新版監(jiān)理合同doc36頁-文庫吧在線文庫
【正文】 電子： 第二部 通用條件1. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外組本錢合同的全部中的以下名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：“工程〞是指按照本合同約定施行監(jiān)理與相關(guān)效勞的建立工程?！?〕設(shè)計(jì)階段效勞限自 / 年 / 月 / 日始至 / 年 / 月 / 日止。包括：1. 監(jiān)理酬金： 。一、工程概況1. 工程名稱： ；2. 工程地點(diǎn)：西 ；3. 工程規(guī)模： ；4. 工程概算額或建筑安裝工程費(fèi)： ?！?〕設(shè)計(jì)階段效勞酬金： / 。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)效勞?！俺邪栓暿侵冈诠こ谭秶鷥?nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人及其合法的繼承人?！罢９ぷ鞒杲皎暿侵副O(jiān)理人完成正常工作委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)應(yīng)以中文為準(zhǔn)。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)在專用條件中詳細(xì)約定監(jiān)理根據(jù)。 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)那么和行為嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建立有關(guān)及本合同履行職責(zé)。 資料在本合同履行內(nèi)監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保存工作所用的圖紙、及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)。 提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)效勞提供必要的條件。逾未答復(fù)的視為委托人認(rèn)可。委托人違背本合同約定造成監(jiān)理人損失的委托人應(yīng)予以賠償。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)應(yīng)付款總額并列出當(dāng)應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。合同生效后假如實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部工作時(shí)監(jiān)理人應(yīng)立即委托人。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失除依法可以免除責(zé)任的情況外應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。 檢測費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)展的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付支付時(shí)間在專用條件中約定。監(jiān)理人可單獨(dú)或與別人結(jié)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)效勞的資料。 履行職責(zé)對監(jiān)理人的受權(quán)范圍： 本工程施工階段的全過程監(jiān)理工作：質(zhì)量、進(jìn)度、控制；合同信息理；施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)；并履行平安消費(fèi)理的法定職責(zé)。4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠償金額按以下確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為以下第 〔2〕 種方式：〔1〕提請 工程所在地 仲裁會(huì)進(jìn)展仲裁。監(jiān)理人在本合同履行間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)效勞的資料的限制條件： / 。A3 保修階段： / 。 監(jiān)理人員必須遵守經(jīng)業(yè)主簽批的現(xiàn)場理制度。 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按以下確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程節(jié)額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 30 。 變更附加工作酬金=本合同限延長時(shí)間〔天〕正常工作酬金247。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人 。2. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容監(jiān)理范圍包括： 施工階段的監(jiān)理效勞對建立工程進(jìn)展質(zhì)量、進(jìn)度控制。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與施行工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。7. 爭議解決雙方應(yīng)本著誠信原那么協(xié)商解決彼此間的爭議。除不可抗力外由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。由此引起監(jiān)理與相關(guān)效勞的范圍、時(shí)間、酬金變化的雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)展相應(yīng)調(diào)整。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其受權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋章后本合同生效。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部不能履行時(shí)雙方各自承當(dāng)其因此而造成的損失、損害。賠償金額確實(shí)定在專用條件中約定。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)將委托人代表的和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。3．委托人的義務(wù) 告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的受權(quán)范圍內(nèi)處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范
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