新版監(jiān)理合同（doc36頁）-全文預覽
【正文】 除外責任因非監(jiān)理人的原因且監(jiān)理人無過錯發(fā)生工程質量事故、平安事故、工延誤等造成的損失監(jiān)理人不承當賠償責任。 委托人的違約責任委托人未履行本合同義務的應承當相應的責任。因監(jiān)理人違背本合同約定給委托人造成損失的監(jiān)理人應當賠償委托人損失。 答復委托人應在專用條件約定的時間內對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出的事宜給予書面答復。 委托人代表委托人應受權一名熟悉工程情況的代表負責與監(jiān)理人聯(lián)絡。在本合同履行過程中委托人應及時向監(jiān)理人提供的與工程有關的資料。除專用條件另有約定外委托人提供的房屋、設備屬于委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人應妥善使用和保在本合同終止時將這些房屋、設備的提交委托人并按專用條件約定的時間和方式移交。 提交監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關效勞的。 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民審理時監(jiān)理人應提供必要的證明資料。勝任本職工作的工程監(jiān)理機構人員。本合同履行過程中總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定以保證監(jiān)理工作正常進展。 監(jiān)理與相關效勞根據(jù)〔1〕適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；〔2〕與工程有關的；〔3〕工程設計及有關；〔4〕本合同及委托人與第三方簽訂的與施行工程有關的其他合同。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他發(fā)生矛盾或歧義時屬于同一類內容的應以簽署的為準。 解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明。“書面形式〞是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 “酬金〞是指監(jiān)理人履行本合同義務委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “正常工作〞指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作?！氨O(jiān)理人〞是指本合同中提供監(jiān)理與相關效勞的一方及其合法的繼承人。2. 訂立地點： ?！?〕施工階段效勞限自 年 月 日始至 年 月 日止。六、限1. 監(jiān)理限：自2021 年7 月10日始至2021年1月 10 日止。其中：〔1〕勘察階段效勞酬金： / 。四、總監(jiān)理工程師五、簽約酬金簽約酬金〔大寫〕： 〔165?！睪F－2021－0202〕建立工程監(jiān)理合同〔示范文本〕 住房和城鄉(xiāng)建立部 制定 工商行政理總 第一部 協(xié)議書委托人〔全稱〕： 監(jiān)理人〔全稱〕：根據(jù)?合同法?、?建筑法?及其他有關法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關效勞事項協(xié)商一致訂立本合同。三、組本錢合同的1. 協(xié)議書； 2. 專用條件；3. 通用條件；4. 附錄即：附錄A 相關效勞的范圍和內容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備本合同簽訂后雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同的組成部。2. 相關效勞酬金： / ?！?〕其他相關效勞酬金： / 。〔3〕保修階段效勞限自 / 年 / 月 / 日始至 / 年 / 月 / 日止。八、合同訂立1. 訂立時間： 年 月 日。“委托人〞是指本合同中委托監(jiān)理與相關效勞的一方及其合法的繼承人或受讓人。 “相關效勞〞是指監(jiān)理人受委托人的委托 按照本合同約定在勘察、設計、保修等階段提供的效勞活動。“總監(jiān)理工程師〞是指由監(jiān)理人的法定代表人書面受權全面負責履行本合同、主持工程監(jiān)理機構工作的注冊監(jiān)理工程師?！耙环建暿侵肝腥嘶虮O(jiān)理人；“雙方〞是指委托人和監(jiān)理人；“第三方〞是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方?！安豢煽沽Θ暿侵肝腥撕捅O(jiān)理人在訂立本合同時不可預見在工程施工過程中不可防止發(fā)生并不能克制的自然災害和社會性突發(fā)如、瘟疫、水災、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。除專用條件另有約定外本合同的解釋順序如下：〔1〕協(xié)議書；〔2〕中標書〔適用于工程〕或委托書〔適用于非工程〕；〔3〕專用條件及附錄A、附錄B；〔4〕通用條件；〔5〕〔適用于工程〕或監(jiān)理與相關效勞建議書〔適用于非工程〕。相關效勞的范圍和內容在附錄A中約定。工程監(jiān)理機構的主要人員應具有相應的資格條件。監(jiān)理人應及時更換有以下情形之一的監(jiān)理人員：〔1〕嚴重過失行為的；〔2〕有行為不能履行職責的；〔3〕犯罪的；〔4〕不能勝任崗位職責的；〔5〕嚴重違背職業(yè)道德的；〔6〕專用條件約定的
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