新版監(jiān)理合同（doc36頁）-全文預(yù)覽
【正文】 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因且監(jiān)理人無過錯(cuò)發(fā)生工程質(zhì)量事故、平安事故、工延誤等造成的損失監(jiān)理人不承當(dāng)賠償責(zé)任。 委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。因監(jiān)理人違背本合同約定給委托人造成損失的監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。 答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出的事宜給予書面答復(fù)。 委托人代表委托人應(yīng)受權(quán)一名熟悉工程情況的代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)絡(luò)。在本合同履行過程中委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供的與工程有關(guān)的資料。除專用條件另有約定外委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的提交委托人并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。 提交監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)效勞的。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民審理時(shí)監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。勝任本職工作的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。本合同履行過程中總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)展。 監(jiān)理與相關(guān)效勞根據(jù)〔1〕適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；〔2〕與工程有關(guān)的；〔3〕工程設(shè)計(jì)及有關(guān)；〔4〕本合同及委托人與第三方簽訂的與施行工程有關(guān)的其他合同。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他發(fā)生矛盾或歧義時(shí)屬于同一類內(nèi)容的應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)。 解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明?！皶嫘问建暿侵负贤瑫?、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “酬金〞是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “正常工作〞指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作?！氨O(jiān)理人〞是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)效勞的一方及其合法的繼承人。2. 訂立地點(diǎn)： ?！?〕施工階段效勞限自 年 月 日始至 年 月 日止。六、限1. 監(jiān)理限：自2021 年7 月10日始至2021年1月 10 日止。其中：〔1〕勘察階段效勞酬金： / 。四、總監(jiān)理工程師五、簽約酬金簽約酬金〔大寫〕： 〔165?！睪F－2021－0202〕建立工程監(jiān)理合同〔示范文本〕 住房和城鄉(xiāng)建立部 制定 工商行政理總 第一部 協(xié)議書委托人〔全稱〕： 監(jiān)理人〔全稱〕：根據(jù)?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)效勞事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。三、組本錢合同的1. 協(xié)議書； 2. 專用條件；3. 通用條件；4. 附錄即：附錄A 相關(guān)效勞的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同的組成部。2. 相關(guān)效勞酬金： / ?！?〕其他相關(guān)效勞酬金： / ?！?〕保修階段效勞限自 / 年 / 月 / 日始至 / 年 / 月 / 日止。八、合同訂立1. 訂立時(shí)間： 年 月 日?！拔腥栓暿侵副竞贤形斜O(jiān)理與相關(guān)效勞的一方及其合法的繼承人或受讓人。 “相關(guān)效勞〞是指監(jiān)理人受委托人的委托 按照本合同約定在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的效勞活動(dòng)?！翱偙O(jiān)理工程師〞是指由監(jiān)理人的法定代表人書面受權(quán)全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師?！耙环建暿侵肝腥嘶虮O(jiān)理人；“雙方〞是指委托人和監(jiān)理人；“第三方〞是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方?！安豢煽沽Θ暿侵肝腥撕捅O(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見在工程施工過程中不可防止發(fā)生并不能克制的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)如、瘟疫、水災(zāi)、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。除專用條件另有約定外本合同的解釋順序如下：〔1〕協(xié)議書；〔2〕中標(biāo)書〔適用于工程〕或委托書〔適用于非工程〕；〔3〕專用條件及附錄A、附錄B；〔4〕通用條件；〔5〕〔適用于工程〕或監(jiān)理與相關(guān)效勞建議書〔適用于非工程〕。相關(guān)效勞的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有以下情形之一的監(jiān)理人員：〔1〕嚴(yán)重過失行為的；〔2〕有行為不能履行職責(zé)的；〔3〕犯罪的；〔4〕不能勝任崗位職責(zé)的；〔5〕嚴(yán)重違背職業(yè)道德的；〔6〕專用條件約定的
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