【正文】 3 層 1000 PPYY46 層 1000 小計 2020 四 垂直升降類 PCS1020 層 1000 PCS2150 層 1000 小計 2020 合計 35000 31 第五章 物 料供應(yīng)與廠址選擇 一、物料供應(yīng) 本項目所需的主要原材料為 鋼 材，公司多年的合作伙伴 —— 濟鋼、萊鋼等正常生產(chǎn)供應(yīng)，產(chǎn)品所需配套件包括電器元器件、液壓元器件及生產(chǎn)協(xié)作件等。 45′ 00″，北緯 36176。 禹城境內(nèi)有主干河道、溝渠 20 余條，徒駭河、 趙牛河 、趙牛新河、葦河等縱貫全市，其中主河流徒駭河境內(nèi)全長 公里，潘莊引黃總干渠流經(jīng)全市 36 公里。 產(chǎn)品工藝流程圖如下： 34 外購件明細(xì)下發(fā) 圖紙設(shè)計、下發(fā) 原材料采購入庫 生 產(chǎn) 下 料 二次加工 鉚 焊 剪 板 壓 型 機加工 酸洗 磷化 表面處理 PLC 控制系統(tǒng) 編程設(shè)計 電控柜 組裝布線 調(diào)試 劃線、鉆眼、放化學(xué)錨拴 發(fā)貨、卸貨、清點貨物 安 裝 鋼結(jié)構(gòu)安裝 導(dǎo)軌安裝， 載車板組裝 電機、鏈條等安裝 電氣安裝 調(diào)試、試運行 報檢、驗收、交付客戶 停車設(shè)備合同 設(shè) 計 35 二、設(shè)備方案 本項目擬新購置國內(nèi) 生產(chǎn)及實驗 設(shè)備 164臺 /套。廠區(qū)內(nèi)設(shè)計部分綠化區(qū)以美化環(huán)境，減少塵埃污染。綠化系數(shù)較高，廠區(qū)舒適、美觀。 廠外汽車運輸主要委托社會上專業(yè)運輸部門負(fù)責(zé)解決或原料供應(yīng)商負(fù)責(zé)。 廠房： kW； 生活辦公： 。 所有照明燈具均采用高效節(jié)能燈，氣體放電燈具內(nèi)設(shè)置電容補償，功率因數(shù)不低于 ，并配用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。它不僅要滿足所有子系統(tǒng)數(shù)據(jù)信息的高效傳遞，同時要能滿足同其他各種功能系統(tǒng)的集成與應(yīng)用，并能實現(xiàn)同上級管理部門、其他相關(guān)業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)傳輸。 設(shè)計范圍 本次設(shè)計包括廠區(qū)的 生活辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)各建筑物以及廠區(qū) 管網(wǎng)的給排水設(shè)計、消防設(shè)計。 ② 建筑物給水 各單體建 (構(gòu) )筑物的生產(chǎn)生活共用一套給水管網(wǎng)，均從室外自來水總管接入，單體均設(shè)水表計量。 44 需設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的單體建筑根據(jù)規(guī)范布置室內(nèi)消火栓，保證相鄰二股充實水柱可同時到達(dá)室內(nèi)任何部位。污水經(jīng)過處理后，部分回用，主要用于綠化用水、沖廁用水等，不回用部分達(dá)標(biāo)排放。 (2) 各建筑物入 口處設(shè)水表，以便分別計量，控制用水量。 （ 2） 本工程項目中新建的各建筑物 及廠區(qū)的動力管道設(shè)計。 （ 2）空氣調(diào)節(jié) ① 設(shè)置集中空調(diào)的建筑物主要有：辦公樓、服務(wù)樓、食堂等。 廠區(qū)內(nèi)動力管網(wǎng)與車間動力管道 （ 1）管道敷設(shè)方式 47 廠區(qū)內(nèi)動力管網(wǎng)與車間內(nèi)的動力管道均由采暖供、回水管道、壓縮空氣管、生產(chǎn)用氣管等組成。 為保證管道在熱狀態(tài)下的穩(wěn)定和安全運行，管道的熱膨脹除利用管路彎曲部分進(jìn)行自然補償外，在較長直管段上還需要設(shè)置一定量補償器進(jìn)行補償。主要用于廠區(qū)內(nèi)各建筑物采暖及空調(diào)樓房的用熱。 消防 采暖、動力管道和通風(fēng)設(shè)備均采用非燃燒 材料制成。 人員 為了確保暖通、動力系統(tǒng)的正常運行與合理使用，以達(dá)到改善生產(chǎn)環(huán)境，保護(hù)工人健康和促進(jìn)生產(chǎn)的目的，必須設(shè)有專人負(fù)責(zé)維護(hù)管理，人員由廠區(qū)方統(tǒng)一考慮，其隸屬關(guān)系可由動力設(shè)備科負(fù)責(zé)。 （ 2）管道保溫、防腐 廠區(qū)內(nèi)采暖管道均采用預(yù)制熱水直埋管保溫結(jié)構(gòu)，既聚氨酯保溫層，外套高密度聚乙烯保護(hù)管。入囗處管道的敷設(shè)坡度均為 。 ② 空調(diào)系統(tǒng)由制冷→冷媒供、回水管→空調(diào)機 (風(fēng)機盤管 )→送、回風(fēng)管及新風(fēng)管→百葉風(fēng)口等組成。熱媒經(jīng)廠區(qū)內(nèi)管道送至各建筑物熱力入口處，入口位置根據(jù)室外管網(wǎng)布置的情況就近引入。 （ 3） 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 (GB500192020)。 45 (4) 排水管材 室內(nèi)排水管采用 UPVC 排水管，承插粘接。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用環(huán)氧 (EP)復(fù)合鋼管 (熱浸鍍鋅鋼管，內(nèi)壁涂環(huán)氧樹脂 )，絲接或溝槽式連接。進(jìn)水總管設(shè)水表計量，并在表后設(shè)置止回閥。本項目產(chǎn)區(qū)年總用水量約 4660 m3. 43 ② 消防用水量 本項目占地面積小于 100公頃，則消防用水量按同一時間火災(zāi)次數(shù) 1 次計，消防用水量按需水量最大的建筑物計算。 災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 42 本工程采用控制中心報警系統(tǒng)，該系統(tǒng)由火災(zāi)自動報警系 統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防直通對講電話系統(tǒng)；電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)；應(yīng)急照明控制系統(tǒng) 等組成。 （四） 弱電設(shè)計方案 本工程按企業(yè)數(shù)字化的要求進(jìn)行設(shè)計。 各生產(chǎn)部門變壓器引出的低壓側(cè)采用抽屜式配電柜，低壓供電電壓為 380/220V。本項目用電等級為三級用電負(fù)荷。 5. 總圖主要數(shù)據(jù) 總圖主要數(shù)據(jù)表 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 規(guī)劃用 地面積 m2 162001 243 畝 2 建構(gòu)筑物占地面積 m2 84788 3 建筑 密度 % 52 4 總建筑面積 m2 96416 5 計算容積率建筑面積 m2 172448 層高 8m 按 2 層計 6 容積率 7 道路廣場面積 m2 20710 8 綠地面積 m2 1944 39 0 9 綠地率 % 12 10 廠區(qū)圍墻長度 m 1635 二、廠內(nèi)外運輸 本項目運輸物主要有：原材料、輔助材料、配件、生產(chǎn)的產(chǎn)品等。 (4)總圖布置還應(yīng)符合防火、安全、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生規(guī)范的要求。 本項目建構(gòu)筑物清單及土建工程費用估算詳見下表： 序號 建構(gòu)筑物名稱 建筑 面積 (㎡ ) 占地 面積 (㎡ ) 單位造價（元） 備注 1 車間一 41472 41472 1350 1F 2 車間二 34560 34560 1350 1F 3 車間三 9676 4838 1350 2F 4 辦公樓 4032 806 1350 5F 5 綜合樓 2673 891 1350 3F 6 科研樓 2673 891 1350 3F 7 餐廳 1260 1260 1350 1F 8 門衛(wèi) 70 70 1000 1F 合 計 96416 84788 37 第七章 總圖運輸與公用輔助工程 一、總圖布置 概述 本項目是按照國家防火、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)范要求，根據(jù)工藝流程并結(jié)合廠區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃，力求總圖功能分區(qū)實用合理，建成一個環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明的現(xiàn)代廠區(qū)。 d，無霜期 200d，光熱資源豐富，雨熱同期，利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。該市地形自西南向東北緩緩傾斜，海拔最高處 米，最低處 米，降比為1/8000~1/10000，屬典型的沖積平原地質(zhì)區(qū)。 開發(fā)區(qū)政策優(yōu)惠、財政扶持、服務(wù)及時、以誠相待可為投資者提供優(yōu)良的投資環(huán)境。該類停車設(shè)備可充分利用地下室空間場所，在面積一定時將至少增加二倍以上的停車位。 29 （ 2） 平面移動類 平面移動類機械式 停車設(shè)備： 在同一層上用搬運或起重機平面移動車輛或泊車板平面橫移存取車輛，亦可搬運機和升降機配合實現(xiàn)多層平面移動存取車輛的機械式停車設(shè)備。 產(chǎn)品特點 （ 1） 升降橫移式 升降橫移式立體車庫采用模塊化設(shè)計，每單元可設(shè)計成兩層、三層、四層、五層、半地 下等多種形式，車位數(shù)從幾個到上百個。重視客戶滿意度調(diào)查，產(chǎn)品顧客滿意度指數(shù)高達(dá) 98%?，F(xiàn)在機械式停車設(shè)備中，自動化應(yīng)用程度已經(jīng)很高，一些大的停車設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，在積極推廣自動化產(chǎn)品的應(yīng)用，在大型的項目中有較為廣泛的應(yīng)用，但一些小型企業(yè)生產(chǎn)的機械式停車設(shè)備自動化程度還有待提高。 據(jù)國家重機協(xié)會統(tǒng)計，國內(nèi)停車位缺口 2020年為 400 萬個， 2020年為 1000萬個，至 2020年停車位將到達(dá) 10000萬個，評價國內(nèi)每年新增 300 萬個停車位缺口。隨著國家政策的不斷出臺，也會加速停車設(shè)備的建設(shè)。為了適應(yīng)市場的快速增容，一些企業(yè)如濰坊大洋、杭州西子石川島、許昌 許繼停車、唐山通寶、北京盛泰鴻銘等加大了基礎(chǔ)建設(shè)投資，擴大生產(chǎn)規(guī)模。2020 年新裝停車泊位 ，約占全國新裝泊位總量的 50%，同比增長 %。他們的目的一是滿足市場擴張的需求，再就是降低土地及用工成本。 目前涉及類別最多的企業(yè)是西子石川島，涵蓋了所有立體車庫類別，其次是北京航天匯信（ 8種），萊鋼泰達(dá)（ 7種），深圳怡豐 （ 6種），杭州友佳（ 6種）。標(biāo)志中國第一座塔式立體車庫的正式使用！截至 2020年末，中國各類機械式立體停車庫達(dá) 2200多個， 19 停車泊位增至 28萬多個，在數(shù)量上僅次于日本。 為 促進(jìn)城市交通的更好發(fā)展，各地停車的相關(guān)政策也相繼出臺，國家經(jīng)貿(mào)委將“城市立體車庫”列為“近期行業(yè)技術(shù)發(fā)展重點”， 而且在停車場（包括機械式停車場）的建設(shè)方面，一些城市如廣州、杭州、天津、大連、南昌、武漢、重慶等已經(jīng)或正在出臺鼓勵政策，包 18 括對市政公用設(shè)施配套費用、規(guī)劃報建費、經(jīng)營所得稅等各類收費給予免交或降低的優(yōu)惠，在資金補助、停車場商業(yè)運作、土地出讓等等方面給予了不同程度的優(yōu)惠。此外 ， 在防盜性和防護(hù)性，以及改善市容環(huán)境等方面都具有優(yōu)越性 。首先，機械車庫具有突出的節(jié)地優(yōu)勢。操作簡單、迅速，使用方便，安全可靠，維護(hù)量小，為用戶提供一個安全、簡易的使用環(huán)境，這是自動化立體停車設(shè)備的基本特點。 企業(yè)專注于世界知名品牌的發(fā)展 ，致力 于全球市場，不斷 壯大企業(yè)經(jīng)濟規(guī)模，推進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展， 加快 企業(yè) 裝備制造業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)項目走出去步伐 。 XX集團(tuán)現(xiàn)下轄鋁機公司、立體車庫公司、棉麻公司、建機公司、試驗機公司等七個分公司和 XX 學(xué)校。 禹城 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)于 1999年 3 月啟動建設(shè)， 2020年 9月被省政府批準(zhǔn)為省級高新區(qū)， 2020年 2 月科技部批準(zhǔn)建立國家火炬計劃生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地， 2020 年 12月份正式掛牌，是山東省第一家設(shè)在縣級市的省級高新區(qū)。 在日本等國土面積小，汽車數(shù)量眾多的國家，立體停車設(shè)備已經(jīng)占據(jù)了 70％的絕對優(yōu)勢地位，但在我國，目前機械式車位所占的比例僅為 2％至 3％，有關(guān)專家預(yù)測，立體停車設(shè)備將會成為未來中國停車場的主流。機械式 立體停車 設(shè)備的應(yīng)用為解決停車難問題提供了很好的方法。 社會效益 本項目產(chǎn)品符合國家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策，與同行業(yè)相比， 產(chǎn)品 能 更好的滿足 當(dāng)前 市場的需求 ， 有著廣闊的市場。 企業(yè)定位以裝備制造產(chǎn)業(yè)為主體，冶金產(chǎn)業(yè)和投資產(chǎn)業(yè)為兩翼致力于產(chǎn)品技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營創(chuàng)新和資本投資戰(zhàn)略創(chuàng)新；持續(xù)以全球化的企業(yè)視角，專注于打造世界知名的中國品牌。其中 ， 鋁機公司在 國內(nèi)技術(shù)領(lǐng)先，銷售占絕對優(yōu)勢。 四、項目概況 項目的建設(shè)地點及建設(shè)條件 本項目的建設(shè)地點 位于禹城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) ， 京福高速以東，創(chuàng)業(yè)街以北，振興大道以西。圍繞 1個目標(biāo)：世界知名的中國品牌。 2020年 6 月 XX車庫限公司喜簽中國最大立體車庫項目，該車庫位于南京中泰國際廣場，工程規(guī)模全國最大，同年，由 XX車庫公司承建的“ XX 工業(yè)園塔式立體車庫”正式竣工。 濟南 XX機器集團(tuán)有限公司是國內(nèi)制造行業(yè)的大型龍頭企業(yè)之一，公司成立于 1997 年初，坐落于國家級開發(fā)區(qū) —濟南高新 技術(shù)開發(fā) 區(qū) XX 工業(yè)園 區(qū) 內(nèi)，擁有凈資產(chǎn)近 3 億元人民幣，是濟南市掛牌保護(hù)的十大企業(yè)之一，是山東省重合同守信用企業(yè)，“ AAA ”級信譽企業(yè)，并擁有產(chǎn)品的自營進(jìn)出口權(quán)。其中 ， 鋁機公司在國內(nèi)技術(shù)領(lǐng)先，銷售占絕對優(yōu)勢。當(dāng)前已有五項產(chǎn)品被國家建設(shè)部 列入“建設(shè)部重點科技成果推廣項目”，四項產(chǎn)品被國家科技部列入“火炬計劃項目”，近年來在國內(nèi)率先開發(fā)出了鋁門窗幕墻設(shè)備高速五面體數(shù)控加工中心，多項專利產(chǎn)品填補了中國門窗設(shè)備的行業(yè)空白，早在 1999年， XX機器集團(tuán)就被國家建設(shè)部等五部委評定為“全國化學(xué)建材先進(jìn)集體”，在各個行業(yè)內(nèi)其專利產(chǎn)品不勝枚舉。 企業(yè)定位 以裝備制造產(chǎn)業(yè)為主體，冶金產(chǎn)業(yè)和投資產(chǎn)業(yè)為兩翼致力于產(chǎn)品技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營創(chuàng)新和資本投資戰(zhàn)略創(chuàng)新；持續(xù)以全球化的企業(yè)視角 ，專注于打造世界知名的中國品牌。 因此，開發(fā)區(qū)內(nèi)水、電等基 礎(chǔ)設(shè)施齊全，滿足項目的建設(shè)條件。至此，中國首座景觀塔式停車庫亮相泉城。擬申請 銀行貸款 30000 萬元，其余部分由企業(yè)自籌。 據(jù)分析，目前國內(nèi)國際多數(shù)城市均已寸土寸金，交通壓力正逐步從動態(tài)向靜態(tài)轉(zhuǎn)化，“停車難”已成為城市發(fā)展的一個公共性難題。 而對于商家而言，停車難卻意味著巨大的商機。 其 中 城市基礎(chǔ)建設(shè)類 將 城市立體停車場建設(shè) 列為鼓勵類 。 3. 項目 的建設(shè) 符合企業(yè)自身發(fā)展的需要 濟南 XX 機器集團(tuán)有限公司是國內(nèi)制造行業(yè)的大型龍頭企業(yè)之一，企業(yè)占地十萬平方 米、擁有員工 1500 人，下轄 11個子（分）公司。至此，中國首座景觀塔式停車庫亮相泉城。汽車數(shù)量的增長