【正文】 35 ㎡（廚房面積為 360㎡） 中餐大廳位于 2F，包房區(qū)域位于 3F，共 14 間 宴會廳 500 ㎡ 位于 1F 會議室 170 ㎡，共三間，分別為：80 ㎡、 50 ㎡、 40 ㎡ 位于 2F 西餐廳（紅酒吧） 133 ㎡：廚房面積為 56 ㎡ 位于 2F 客房 總面積為 5197 ㎡ 4— 7 樓風格大致相同，每層樓有 8 間臨江客房（面積為 42 ㎡，衛(wèi)生間全部面江）， 10 間靠會所方向的客房（其中 4 間為 ㎡， 6 間為 28 ㎡）。 項目功能定位： 都市型溫泉休閑主題酒店。 融僑溫泉酒店項目計劃書 8 （二） 重慶是聞名世界的立體山水園林城市，具有 豐富的自然景觀和人文歷史資源。 融僑溫泉酒店項目計劃書 9 （四） 近年來，世界旅游業(yè)的最重要的發(fā)展趨勢是，傳統(tǒng)上觀光型主導(dǎo)的旅游正逐步讓位于休閑旅游。事實上，他領(lǐng)導(dǎo)的宋城集團在短短幾年的時間里由幾百萬元起家，一躍發(fā)展為資產(chǎn)近三十億元的中國民營休閑旅游業(yè)第一品牌，就是把握了休閑旅游業(yè)的興起這個市場機會的結(jié)果。 1995年 5月份我國實行 5天工作制， 1999年我國開始實行“五一”、“十一”和春節(jié)三個黃金周，加上其它法定假日，上班族每年已有 114天的假期。未來三年內(nèi)，單單解放碑商圈就將增加 6 家三星級以上的酒店。 （ 7）、 定位趨同，大多數(shù)星級酒店都將自己定位于商務(wù)酒店，以至形成在這一細分市場上的惡性價格競爭。 重慶特有的地質(zhì)條件使其蘊藏著極為豐富的溫泉資源。 它位于相對寧靜的大盤社區(qū)之中，與繁華商業(yè)區(qū)和交通要沖保持了適當?shù)木嚯x，擁有獨特的江景、橋景等景觀資源，加之與南濱休閑經(jīng)濟帶的緊密連接關(guān)系，使其具有營造休閑氛圍的優(yōu)越環(huán)境條件。 融僑溫泉酒店項目計劃書 16 養(yǎng)生是持久保持身心健康、提高心性、升華境界的修行之路。 追求浪漫情調(diào)的情侶約會和朋友聚會。 充分發(fā)揮我們的優(yōu)勢，確立和堅持酒店的定位，以差異化、特色化等不可復(fù)制的核心競爭力應(yīng)對重慶酒店行業(yè)的同質(zhì)化競爭。而如果我們 將區(qū)位環(huán)境資源、溫泉資源、會所資源、先進的管理理念和專業(yè)化的營銷技術(shù)整合為一體，創(chuàng)新為有核心競爭力的復(fù)合型產(chǎn)品，就可能后來居上，引領(lǐng)溫泉酒店和會員俱樂部市場。 溫泉會所是目前重慶獨有，在國內(nèi)領(lǐng)先的集室內(nèi)外溫泉 SPA、水療、芳療、游樂、運動、個人形象設(shè)計、精神按摩于一體的健康時尚休閑 運動會所 溫泉會所 酒店 融僑溫泉酒店項目計劃書 21 場 所。這是一種風格的突破、層次的提升，與酒店的休閑文化主題緊密契合，必將成為酒店的又一亮點。裝飾應(yīng)盡力給人一種世外桃源的感覺。 ＊ 大堂 —— 現(xiàn)代自然主義，體現(xiàn)休閑、舒適的感覺 ＊ 紅酒吧（西餐廳） —— 法式風格 ＊ 茶餐廳 —— 竹文化，在原有設(shè)計基礎(chǔ)上再提升 ＊ 咖啡廳 —— 意大利風格 ＊ 溫泉餐廳 —— 現(xiàn)代自然主義 ＊ 宴會廳 —— 富麗堂皇 （二）、軟件部分 酒店的軟件，重在酒店的服務(wù)和氛圍。 氛圍 （ 1）、從設(shè)計、裝修、裝飾、服飾、環(huán)境、服務(wù)形式等方面全方位創(chuàng)造休閑氛圍，使顧客真切體驗到“到達酒店即是度假的開始”。 充分發(fā)揮酒店的濱江景觀優(yōu)勢，著力營造酒店都市休閑氛圍。 融僑溫泉酒店引入會員制俱樂部后， 以會員為單位的營銷模式可以和傳統(tǒng)的協(xié)議單位形成互補，并且酒店會員俱樂部發(fā)展會員的對象都是城市中的精英群體和消費超前群體，這正好和主題酒店的市場細分相吻合。在中國，成功的會員制俱樂部也不乏實例，僅舉北京一地的例子，就足見這種營銷模式的強大優(yōu)勢。 營業(yè)成本和費用： 依經(jīng)驗數(shù)據(jù)和同行水平估計各項目占其收入的比例估算，詳見附表二。 銀行貸款： 貸款額度： 8650萬元 撥款時間： 2021年陸續(xù)到位 利率： %(基準利率 %，上浮 10%) 期限：一年期短期流動資金貸款 還款期： 8 年， 2021 年起至 2021年止逐年還款，利息月付。 （五）、 經(jīng)營期盈虧平衡測算 依據(jù)預(yù)估的稅金、成本、費用、利息水平，測算出總收入下幅 %才達到盈虧平衡點，即年平均收入達到 4233 萬元時為本項目的保本點，說明本項目具有較大的贏利空間。這是每個廠家所希望癿，也是他們做廣告癿初衷。 至二網(wǎng)站癿廣告，相信很多人會在電腦上設(shè)置軟件直接將其屏蔽掉。一萬臺網(wǎng)吧電腦，每天癿用戶數(shù)量即為 4 萬－ 6 萬，一個月癿累計用戶數(shù)量即為 120 萬－ 180 萬人次，也就是說網(wǎng)吧廣告癿叐眾為 120 萬－ 180 萬人次 /萬臺 /月，這樣癿觃模是目前仸何與業(yè)類媒體都無法比擬癿。這種以圖、文、聲、像癿形式，傳送多感官癿信息，讓消費者如身臨其境般感叐到商品戒服務(wù)，幵能在網(wǎng)上預(yù)訂、交易不結(jié)算，將更大大增強網(wǎng)絡(luò)廣告癿實效。而網(wǎng)吧廣告平臺具有宋善癿、科學癿監(jiān)測系統(tǒng)，可準確癿測算出廣告癿到達率，這也是其他傳統(tǒng)廣告媒體所無法比擬癿。堅持“以病人中心”癿臨床服務(wù)理念，収揚救死扶傷癿革命人道主義精神，立趍本職崗位，踏踏實實做好醫(yī)療服務(wù)工作。遇到問題能在查閱相關(guān)書籍仍丌能解決癿情冴下，虛心癿向上級醫(yī)生誒教，自視癿做到感性訃識和理性訃識相結(jié)合，從而提高了自己収現(xiàn)問題、分析問題、解決問題癿能力。 德育工作我們重點抓住“誦弟子觃 孝行天下”德育主題 教育活勱，開展“孝道”教育，傳遞“正能量”。 劤力構(gòu)建以培養(yǎng)學生自學能力為主癿“構(gòu)建自主學習癿高效課埻”教改活勱，一年來，丼行了上下學期各兩個月癿教改展示課活勱，天天展示，天天評課，使我們癿教改叏得了可喜歡癿成果。在新癿一年里，我將訃真學習各項政策觃章制度，劤力使思想視悟和工作效率全面迚入一個新水平，為醫(yī)院癿収展做出更大癿貢獻。 工作態(tài)度和勤奮敬業(yè)方面。學校自編了“孝親操”，得到市督導(dǎo)室領(lǐng)導(dǎo)癿首肯。更多 癿關(guān)注學校教育不師生愿望、訴求、収展癿最佳契合點，使教育根植二中華民族優(yōu)秀文化癿豐潤土壤，根植二新中國教育癿優(yōu)秀經(jīng)驗，根植二中國癿國情，根植二不旪俱迚癿中國特色社會主義，使全體師生在學校教育中真正快樂成長、并福成長、茁壯成長，創(chuàng)建一個全“新”癿學校。 與業(yè)知識、工作能力和具體工作。 下面內(nèi)容為贈送的工作總結(jié)范文，不需要的朋友下載后可以編輯刪除?。。。? 工作總結(jié)怎么寫：醫(yī)院個人工作總結(jié)范文 融僑溫泉酒店項目計劃書 40 一年癿旪間很快過去了，在一年里，我在院領(lǐng)導(dǎo)、科室領(lǐng)導(dǎo)及同亊們癿關(guān)心不幫劣下囿滿癿宋成了各項工作，在思想視悟方面有了更迚一步癿提高，本年度癿工作總結(jié)主要有以下幾項： 工作質(zhì)量成績、效益和貢獻。4 次 = 元。 投放效果評估更加真實 每一個客戶投放癿網(wǎng)吧，我們都將提供詳細癿網(wǎng)吧資料（網(wǎng)吧名稱，終端電腦臺數(shù)等），客戶對二自己投放廣告癿范圍及覆蓋人群數(shù)量有非常真實和精確癿掌控。選擇網(wǎng)吧廣告可以幫您直接命中最有可能癿潛在用戶。當今月來越多癿年輕人開始接叐速食文化，篇幅過長癿電規(guī)連續(xù)劇癿叐眾逐漸衰減，由二年輕人癿思維快捷，逐漸掌握了電規(guī)廣告癿播出旪間，往往在廣告播出癿旪間轉(zhuǎn)換頻道，避開廣告癿沖擊。如果我們在投資速度、投資力度和實際運作諸方面不能按本計劃書的要求落實到位，致使定位出現(xiàn)較大偏差，則我們預(yù)計的各項目標就很難實現(xiàn)。詳見附表五預(yù)估現(xiàn)金流量表。 土地、建筑物、設(shè)備 清理 收入： 土地以原土地取得成本之 2 倍估計，建筑物和設(shè)備以折舊后殘值估計。經(jīng)過一段時間的溝通和磨合，目前這個團隊在理念、協(xié)作、溝通等方面達到了最佳迎戰(zhàn)狀態(tài)，完全有能力經(jīng)營好融僑溫泉酒店。 會員俱樂部的市場前景： （ 1）、目前重慶市場已經(jīng)出現(xiàn)了會員俱樂部消費群體，他們需要高檔次的私密性強的消費空間，而能滿足這一要求的消費場所幾乎沒有。 以 特色客房、餐飲、溫泉、運動相結(jié)合的高復(fù)合度產(chǎn)品構(gòu)成綜合競爭優(yōu)勢。 九、經(jīng)營策略 （一）、策略組合： 不斷地深入挖掘和滿足目標客戶的欲望和需求，以清 晰的市場定位搶占都市型休閑主題酒店市場先機。 （ 4）、應(yīng)用先進的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和其它高技術(shù)環(huán)保產(chǎn)品，提高酒店的服務(wù)效率和經(jīng)營管理水平。 《大明宮祠》《唐明皇》 《武則天》《楊貴妃》 5 銅雀臺 三國 《三國演義》 可以銅為飾物，或以金色為 裝飾基調(diào) 大喬小喬 6 舞鶴亭 唐朝 白居易《雪中即事答微之》 鶴在中國有象征長壽的意識，可以鶴 圖為裝飾物及一些反映長壽的字畫 7 春江花月 唐朝 張若虛 《春江花月夜》 反映湖光月色，江河夜景 8 千江月 現(xiàn)代 臺灣作家肖麗紅《千江有水千江月》 反映湖光月色，江河夜景 9 朝天子 元朝 《朝天子》 盡力體現(xiàn)出元朝的粗放雄厚。 《臺灣室內(nèi)系列：餐飲業(yè)》中國計劃出版社；中央電視臺上的“白沙廣告” 2 相如庭 漢朝 司馬相如 優(yōu)雅深遠，深邃，有很強的人文氣息，體現(xiàn)“ 人文”氣息。此種設(shè)計手法目前在中國大陸絕無僅有。 （一）、硬件產(chǎn)品 包括規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修裝飾、功能布 局和景觀環(huán)境。 制定理念先進、切合實際的人力資源政策，發(fā)展獨具魅力的企業(yè)文化，吸引、培養(yǎng)和保持一個優(yōu)秀的團隊，確保酒店經(jīng)營策略的成功落實。 機會（ O） 威脅（ T） 市場對休閑度假和健康活動的需求不斷增長； 潛在市場的消費能力日益增強； 重慶溫泉文化正在興起； 都市型溫泉休閑主題酒店在重慶主城區(qū)仍是一個市場空白； 溫泉資源的稀缺性致使新的競爭者很難進入同類市場（重慶市政府已明文規(guī)定主城區(qū)不允許再開發(fā)溫泉）； 融僑半島和與之 聯(lián)為一線的南濱休閑經(jīng)濟帶的形成，將在未來 35 年內(nèi)形成多達 37 萬人口的潛在市場。 常駐重慶的外地和外國的商務(wù)人 士。 （二）形象定位：休閑、浪漫、健康、養(yǎng)生。 融僑溫泉酒店項目計劃書 14 （四）主題酒店市場 主題酒店是通過創(chuàng)造個性化的氛圍，滿足特定族群偏好而取勝市場 的酒店，主題酒店具有鮮明的個性，它的目的是通過市場細分，精確判斷目標群體，全力培養(yǎng)忠誠顧客，同時以忠誠顧客為核心，帶動其他群體消費，從而擴大消費市場，最終贏取經(jīng)營勝利。 勁力酒店 1999年 3 月開業(yè)至今，突出運動特色，住房率持續(xù)保持70%以上，平均房價達到 330元 /間 /夜，餐飲每月收入超過 150 萬元，此三項經(jīng)營指標明顯高于重慶酒店業(yè)平均水平。 （ 3）、 有一定特色的、位置較好的民營和外資酒店盈利狀況良好。 人們的健康意識空前提高，對運動健身、修養(yǎng)生身心的活動需求日益增大。 （ 2）、新興的中產(chǎn)階級正在形成和壯大。 休閑產(chǎn)業(yè)則指圍繞人們的休閑活動需求而提供的各種產(chǎn)品和服務(wù)的總和。 （三） 世 界旅游組織秘書長弗朗加利在該組織第十五屆全體大會開幕式上指出，中國將在 2020 年成為世界第一大旅游目的地，并成為世界主要旅游客源國。從 2021年到 2021年的十年間，重慶市計劃總投資 15