【正文】 有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。工商行政管理部門負(fù)責(zé)對經(jīng)紀(jì)活動進(jìn)行綜合監(jiān)督管理，查處利用出租房屋進(jìn)行無照經(jīng)營等違法經(jīng)營行為。第八條 出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，并填報下列內(nèi)容:(一)出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地；(二)出租房屋的基本情況、租金和租賃期限；(三)房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明；(四)本市規(guī)定的其他內(nèi)容。房屋承租人應(yīng)當(dāng)對其使用行為負(fù)責(zé)。第十五條 登記；不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的人員，不得從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)活動。(五)不得占用、挪用或者拖延支付客戶資金。第二十五條 經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，出租房屋屬于危險房屋的，建設(shè)(房屋)行政部門應(yīng)當(dāng)告知房屋所有人、承租人按規(guī)定采取解危措施。(二)違反本規(guī)定第十三條規(guī)定，出租的房屋存在治安、消防安全隱患的，責(zé)令改正，并可處1000元以上3萬元以下罰款。1995年6月13日北京市人民政府第13號令發(fā)布，根據(jù)1997年12月31日北京市人民政府第12號令第一次修改，根據(jù)2004年6月1日北京市人民政府第150號令第二次修改的《北京市外地來京人員租賃房屋治安管理規(guī)定》同時廢止。一、硬件統(tǒng)一標(biāo)識：服務(wù)站標(biāo)牌安裝在明顯位置，標(biāo)牌質(zhì)地、式樣、尺寸按市流管辦統(tǒng)一規(guī)定，設(shè)立“流動人口、出租房屋登記處”標(biāo)識桌簽。聯(lián)系協(xié)作制度：服務(wù)站應(yīng)加強(qiáng)與社區(qū)居委會、派出所以及物業(yè)、房屋中介等部門、單位的聯(lián)系，了解掌握有關(guān)信息，互通情況，加強(qiáng)協(xié)作。二知暫住人員來京時間長短。百分制考核分兩部分，第一部分為政治素質(zhì)考核，第二部分為業(yè)務(wù)能力考核，具體扣分、加分細(xì)則如下：一、政治素質(zhì)、遵紀(jì)守法（基礎(chǔ)分50分）服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成好本職工作（10分）出現(xiàn)不服從命令或者本職工作未完成的，一經(jīng)查實(shí)將扣除當(dāng)月得分10分。管理員之間團(tuán)結(jié)互助，分工合作（5分）因發(fā)生不團(tuán)結(jié)現(xiàn)象而影響工作的扣5分。抽查無遺漏的，不扣分。當(dāng)月評分低于70分的，將扣除管理員績效工資50元；低于60分（含60分）的，將扣除績效工資100元；低于50分（含50分）的，將扣除績效工資200元。流動人口關(guān)系復(fù)雜，出租房屋成片分布。采取主動走訪、定期走訪，劃分村企重點(diǎn)級別。從暫住人口選擇的暫住處所看，租賃房屋居住是主要形式，因此，我們以此為切入口，狠抓了對出租房屋的管理，建立了登記、安全檢查等管理措施，做到對出租房屋底數(shù)清、情況明，完善和規(guī)范了出租房屋的檔案，并與房主簽訂了治安責(zé)任書和保證書。四、嚴(yán)格登記備案制度，做到底數(shù)清，情況明。切實(shí)抓好流動人口和出租房屋的管理工作，確保各種事故發(fā)生率為零。組織領(lǐng)導(dǎo)各村加強(qiáng)綜合治理。流動人口管理由派出所設(shè)專人管理，由治保組織、治保主任及村民組織具體負(fù)責(zé)。4）“無合法證件、無固定住所、無正當(dāng)職業(yè)”的三無人員，及時清理審查。針對我鄉(xiāng)人口數(shù)量大，流動人口分散這一情況，如何抓好流動人口管理工作，也是維護(hù)全鄉(xiāng)社會治安秩序穩(wěn)定，擺在我們綜治工作面前的一項(xiàng)緊迫任務(wù)。第三，如果經(jīng)過查詢，其有違法犯罪前科，應(yīng)當(dāng)納入重點(diǎn)人口、高危人群管理。對于納入視線或重點(diǎn)管控的流動人口，不僅要了解、掌握流動人口在本轄區(qū)的情況，而且要經(jīng)常深入到流動人口的活動場所，了解、掌握流動人口的表現(xiàn)。對流動人口不能把更深層次信息及時發(fā)現(xiàn)，使流動人口管控流于表面。鄉(xiāng)綜治辦和派出所是全鄉(xiāng)流動人口管理的直接部門。責(zé)任區(qū)民警要采取逐戶入戶方式，在相關(guān)部門的配合下，摸清出租房屋和暫住人員的底數(shù)和情況。清查結(jié)束后要將行動及戰(zhàn)果情況認(rèn)真總結(jié)，報政法委。應(yīng)根據(jù)目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，組織一部分農(nóng)村剩余勞動力有秩序地跨地區(qū)或進(jìn)城鎮(zhèn)就業(yè)，并逐步建立健全相應(yīng)的管理、教育、服務(wù)措施。對于流入我鄉(xiāng)的暫住人口，在流動人口登記過程中，就要掌握到本地的時間、核對身份、有無前科或違法犯罪情況，是否系在逃人員等。流動人口的居住地點(diǎn)與勞務(wù)場所的掌握也應(yīng)當(dāng)分層次，有重點(diǎn)地開展。（4）、民警要深入警區(qū)，加強(qiáng)與流動人口的溝通交流。要做好流動人口管理工作，因此，派出所、綜治辦要相互配合共同完成此項(xiàng)工作。（3）、全鄉(xiāng)各個部門都要按照上述意見，認(rèn)真按照鄉(xiāng)制定的流動人口管理辦法及相關(guān)制度，相互配合協(xié)助綜治辦做好對流動人口問題綜合治理的工作措施，理順關(guān)系。特別是公安機(jī)關(guān)和綜治部門在流動人口管理工作中肩負(fù)著十分重要的責(zé)任，要充分發(fā)揮職能作用，積極協(xié)助鄉(xiāng)黨委、政府，與各有關(guān)部門密切合作，共同做好流動人口管理工作。此外，由于流動人口流動性強(qiáng)，管理難度大，難以及時掌握行蹤，因此，警區(qū)民警必須堅持經(jīng)常深入轄區(qū)，經(jīng)常與流動人口見面，加強(qiáng)溝通交流，了解流動人口有關(guān)情況，提高知警率和見警率。對于確實(shí)在這個場所工作，而且工作情況正常，收入比較穩(wěn)定，現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)較好，那么一般來說，該人有違法犯罪行為的可能性就很小，可作一般掌握；對于流動人口根本就不在本地工作，或者不正常上班，工作表現(xiàn)較差，那么這個人有問題的可能性就比較大，應(yīng)重點(diǎn)掌握和管理。第四，如果是逃犯，應(yīng)當(dāng)立即采取措施抓捕。要通過加強(qiáng)對流動人口的各項(xiàng)管理工作，切實(shí)掌握人口流動情況，控制流動規(guī)模，引導(dǎo)有序流動，充分發(fā)揮人口流動的積極作用，保護(hù)流動人口的合法權(quán)益，預(yù)防和依法打擊其中極少數(shù)人的違法犯罪活動，維護(hù)社會治安和各種管理秩序，以更好地為我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定服務(wù)。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障平安建設(shè)的順利進(jìn)行，必須在全鄉(xiāng)范圍內(nèi)大力加強(qiáng)對流動人口的管理工作。四、要嚴(yán)明行動紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)清查中要嚴(yán)格執(zhí)行法律、法規(guī)和規(guī)章，對不按規(guī)定申領(lǐng)暫住證和辦理房屋租賃登記的單位和個人，要依法給予行政處罰。要在集中統(tǒng)一行動的基礎(chǔ)上，徹底全面摸清轄區(qū)內(nèi)流動人口和出租房屋的基本情況，對于未按規(guī)定辦證的人員，該補(bǔ)辦的補(bǔ)辦；二、要多策并舉，確保工作成效清查整頓工作，采取集中組織，分片包干的工作方法，協(xié)助派出所對出租房屋和暫住人口進(jìn)行清查，不留死角、死面，不遺漏一個可疑部位、場所，不放過一個可疑人員。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真研究流動人口管理對策，切實(shí)把流動人口管理措施落到實(shí)處。經(jīng)濟(jì)收入的多少決定消費(fèi)水平的高低，按照這一原理進(jìn)行掌握，前三種情形都比較正常，而第四種情形則反常。二、掌握流動人口的居住地點(diǎn)與勞務(wù)場所。抓好這個環(huán)節(jié)，才能有效地把流動人口的活動置于政府的控制之下。由于旅店業(yè)、修理業(yè)、公共復(fù)雜場所（清真寺、馬扎等地是外來人員進(jìn)行宗教活動手要場所）是犯罪分子易于落腳藏身、窩贓、銷贓的處所，要通過物建、布置秘密力量等辦法加強(qiáng)管理；加強(qiáng)治安管理和防范控制工作，加強(qiáng)區(qū)域聯(lián)防。1）對租住出租房屋的外來人口實(shí)行旅館式管理。流動人口管理的要求、方法：流動人口管理要求，人來登記，人走注銷，及時審查，重點(diǎn)控制，底數(shù)清楚，情況明了，處罰違法，保護(hù)合法，依法管理，加強(qiáng)服務(wù)。應(yīng)定期組織租房人進(jìn)行法制學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高他們的遵紀(jì)守法意識。一、組織領(lǐng)導(dǎo)我局流動人口和出租房屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組及成員，徐芳健同志任組長，董玉芬、韋浩年同志為成員。結(jié)合我***實(shí)際，在工作中突出工作的季節(jié)性和區(qū)域性，分別按流入或出租時間特點(diǎn)，分布區(qū)域和從事職業(yè)特點(diǎn)，以及居住現(xiàn)狀的特點(diǎn)，做好流動人口和出租房的管理工作。嚴(yán)格管理、熱情服務(wù)，堅持管理與服務(wù)相結(jié)合。部分房屋出租戶唯錢是圖，對承租人來自何方，有無身份證明及從事何職業(yè)等等，不聞不問，對房屋內(nèi)發(fā)生的情況也基本上沒有掌握。城鎮(zhèn)辦事處流動人口和出租房屋管理辦公室二〇〇八年一月第二篇：流動人口和出租房屋管理總結(jié)流動人口和出租房屋管理工作匯報2016年，東白巖警務(wù)站流動人口與出租房屋管理服務(wù)工作按照“分村分片”的原則，遵循“一村至少一名管理員”的要求，在認(rèn)真分析各村人口數(shù)量的基礎(chǔ)上，對流動人口和出租房屋的管理工作進(jìn)行了合理的規(guī)劃。發(fā)生漏報信息的，扣5分。流動人口辦證率達(dá)95%（10分）每月工作中在檢查、抽查時發(fā)現(xiàn)一人未辦《暫住證》將扣1分，以此類推。無違反“八項(xiàng)紀(jì)律”、“五不準(zhǔn)”現(xiàn)象（10分）每違反“八項(xiàng)紀(jì)律”、“五不準(zhǔn)” 扣10分。五是建立、健全流動人口和出租房屋管理檔案及各項(xiàng)管理制