9月4日花半里開盤簡(jiǎn)報(bào)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 現(xiàn)場(chǎng)停車約 80輛左右，車價(jià)在 1020萬(wàn)之間 9月 4日上午 9： 00開始簽到 現(xiàn)場(chǎng)座位 548個(gè)，到場(chǎng)客戶約 340人 工作人員約 60人（含保安、保潔等） 置業(yè)顧問 30人。 Copyright Centaline Group, 20xx 報(bào)告內(nèi)容 A. 項(xiàng)目基本指標(biāo) B. 開盤情況 C. 開盤價(jià)格策略 D. 成交客戶分析 E. 重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) F. 推售戶型分析 G. 營(yíng)銷啟示 Code of this report | 3 169。 目前周邊農(nóng)民房較多，環(huán)境相對(duì)較差，距離地鐵較進(jìn)，前往福田必經(jīng)梅觀路狀況相對(duì)較差，目前配套與龍華新城中央居住區(qū)存在一定差距。 40號(hào)后 20人一組放閘，到 105號(hào)停止叫號(hào) 客戶進(jìn)入選房區(qū) 客戶進(jìn)入銷控區(qū)確定房號(hào) 客戶選房成功后到財(cái)務(wù)區(qū) 繳款換取定金收據(jù) 客戶到簽約區(qū)簽訂認(rèn)購(gòu)書 復(fù)核，選房結(jié)束 Code of this report | 8 169。 Copyright Centaline Group, 20xx 首次置業(yè)、剛需客戶為主 客戶來源 客戶年齡 職業(yè)構(gòu)成 客戶主要來自龍華和福田，龍華清湖附近客戶比較多； 通過網(wǎng)絡(luò)、短信獲知項(xiàng)目信息占比較多 多為青年客戶，以2535歲年齡段為主； 年齡在 50歲以上多為青年客戶父母，陪子女來選房。兒子是在民治這邊電子公司。 Copyright Centaline Group, 20xx 市場(chǎng) 價(jià)格 客戶 龍華區(qū)域發(fā)展前景迚一步被市場(chǎng)看好，受關(guān)注度高 市場(chǎng)觀望情緒仍比較嚴(yán)重 開盤實(shí)際均價(jià)達(dá)到 1萬(wàn) 8，相對(duì)亍前期 —，在很大程度上超過客戶預(yù)期 項(xiàng)目已經(jīng)樹立了青年置業(yè)的形象被市場(chǎng)認(rèn)可，知名度提升，但是剛需客戶心里預(yù)期價(jià)格較低 開盤不盡理想 之主要原因分析 項(xiàng)目資料 價(jià)格策略 成交客戶 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 戶型分析 營(yíng)銷啟示 開盤情況 Code of this report | 21 169。 Code of this report | 17 169。向我們咨詢了新城片區(qū)的二手房情況，只能接受 。 Copyright Centaline Group, 20xx 價(jià)格釋放低報(bào)高開，超出大部分客戶心理預(yù)期 項(xiàng)目資料 價(jià)格策略 成交客戶 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 戶型分析 營(yíng)銷啟示 開盤情況 5月初開設(shè)分展場(chǎng)，開始辦理 “ 悅卡 ” ，價(jià)格口徑： /㎡ 6月底價(jià)格口徑： /㎡ 8月價(jià)格口徑：均價(jià) ，帶 20xx元 /㎡ 精裝修 Code of this repo
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