消殺對象；必須在保證安全的前提下進(jìn)行，由小區(qū)發(fā)放通知，及時通知業(yè)主，必要時 掛上明顯的標(biāo)識； 五、 滅蚊、蠅、蟑螂工作 每年的 4－ 11 月份時段進(jìn)行滅蟲消殺工作。 四 相關(guān)記錄 1 物資采購計劃 2 保潔用品用具分發(fā)表 服務(wù)業(yè)主 報效社會 龍山國際小區(qū)垃圾的管理規(guī)定 編號： JATWYLSGJ5004 文件生效期： 2020 年 6 月 25 日 保潔班長負(fù)責(zé)垃圾回收工作的組織、實(shí)施和檢查，并做記錄： 垃圾日產(chǎn)日清記錄 ； 室外保潔員按規(guī)定時間將小區(qū)產(chǎn)生的所有生活垃圾運(yùn)送至垃圾中轉(zhuǎn)間； 清運(yùn)過程中垃圾嚴(yán)禁超高運(yùn)送，防止垃圾散落到地面，散落的垃圾及時清理干凈； 垃圾中轉(zhuǎn)間的垃圾擺放整齊，可回收于不可回收垃圾分開擺放，可回收垃圾由保潔部門進(jìn)行處理，垃圾做到日產(chǎn)日清； 垃圾實(shí)行袋裝化，垃圾中轉(zhuǎn)間每天清理一次每月定期噴灑藥水，防止蟲害發(fā)生； 小區(qū)業(yè)主二次裝修所產(chǎn)生的建筑垃圾，需存放在指定地點(diǎn)；其它按 業(yè)主裝修手冊 執(zhí)行； 服務(wù)業(yè)主 報效社會 保潔員清潔安全管理制度 編號： JATWYLSGJ5004 文件生效期： 2020 年 6 月 25日 一 、確保工作人員人身安全 二、適用范圍 :保潔工作人員 三、職責(zé) 。高位照明燈由兩人完成，準(zhǔn)備好鋁梯，由一人到梯上用抹布擦拭燈具，梯下另外一人負(fù)責(zé)拿遞清潔用工具。 保潔員負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)清潔的具體工作。 愛護(hù)工具，工作完畢后清理工作現(xiàn)場，并將工具擦洗干凈，妥善保管。服務(wù)業(yè)主 報效社會 雞西市居安泰物業(yè)有限責(zé)任公司 保 潔 部 工 作 手 冊服務(wù)業(yè)主 報效社會 目錄 龍山國際保潔部門崗位職責(zé) ............................................................. 3 龍山國際小區(qū)保潔工作規(guī)程 ............................................................. 5 龍山 國際小區(qū)保潔用具、用品管理規(guī)定 ......................................... 7 龍山國際小區(qū)垃圾的管理規(guī)定 ......................................................... 8 保潔員清潔安全管理制度 ................................................................. 9 雨、雪天氣服務(wù)作業(yè)規(guī)程 ............................................................... 10 衛(wèi)生消剎工作規(guī)定與流程 ............................................................... 11 龍山國際小區(qū)裝修建筑垃圾處理要求 ........................................... 12 龍山國際小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度 ................................................... 14 服務(wù)業(yè)主 報效社會 龍山國際保潔部門崗位職責(zé) 編
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