新版監(jiān)理合同（doc36頁(yè)）(文件)
【正文】 時(shí)委托人。除不可抗力外其善后工作以及恢復(fù)效勞的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作附加工作酬金確實(shí)定在專用條件中約定。 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式協(xié)議未達(dá)成之前本合同仍然有效。暫停部監(jiān)理與相關(guān)效勞時(shí)間超過84天監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部義務(wù)的；暫停全部工作時(shí)間超過84天監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的本合同自到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人接到14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以承受的延支付安排監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的并可自行暫停全部或部工作。假如雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)展調(diào)解。 咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付支付時(shí)間在專用條件中約定。 雙方不得對(duì)方申明的資料亦不得與施行工程有關(guān)的第三方所提供的資料事項(xiàng)在專用條件中約定。除專用條件另有約定外假如監(jiān)理人在本合同履行間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)效勞的資料應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 按通用條件執(zhí)行 監(jiān)理與相關(guān)效勞根據(jù) 設(shè)計(jì)、施工協(xié)議書及有關(guān)及相關(guān)技術(shù) 。 在涉及工程延 天內(nèi)和〔或〕金額 萬(wàn)元內(nèi)的變更監(jiān)理人不需委托人即可向承包人發(fā)布變更。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 28 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備移交的時(shí)間和方式為： 1天雙方代表現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后書面移交 。工程概算額〔或建筑安裝工程費(fèi)〕 委托人的違約責(zé)任逾付款利息按以下確定：逾付款利息＝當(dāng)應(yīng)付款總額銀行同貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 支付貨幣幣種為： / 比例為： / 匯率為： / 。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)效勞限〔天〕附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)效勞的準(zhǔn)備工作時(shí)間〔天〕正常工作酬金247?！?〕向 工程所在地 人民提起訴訟。 委托人申明的事項(xiàng)和限： / 。9. 補(bǔ)充條款 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部應(yīng)定向業(yè)主報(bào)送以下材料：〔1〕監(jiān)理周例會(huì)紀(jì)要；〔2〕?監(jiān)理月報(bào)?。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不得隨意簽署工程變更必要時(shí)經(jīng)業(yè)主同意前方可簽署 。A4 其他〔專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等〕： / 。A2 設(shè)計(jì)階段： / 。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不得隨意更換如需變更必須征得業(yè)主同意前方可進(jìn)展。第三方申明的事項(xiàng)和限： / 。 咨詢費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 7 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。工程概算額〔或建筑安裝工程費(fèi)〕7. 爭(zhēng)議解決 調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)展調(diào)解時(shí)可提交 工程所在地建立主部門或行業(yè)協(xié)會(huì) 進(jìn)展調(diào)解。正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額〔萬(wàn)元〕首付款本合同簽訂后7天內(nèi)20第二次付款10第三次付款10……10最后付款監(jiān)理與相關(guān)效勞屆滿14天內(nèi)/合同余額6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 按通用條件執(zhí)行 。 答復(fù)委托人同意在 3 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出的事宜給予書面答復(fù)。 提交監(jiān)理人應(yīng)提交的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng))、時(shí)間和份數(shù)： 監(jiān)理規(guī)劃：第一次工地會(huì)議前7天內(nèi)1份；其他雙方協(xié)商解決。 更換監(jiān)理人員的其他情形： 另行約定 。約定本合同的解釋順序?yàn)椋?按通用條件執(zhí)行 。 著作權(quán)監(jiān)理人對(duì)其編制的擁有著作權(quán)。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后與最近一的正常工作酬金同支付。8. 其他 外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。 終止以下條件全部滿足時(shí)本合同即告終止：〔1〕監(jiān)理人完本錢合同約定的全部工作；〔2〕委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。假設(shè)委托人在監(jiān)理人接到后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋那么可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的自到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停頓工作并將開支減至最小。在解除之前監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排使開支減至最小。合同簽訂后遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、公布或修訂的雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。附加工作酬金確實(shí)定在專用條件中約定。無(wú)異議部的款項(xiàng)應(yīng)按支付有異議部的款項(xiàng)按第7條約定。 支付申請(qǐng)監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前向委托人提交支付申請(qǐng)書。
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