【正文】 、交通由乙方負(fù)責(zé)，標(biāo)準(zhǔn)同上一條。； 所有故障品、不良品統(tǒng)一返廠維修，保修期內(nèi)，返廠維修的運費為甲方承擔(dān)，保修期外，返廠維修的運費為客戶自己承擔(dān)。第三條 銷售價格價格由乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果制定科學(xué)合理的價格區(qū)間，由甲方審核簽字后方可執(zhí)行。項目在乙方代理發(fā)售前，甲方須提供能夠展示項目形象的售樓部一處，面積介于100㎡左右。1對于乙方提交的策劃方案、銷售方案、廣告推廣方案，甲方必須在收到之日48小時之內(nèi)給予乙方答復(fù)，否則視為甲方同意。乙方根據(jù)本項目推廣實際情況，保證推廣費用不高于該項目銷售額的 %。第七條 服務(wù)費用策劃費考慮到該商業(yè)項目的特殊性，乙方要提供除銷售以外的全程策劃、廣告推廣等工作。當(dāng)乙方連續(xù)三個月完不成規(guī)定任務(wù)的60%，甲方有權(quán)單方面終止合同?？蛻艉炗喺J(rèn)購書或《買賣合同》后，由于換房、更名、違約等，向客戶收取的有關(guān)費用和違約金歸甲方所有。第三條： 甲方的責(zé)任提供關(guān)于本項目所需的有關(guān)資料，如：外立面圖、總平面圖、平面圖、室內(nèi)裝飾水平、工程計劃進(jìn)度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、樓層層高、面積及其它銷售應(yīng)了解的情況等。如乙方對客戶發(fā)生銷售協(xié)議以外的承諾所產(chǎn)生一切的費用將由乙方全部承擔(dān)，如發(fā)生嚴(yán)重后果甲方將對乙方進(jìn)行責(zé)任追究。% 余額傭金根據(jù)實際回款按比例結(jié)算。第八條：其他本合同與本合同附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力；本合同自雙方在本合同及附件上簽字蓋章后生效；本合同一式叁份，甲方執(zhí)倆份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需對合同條款進(jìn)行修改后續(xù)簽的甲、乙雙方應(yīng)在合同期滿前提前30日向?qū)Ψ教岢鲂薷囊?，雙方磋商修改后，合同續(xù)簽。月結(jié)算的起止周期為：每月1日至當(dāng)月最后一天。為確保各項目市場營銷的順利進(jìn)行，負(fù)責(zé)向行政主管機(jī)關(guān)及有關(guān)方面辦理有關(guān)報建及備案手續(xù)。甲方需按本合同規(guī)定按時向乙方支付代理費和溢價分成。應(yīng)根據(jù)甲方提供各項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。乙方在代理服務(wù)期間應(yīng)遵照國家法律、法規(guī)，恪守本合同約定的義務(wù)對甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé)。協(xié)商不能解決時，可通過訴訟方式解決。二．甲方與湖南大同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的案件二審，最高院裁定甲方未按期繳納上訴費而按自動撤訴處理，乙方代理合同自然終止。六．本協(xié)議自雙方簽字（蓋章之日起生效）。現(xiàn)雙方協(xié)議解除該委托代理合同，甲方仍按照約定支付乙方律師代理費30000元；乙方不再指派律師代理后續(xù)訴訟事務(wù)，乙方須于本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù)，并移交所有的案件材料。上述期間，甲方委托乙方代理甲方與湖南大同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、甲方與湖南錦順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的兩起案件訴訟，并分別簽訂了委托代理合同。對本合同的修改與變更，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充合同才能生效，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然生效。乙方按照雙方確認(rèn)的各項目營銷計劃書的推盤節(jié)奏進(jìn)行銷售，乙方保證分別按照各項目銷售代理補(bǔ)充協(xié)議中約定的銷售目標(biāo)完成各項目的銷售任務(wù)。嚴(yán)格控制本項目的施工進(jìn)度，并及時向乙方提供較為準(zhǔn)確的施工進(jìn)度表，讓乙方及時調(diào)整詳細(xì)的銷售時間表。（3）、保證客戶購買到的各項目商品房與甲方向乙方提供的、且由乙方代公開發(fā)布的樓盤信息相符，若提供的資料與實際情況不符，所發(fā)生的糾紛及相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。第五條：乙方的工作目標(biāo)充分論證、分析、策劃、項目的整體營銷策略、銷售策略、銷控策略，并確保銷各項目售目標(biāo)的實現(xiàn)。（4）、經(jīng)乙方的營銷運作，當(dāng)各類物業(yè)的售出均價得以超出該項目補(bǔ)充協(xié)議約定的銷售底價均價向市場銷售時，該項目即出現(xiàn)溢價部分的收入。甲、乙雙方共同確定各項目的銷售目標(biāo)底價，乙方按商品房實際銷售總金額向甲方收取銷售代理費和溢價款，將以與客戶填寫好《商品房買賣合同》或相關(guān)銷售協(xié)議并甲方審核蓋章后完成作為最終結(jié)算標(biāo)志。第六條：違約責(zé)任和爭議解決乙方在營銷工作中如有重大活動或事件未征得甲方認(rèn)可擅自進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方停止工作，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方在談判客戶時在價格方面將嚴(yán)格按照甲方所規(guī)定價格執(zhí)行，不得隨意承諾客戶，如在未經(jīng)甲方同意的情況下隨意承諾客戶，甲方對其所承諾的事項將不予認(rèn)可，因此產(chǎn)生的嚴(yán)重后果和經(jīng)濟(jì)損失將全部由乙方承擔(dān)。也可以要求適當(dāng)?shù)募追戒N售人員到團(tuán)購單位進(jìn)行宣傳及講解，客戶由甲方銷售人員進(jìn)行洽談及簽訂合同。合作內(nèi)容：甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項目進(jìn)行銷售代理服務(wù)。甲方委托乙方獨家代理銷售，不得以其他方式銷售，甲方自行銷售的必須按規(guī)定給乙方計提傭金，或甲方的關(guān)系戶必須由乙方親自接待，傭金歸乙方所有。每月溢價提成由甲方向乙方全部據(jù)實結(jié)算。1乙方保證就客戶購買本項目一事不做出超出本項目甲方確認(rèn)的買賣合同文本及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾，本項目所有的客戶資料歸甲方所有，乙方不得向第三方泄露，否則視為違約。負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場接待客戶及提供咨詢。在本合同終止或甲方依本合同提出解除前，甲方不得委托第三方銷售本合同約定的委托內(nèi)容。甲方負(fù)責(zé)項目的財務(wù)和契約管理，負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)房地 產(chǎn)稅費。篇三：營銷代理合同 營銷代理合同甲方名稱：河北博宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方名稱：石家莊百盛恒基房地產(chǎn)投資顧問有限公司甲乙雙方本著平等互利的原則，就位于新樂市禮堂街的雅荷，因乙方保管、安裝不當(dāng)及用戶操作不當(dāng)和不可 抗拒因素造成的損壞，甲方不負(fù)責(zé)保修。七、退貨換貨，內(nèi)包裝與產(chǎn)品外觀不得嚴(yán)重?fù)p 壞，否則，甲方不予全額退款或加付重新包裝的費用后換貨；人為損壞不在更換與維修范圍內(nèi)。，采取一次付清方式，乙方支付貨款后將匯款憑證傳 真到甲方，甲方收到乙方貨款后三個工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方指定地點。甲方將進(jìn)行核實。（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)“甲方產(chǎn)品授權(quán)代理商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動，乙方積極開拓甲 方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐氖袌?，并逐步提高甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場占有率。乙方在約定代理地區(qū)所作展會、媒體廣告等促銷活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方向乙方提供合格產(chǎn)品的同時，有義務(wù)對乙方提供開展經(jīng)營所必需的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)、營銷咨詢等服務(wù)，協(xié)助乙方拓展市場。：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價格銷售產(chǎn)品。二、代理權(quán)限 xx省xx市 地區(qū)的獨家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售、經(jīng)銷商管 理及售后服務(wù)。乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全部結(jié)清。甲乙雙方同意：自本協(xié)議簽訂之日起，