【正文】 。各地下管線之間最小水平間距詳見 下表 。 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預(yù)可行性研究報告 36 電鍍 集控中心 投資估算 表 表 71 序號 項目名稱 單位 規(guī)模 綜合單價（元 /單位） 金額 （萬元） 備注 占總投資比例（ %） 一 工程建設(shè)費用 % 1 土石方工程 m3 222020 10 2 道路及廣場工程 砼路面 場外道路工程 m2 150 區(qū)間道路及廣場工程 m2 110 3 給水工程 PE管 給水管道 D300 m 1908 515 給水管道 D200 m 1360 320 4 雨水工程 球墨鑄鐵管 雨水管 D1000 m 608 2545 雨水管 D600 m 2660 1050 5 污水工程 HDPE纏繞增強管 污水管 D500 m 608 1036 污水 管 D400 m 2660 882 6 電力通道 m 3268 300 10kv電力通道 2*110 7 電信通道 m 3268 900 通訊波紋管 6*110 8 綠化工程 m2 21248 15 9 污水處理工程 t 10000 土建工程 m2 6948 800 設(shè)備工程 安裝工程及輔助材料 10 場外工程配套工程 專用排污管道 D600 m 115000 500 夾砂玻璃鋼管 給水?dāng)U容 m 4650 承插鑄鐵管 D500600 11 標(biāo)準廠房 基礎(chǔ) m2 167800 123 砌筑工程 m2 167800 52 砼與鋼筋 砼 m2 167800 100 樓面工程 m2 167800 20 裝飾及防水 m2 167800 207 水電 m2 167800 87 消防 m2 167800 7 電梯 部 20 300000 施工措施費 m2 167800 145 二 工程其 他費用 % 1 土地征用費 畝 278 112020 2 建設(shè)單位管理費 % 3 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費 % 4 工程監(jiān)理費 % 5 勘察設(shè)計費 3% 6 招投標(biāo)代理費 % 7 聯(lián)合試車、培訓(xùn)費 % 三 預(yù)備費 5% % 四 總投資 % 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預(yù)可行性研究報告 37 7． 4 資金 使用 計劃 本項目總投資為 萬元 ,建設(shè)資金均由南安市環(huán)境工程投資有限公司自籌 ,資金使用計劃見下表。折舊攤銷 詳見 附表二 ， 成本費用 詳見 附表三。 （ 3）實現(xiàn)電鍍 企業(yè) 污水集中處理，并實現(xiàn)無害化排放，完成泉州市創(chuàng)建國家環(huán)保模范城市整改任務(wù)。南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預(yù)可行性研究報告 40 總收入估算表 附表一 單位：萬元 序號 年份 項目 合計 運營期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 標(biāo)準廠房出租收 入 2 污水處理收入 3 總收入 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預(yù)可行性研究報告 41 折舊及攤 銷 估算表 附表 二 單位：萬元 序號 時間 項目 原值 折舊 年 限 殘值率（％） 合計 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 固定資產(chǎn)折舊 折舊費 期末凈值 2 固定資產(chǎn)攤銷 折舊費 期末凈值 3 期末凈值合計 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預(yù)可行性研究報告 42 運營成本費用估算表 附表 三 單位：萬元 序號 年份 項目 合計 運營期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 運營規(guī)模 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 1 員工工資及福利 2 出租管理費 3 藥劑費 4 電費用 5 折舊及攤銷費 固定資產(chǎn)折舊 固定資產(chǎn)攤銷 6 總成本費用 7 經(jīng)營成本 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預(yù)可行性研究報告 43 損 益 表 附表 四 單位：萬元 序號 年份 項目 合計 經(jīng)營期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 一 總收入 二 銷售稅金及附加（ %） 三 總成本費用 四 利潤總額 五 所得稅（ 33%） 六 凈利潤 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預(yù)可行性研究報告 44 現(xiàn) 金 流 量 表 附表 五 單位：萬元 序號 年份 項目 合計 建設(shè)期 投資期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 一 現(xiàn)金流入 1 收入 2 回收固定資產(chǎn)余值 二 現(xiàn)金流出 1 固定資產(chǎn)投資 2 經(jīng)營成本 3 營業(yè)及附加 （按 ％） 4 所得稅（ 33％） 5 凈現(xiàn)金流量 6 累計凈現(xiàn)金流量 財務(wù)內(nèi)部收益率 % （基準收益率 8％） 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 靜態(tài)投資回收期 年 （含建設(shè)期） 南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預(yù)可行性研究報告 45 9．社會效益評價 9． 1 社會評價作用與范圍 本項目工程的社會評價旨在預(yù)測擬建項目的建設(shè)以及建成后投入使用的社會影響與社會效益，分析項目所在地區(qū)的社會環(huán)境對項目的適應(yīng)性和可接受程度。 8. 2 效益 分析 本項目效益來源于以下幾個方面： （ 1）污水處理廠處理污水所帶來的收入； （ 2） 標(biāo)準廠房出租 產(chǎn)生的收入； （ 1）污水處理廠日處理規(guī)模為 10000噸，參照類似項目，收費標(biāo)準為 8 元／噸，年可實現(xiàn)收入 2760萬元 。 綜合以上因素后，各干管自上而下的順序一般是：電力電纜溝、電信管、給水管、雨水管、污水管。 ② 電力電纜、通信電纜一般均分多期敷設(shè)，為避免影響交通，故均設(shè)于人行道上，以便今分期安裝、維護。 電力通道工程量估算表 表 615 管線類型 工程量 (m) 備 注 10kv 電力管線 3268 2 110 電力通道 工程規(guī)劃 水頭鎮(zhèn)現(xiàn)有 有 1個郵政局和 1個電信局及大盈、蟠龍等 2個模塊局，裝 機容量達 萬門，移動通訊基站 7 座。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)擁有兩座 11萬伏變電站，可 解決集控區(qū)的用電問題。 經(jīng) 比選，認為 線路一距離略長，軟基線路較多，綜合成本比線路 二 高，但考慮到線路二經(jīng)過村莊和部分農(nóng)保地， 對周邊影響較大， 實際可操作性較差，所以推薦線路 一為 預(yù)可方案 。根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定，廠內(nèi)建筑物設(shè)計類別為二類，耐火等級為二級，各建筑物應(yīng)滿足規(guī)范要求的間距，做到合理布局。 經(jīng)測算，生活污水管網(wǎng)工程量如下： 污水工程量一覽表 表 610 序號 管線類型 工程量 (m) 備 注 1 污水管 D500 608 HDPE 纏繞管 2 污水管 D400 2660 HDPE 纏繞管 ③ 電鍍 排污總量及廢水水質(zhì) 電鍍 集控 中心 建成后 ,入駐企業(yè)主要為水暖電鍍企業(yè) ,電鍍廢水主要包括電鍍工藝的前處理廢水 ,鍍層漂洗廢水 ,后處理廢水、廢鍍液及設(shè)備沖洗廢水，刷洗地坪和極板廢水以及由于操作或管理疏漏而引起的跑冒滴漏產(chǎn)生的廢水， 排放的廢水中污染物包括有氰化物和六價鉻 ,含有銅、鎳、鋅的污泥 ，除油、除銹、活化等過程中產(chǎn)生的大量化學(xué)藥劑，電鍍原廢水水質(zhì)主要成份見下表，電鍍廢水污染物總量預(yù)測： 鍍件前處理廢水 : m3/HR 銅學(xué)漂洗廢水 : m3/HR 鎳學(xué)漂洗廢水 : m3/HR 鉻學(xué)漂洗廢水 : m3/HR 鋅學(xué)漂洗廢水 :南安市集控區(qū) (電鍍集控中心 )工程 預(yù)可行性研究報告 25 含氰廢水 : m3/HR 跑冒滴漏廢