【正文】 意的問題 ?投資估算是咨詢工程師的基本技能，應(yīng)該掌握基本的估算方法，方法相對簡單，通過案例練習(xí)能夠?qū)崿F(xiàn)目的 ?投資估算可以出一些簡單的案例題，可能是出題點 。 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) [解答 ]：根據(jù)上述各項費用的計算公式，則有： 進口設(shè)備貨價 =400 =3308萬元 國際運費 =360 1500 = 國外運輸保險費 =（ 3308+) %=10萬元 進口關(guān)稅 =（ 3308++10） 22%= 增值稅 =（ 3308++10+） 17%= 銀行財務(wù)費 =3308 %= 外貿(mào)手續(xù)費 =（ 3308++10） %= 進口設(shè)備原價=3308++10++++= 設(shè)備估價 = （ 1+%） = 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 重點例題介紹 【 例 45】 某企業(yè)為了某一工程建設(shè)項目，需要征用耕地 100畝，被征用前第一年平均每畝產(chǎn)值1200元，征用前第二年平均每畝產(chǎn)值 1100元，征用前第三年平均每畝產(chǎn)值 1000元，該單位人均耕地 畝，地上附著物共有樹木 3000棵，按照 20元／棵補償，青苗補償按照 100元／畝計取，現(xiàn)試對該土地費用進行估價。 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) [解答 ]：解：第一年貸款利息： Q1＝ A1 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 重點例題介紹 ?例 94〖 問題 〗 ： 某項目經(jīng)濟評價指標(biāo)為 NPV(10%)，輸出變量固定資產(chǎn)投資的估算值為 85082萬元，年銷售收入估算值為 35360萬元，年經(jīng)營成本估算值為 17643萬元；流動資金的變化對評價指標(biāo)影響不顯著，忽略它的影響。 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 第九章 風(fēng)險概率分析方法 ?基本要求： －了解蒙特卡洛法 。 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 重點例題介紹 【 例 48】 某新建項目，建設(shè)期為 3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款 300萬元，第二年貸款 600萬元，第三年貸款 500萬元，年利率為 6％，試 計算項目建設(shè)期貸款利息 。 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) [解答 ]： 根據(jù)公式 (4－ 1) ，則有： Y2＝ Y1 (X2/X1)n CF ＝ 60000 (70/30) ＝ 。 （ 5 ）計算趨勢模型參數(shù) b ， a ： b ＝（ M t 末尾項－ M t 首項） /M t 項 數(shù)＝（ 6 16 － 310 ） / 12 ＝ 25 .52 a ＝（∑ Y t － b ∑ t ） / n ＝ (7490 － 25 .52 132 )/ 1 6 ＝ 251. 20 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) （ 6 ）計算各季度趨勢預(yù)測值 按照公式 X ’ t＝ a ＋ bt ，計算 1998 年第 1 、 2 季度趨勢預(yù)測值： X ’1＝ a ＋ b 1 ＝ ＋ 1 ＝ 277 ； X ’1＝ a ＋ b 2 ＝ ＋ 1 ＝ 302 ； ?? 2002 年 1 － 4 季度趨勢預(yù)測值： X ’17＝ a ＋ b 1 ＝ ＋ 17 ＝ 685 ； X ’18＝ a ＋ b 2 ＝ ＋ 18 ＝ 711 ； X ’19＝ a ＋ b 1 ＝ ＋ 19 ＝ 736 ； X ’20＝ a ＋ b 2 ＝ ＋ 20 ＝ 762 ； 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 表 3 － 2 1 季節(jié)指數(shù)趨勢計算表 季節(jié) 時序 銷售量Yt 移動平均值 N ＝ 4 對正均值Mt ( N = 2) 季節(jié)指數(shù) ft 趨勢值X 39。其基本步驟是： （ 1 ）以一年的季度數(shù) 4 或月數(shù) 12 為 N ，對觀測值時間序列進行 N 項移動平均。 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 表 3 － 12 移動平均法計算表 時間 序號 ( t ) 實際銷售量 St （臺） 3 個月移動平均預(yù)測 1 53 2 46 3 28 4 35 42 5 48 36 6 50 37 7 38 44 8 34 45 9 58 41 0 10 64 43 2000. 1 1 11 45 52 2 12 42 56 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) 〖解答〗： 采用 3 個月移動平均法， 2 001 年 1 月洗衣機銷售 量預(yù)測： Q 1 ＝ ＝ = 50 2001 年 2 月洗衣機銷售量預(yù)測： Q 2 ＝ ＝ = 4 6 2001 年 3 月洗衣機銷售量預(yù)測： Q 3 ＝ ＝ = 46 于是， 200 1 年第一季度洗衣機銷售量預(yù)測為 Q ＝ Q 1 ＋ Q 2 ＋ Q 3 = 50 ＋ 46 ＋ 46 ＝ 144 臺 S11＋ S12＋ Q1 3 45 ＋ 42 ＋ 50 3 S10＋ S11＋ S12 3 64 ＋ 45 ＋ 42 3 S12＋ Q1＋ Q2 3 42+ 5 0 ＋ 46 3 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) [ 例 3 － 8] 某地區(qū)煤炭消費量預(yù)測。 現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù) ∑ （ xi － X） 2 ∑ （ yi－ yi’） 2 /(n－ 2) 注冊咨詢工程師（投資）考前師資培訓(xùn) （ 6） 需求預(yù)測 根據(jù)地方規(guī)劃 ， 2020年地區(qū)第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將達到： x(2020)＝ (1＋ r)5x(2000) ＝ (1＋ 12％ )5 =千億元 于是 ， 2020年當(dāng)?shù)劐冧\鋼