標(biāo)準(zhǔn)住宅使用說明書范本公寓住宅-文庫吧在線文庫
【正文】 停止相應(yīng)防區(qū)指示燈閃亮。 求助報警 按求助鍵可向管理中心求助。 具體操作方法： 1）、呼叫分機(jī)：在門口主機(jī)直接撥 3 位用戶分機(jī)號，撥錯按“ ”鍵重?fù)?，如，呼?201戶，撥 201。 一、室內(nèi)分機(jī)使用說明 符號及 LED 指示燈說明 名稱及符號 提示信息 防區(qū)燈（ 14） 不亮 表示防區(qū)進(jìn)入撤防狀態(tài) 常亮 表示防區(qū)進(jìn)入布防狀態(tài) 快閃亮 表示防區(qū)有警況，撤防后閃亮延長 3 分鐘 慢閃亮 表示防區(qū)線路有故障或未定位 監(jiān)視鍵 監(jiān)視圖像或查看信息 求助鍵 向管理中心求助 免提鍵 對講 開鎖鍵 開鎖 撥動開關(guān) 色度 調(diào)節(jié) 撥動開關(guān) 亮度調(diào)節(jié) 撥動開關(guān) 音量調(diào)節(jié) 門口主機(jī)呼叫分機(jī) 1）、在門口主機(jī)鍵盤上直接撥分機(jī)用戶號碼呼叫，分機(jī)振鈴后按免提鍵便能對講，在對 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 講期間按開鎖鍵可開鎖。插座本身帶有安全防護(hù)板，但為安全考慮，如果家中有 6 歲以下的嬰幼兒，建議將那些不常用的插座斷電：可以將插座內(nèi)的接線松開后用絕緣膠布包纏，也可以將插座面板用空白的面板換下。 3）本工程采用雨、污水分流制，請?zhí)貏e注意不得將污水排入雨水系統(tǒng)，禁止將泥漿等建筑垃圾以及其它硬物、生活垃圾等排入下水系統(tǒng)。 管道從管井（水表井）接出，沿管道井進(jìn)戶后暗敷在樓板內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)各用水點(diǎn)。如需用化學(xué)物品及化學(xué)清洗劑時，應(yīng)事先了解是否會腐蝕門窗型材、玻璃、門窗密封條、密封膠等。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 ① 鋁合金門窗其特點(diǎn)主要如下： ? 表面光滑，手感舒適，啞光效果； ? 具有密封性能，防雨水滲透性能，空氣滲透性能、抗風(fēng)壓性能； ② 鋁合金門窗其使用注意事項(xiàng)： ? 鋁合金門窗在使用過程中距離熱源應(yīng)不小于 1 米。衛(wèi)生間沉箱內(nèi)必須填充陶粒砼時，并應(yīng)注意不要損壞已施工完的給排水管和防水層。 1．裝飾標(biāo)準(zhǔn) 位置 樓地面 內(nèi)墻面 頂棚 外墻 門 窗 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 臥室 水泥拉毛 優(yōu)質(zhì)外墻磚、高檔外墻涂料 單元可視對講防盜門，高檔進(jìn)戶防盜門 高檔鋁合金、配中空玻璃（廚房、衛(wèi)生間為普通玻璃） 廚房 防滑地磚 優(yōu)質(zhì)瓷磚 衛(wèi)生間 防滑地磚 優(yōu)質(zhì)瓷磚 塑料扣板 2．裝修、裝飾注意事項(xiàng)說明 以下注意 事項(xiàng)請您遵照執(zhí)行，特殊情況需要處理的應(yīng)按管理處有關(guān)規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)。 四、配套建筑設(shè)計 中心花園與運(yùn)動場地。其他詳細(xì)資料請見本說明書其他條款。 如果您對結(jié)構(gòu)設(shè)計允許荷載的要領(lǐng)有不明之處，請咨詢注冊結(jié)構(gòu)工程師的意見，切勿任意改變或增加結(jié)構(gòu)荷載，以免造成結(jié)構(gòu)安全事故。 3）凡屬外墻部分墻體，不應(yīng)在墻上鉆孔，以免破壞外墻面防水效果。 9） 室內(nèi)外一切裝修、裝飾必須經(jīng)過有關(guān)部門及物業(yè)管理部門批復(fù)并簽訂《住宅室內(nèi)裝修管理協(xié)議》后方可施工。 ? 平時可用水溶性或中性洗滌劑清洗。 防護(hù)護(hù)欄及承重掛 鉤的使用 所有住宅安裝的防護(hù)護(hù)欄作為安全防護(hù)措施，無法起到承重作用，若用戶擅自懸掛任何承重掛件，由此造成的安全事故由用戶承擔(dān)。如果裝修時有需要，請與管理處聯(lián)系。 2）系統(tǒng)介紹 ? 從強(qiáng)電井內(nèi)或首層配電間電表箱引入電源到住戶配電箱，通過配電箱對屋內(nèi)電力進(jìn) 行分配，按用電負(fù)荷的性質(zhì)和大小分回路供電，箱內(nèi)標(biāo)識了每個回路的用途，若需要檢修某回路線路， 可只分?jǐn)嘣摶芈烽_關(guān)，而別的回路可以照常工作，配電箱內(nèi)按設(shè)計要求回路配有漏電保護(hù)開關(guān)，一旦插座發(fā)生漏電事故，漏電開關(guān)立即跳閘，保護(hù)用戶安全。 （ 3）為了確保安全，非照明設(shè)備不得從照明回路取電。 戶戶對講分機(jī) 1）、主機(jī)呼叫分機(jī)實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv、可視、通話期間分機(jī)遙控開鎖。 ③密碼開鎖：密碼鍵 +四位用戶分機(jī)號 +密碼（初始密碼 1234） +密碼鍵。 ④報 警防區(qū)布防 同時按住分機(jī)的監(jiān)視鍵和開鎖鍵布所有防區(qū)，正確會有“嘟”一聲，同時防區(qū)指示燈常亮。例如：設(shè)置免打擾時間 120 分鐘，則輸入“＊ 96＊ 120＊” ②解除免打擾 在免打擾時間里如想解除免打擾功能，可通過鍵盤操作：＊ 96＊ 0＊，或按監(jiān) 視鍵、開鎖鍵任何一個按鍵即可解除免打擾功能，同時信息指示燈滅。 1） 紅外探測器：利用紅外線探測到入侵目標(biāo)時，將信號傳輸?shù)娇刂破鳌? b） 設(shè)置設(shè)防延時時間（ 11800 秒）：依次撥 *99*16 位密碼 *4 位延時時間 *。 方法二：住戶持已注冊的卡，在門口主機(jī)讀卡部位刷卡開門，同時對家里所布的防區(qū)進(jìn)行撤防。 IC 卡門一卡通系統(tǒng)及停車場系統(tǒng)（需小區(qū)完善后方可聯(lián)網(wǎng)使用） 停車場系統(tǒng)包括磁力線圈、道閘、攝像機(jī)、管理軟件；門禁系統(tǒng)包括 IC 卡、讀卡機(jī)、電動門鎖、寫卡器。首次將企業(yè)通用管理層面的知識管理、計劃預(yù)算管理、知識管理等與物業(yè)公司特有的基本管理功能如房產(chǎn)管理、收費(fèi)管理、客戶管理等相結(jié)合，利用了先進(jìn)的數(shù)字化社區(qū)系統(tǒng)與外部客戶直接溝通，打造全方位的內(nèi)部、外部物業(yè)管理系統(tǒng)。應(yīng)注意在櫥柜灶臺下開幾個通氣孔或安裝百葉，保證燃?xì)夤芡L(fēng)透氣，一旦有燃?xì)庑孤?，能夠第一時間觸發(fā)報警器報警，而不至于使燃?xì)庑孤r局部煤氣濃度增加，遇明火爆炸。請到正規(guī)商店購買合格品。 系統(tǒng)介紹 本工程充分考慮了住戶空調(diào)機(jī)的
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