【正文】 的注意和興趣，激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲，并最終促使消費(fèi)者購(gòu)買該產(chǎn)品，所以在房地產(chǎn)廣告必須要充分表現(xiàn)產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)，易于消費(fèi)者理解記憶和理解。大部分另人過(guò)目就忘的廣告與開發(fā)商本身不專業(yè)有關(guān)，以自我的喜好去限制了廣告公司的創(chuàng)意表現(xiàn)，同時(shí)也有很多充滿藝術(shù)價(jià)值可是根本不知所云的廣告也與開發(fā)商對(duì)廣告公司過(guò)于放任自流有關(guān)部門，所以，恰到好處的溝通與合作就很重要。優(yōu)點(diǎn)在于不斷刺激消費(fèi)者，并節(jié)省廣告費(fèi)用。缺點(diǎn)就是費(fèi)用太高。而一些大盤則更適合采取脈動(dòng)型的方式。為了更好地發(fā)揮媒體的效率，使有限的廣告經(jīng)費(fèi)收到的經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)當(dāng)對(duì)不一樣類型的媒體在綜合比較的基礎(chǔ)上，加以合理的篩選、組合，以期取長(zhǎng)補(bǔ)短，以優(yōu)補(bǔ)拙。房地產(chǎn)廣告也是如此，房地產(chǎn)廣告和日用品廣告效果反饋的不一樣點(diǎn)就是：房地產(chǎn)廣告能夠在廣告投放后的當(dāng)天就能直接在來(lái)電來(lái)訪上得到體現(xiàn)。能夠看出，相對(duì)于廣告表現(xiàn)來(lái)說(shuō)，產(chǎn)品本身更為重要。本公司代理洗發(fā)水廣告，第一年()年的廣告重點(diǎn)是放在香皂上，對(duì)于商品知名度的擴(kuò)大及印象的加深有不可輕估的貢獻(xiàn)，該篇廣告并因而榮獲經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)主辦的廣告金橋獎(jiǎng)[“創(chuàng)意獎(jiǎng)”第二名]。本公司建議明銷售及廣告訴求重點(diǎn)，應(yīng)放在指名購(gòu)買及銜接1999及2......目錄一，前言二，廣告商品三，廣告目的四，廣告期間五，廣告區(qū)域六，廣告對(duì)象七，策劃構(gòu)思八，廣告策略九，廣告主題表現(xiàn)及媒體運(yùn)用一前言本公司代理廣告飄飄洗發(fā)水產(chǎn)品的全盤廣告作業(yè)，至今已將近兩年，兩年來(lái)，本公司無(wú)時(shí)不以兢兢業(yè)業(yè)的敬業(yè)態(tài)度，為該系列產(chǎn)品的市場(chǎng)行銷及廣告策略等做積極的策劃，在廣告上除了力求表現(xiàn)外，更時(shí)時(shí)配合蒸蒸日上的業(yè)務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)品銷售。（二）舊市場(chǎng)占有率的提升（即襲奪其它品牌的市場(chǎng)）（三）使用及購(gòu)買頻度的增加就飄飄洗發(fā)水而言，因系屬化妝生活用品，為個(gè)性之商品，與一些會(huì)導(dǎo)致沖動(dòng)購(gòu)買的商品不同，故“新市場(chǎng)之開發(fā)”甚為不易，只得利用舊有市場(chǎng)的互相告知，以增加新市場(chǎng)，而市場(chǎng)本身質(zhì)與量的變化所擴(kuò)增的市場(chǎng)也不可能獨(dú)占。在廣告牌上畫一個(gè)美女，重點(diǎn)體現(xiàn)在他的頭發(fā)上，還有飄飄品牌。文案二：知道么？世界首富羅伯你很憤怒，你應(yīng)當(dāng)憤怒，因?yàn)闆](méi)有人瞧得起那些承襲祖蔭的小白臉。第三篇：廣告策劃方案以鄧小平理論和“xxxx”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以提高廣大人民群眾的兩個(gè)素質(zhì)為目標(biāo)，以群眾滿意為根本標(biāo)準(zhǔn)，以強(qiáng)化城市建設(shè)和管理為重點(diǎn)，標(biāo)本兼治，長(zhǎng)效管理，充分調(diào)動(dòng)市民力量，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，提高群眾生活質(zhì)量，促進(jìn)物質(zhì)文明、精神文明和政治文明建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，積極推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。社區(qū)凈化：環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊全完好，衛(wèi)生制度健全，寵物管理規(guī)范；逐步實(shí)現(xiàn)垃圾分類，再生資源回收，提倡節(jié)水節(jié)能，爭(zhēng)創(chuàng)節(jié)約社區(qū)；積極開展綠色社區(qū)和綠色家庭的創(chuàng)建活動(dòng)，提高群眾環(huán)保意識(shí)和轄區(qū)環(huán)保水平，各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)基本符合國(guó)家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；大力開展愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)，消滅衛(wèi)生死角，滅蚊、滅蠅、滅鼠、滅蟑工作達(dá)標(biāo)；落實(shí)“六前三包”責(zé)任制，建立清掃保潔員隊(duì)伍，社區(qū)、胡同、街巷等實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔。（三）市民行為規(guī)范化認(rèn)真貫徹落實(shí)《公民首選建設(shè)實(shí)施綱要》，深入開展“五愛(ài)”（愛(ài)祖國(guó)、愛(ài)人民、愛(ài)勞動(dòng)、愛(ài)科學(xué)、愛(ài)社會(huì)主義）、“四有”（有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律）、“三德”（社會(huì)公德、職業(yè)道德、家庭美德）教育，廣泛開展“講文明、樹新風(fēng)”活動(dòng)，形成尊老敬老、助人為樂(lè)、見(jiàn)義勇為、團(tuán)結(jié)友愛(ài)、互幫互助的良好社會(huì)風(fēng)尚。文藝宣傳隊(duì)平均每月演出不低于1場(chǎng)（次），滿足居民的文化生活需要，倡導(dǎo)科學(xué)、文明、健康的生活方式。各社區(qū)應(yīng)按照街道黨委、辦事處的統(tǒng)一部署，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，全黨參與，全民參與，齊抓共管，積極深入開展“建文明城市、做文明市民”活動(dòng)。而國(guó)內(nèi)大部分企業(yè)都在口味上做足了文章，蠟筆小新“非常辣”薯片一口氣推出四種辣的境界，“芥末嗆辣、火爆香辣、誘惑麻辣、飄香焦辣”四種口味境界使其產(chǎn)品與其他產(chǎn)品形成了區(qū)隔，牢牢占據(jù)國(guó)內(nèi)薯片的頭把交椅。先來(lái)看看其他品牌正在打什么牌：1美國(guó)著名的薯片品牌——品客品客是寶潔集團(tuán)在中國(guó)唯一的一個(gè)食品品牌。從品類的基本屬性上訴說(shuō)，搶占消費(fèi)者心智對(duì)薯片自然健康的第一認(rèn)知。兩則廣告的利益點(diǎn)并沒(méi)有達(dá)到真正的進(jìn)攻樂(lè)事或者品客的領(lǐng)導(dǎo)地位。因?yàn)橐话闶砥诔缘臅r(shí)候可能略大，不大容易入口，會(huì)搓到，甚至?xí)沟檬砥榈糁苯拥粼诘厣?，造成浪費(fèi)和吃相不優(yōu)雅。薯片中的油脂含量高達(dá)35%，每50克薯片能帶來(lái)260千卡左右的能量。沃頓是個(gè)小氣鬼！世界第一大零連鎖超市沃爾瑪?shù)睦习辶_伯如圖（2）現(xiàn)有消費(fèi)者分析步步高音樂(lè)手機(jī)的消費(fèi)群體主要是年輕一代的人，以及對(duì)于音樂(lè)這一功能有特別愛(ài)好的人。(八)廣告戰(zhàn)略：確定廣告總體的表現(xiàn)構(gòu)思。廣告策劃書范文目錄一、前言二、廣告商品三、廣告目的四、廣告期間五、廣告區(qū)域六、廣告對(duì)象七、策劃構(gòu)思八、廣告策略九、廣告主題表現(xiàn)及媒體運(yùn)用一、前言本公司代理洗發(fā)水廣告，第一年（1999）年的廣告重點(diǎn)是放在飄飄香皂上，對(duì)于商品知名度的擴(kuò)大及印象的加深有不可輕估的貢獻(xiàn)，該篇廣告并因而榮獲經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)主辦的廣告金橋獎(jiǎng) [“最佳創(chuàng)意獎(jiǎng)”第二名]。我們看到，廣告策劃是一個(gè)全方位的謀略活動(dòng)，如同軍事上一個(gè)大的戰(zhàn)役的戰(zhàn)略運(yùn)作，策劃書便是戰(zhàn)役的書面作戰(zhàn)計(jì)劃，計(jì)劃得是否周詳、破綻多或少，關(guān)系到戰(zhàn)役的成敗。除了音樂(lè)播放功能，步步高手機(jī)的其它功能也是很完美，視頻播放、拍照攝像、圖片瀏覽、英語(yǔ)學(xué)習(xí)、娛樂(lè)游戲等都不在話下。新技術(shù)方面多媒體技術(shù)與移動(dòng)通信的結(jié)合。目錄一，前言二，廣告商品三，廣告目的四，廣告期間五，廣告區(qū)域六，廣告對(duì)象七，策劃構(gòu)思八，廣告策略九，廣告主題表現(xiàn)及媒體運(yùn)用一 前言然而，根據(jù)分析，洗發(fā)水的市場(chǎng)雖然較大，但因競(jìng)爭(zhēng)品牌眾多，廣告投資量大，欲爭(zhēng)取較高的市場(chǎng)占有率，殊非易事。（具體怎么包裝、包裝袋啥圖案設(shè)計(jì)組長(zhǎng)你看著辦）四宣傳方面提及“top”概念T代表一個(gè)男人撐著一把傘，P代表一個(gè)女人依偎在旁邊，O代表他們一起在吃的薯片，然后眼前出現(xiàn)了一道彩虹。2彩虹系列版的真實(shí)含義是水果系列版主要推出七種不同顏色的水果滋味賦予薯片中，紅（草莓）橙（橙子）黃（香蕉）綠（獼猴桃）青（青檸）藍(lán)（藍(lán)莓）紫（葡萄）。而艾比利是福建盼盼旗下品牌，請(qǐng)了國(guó)內(nèi)當(dāng)紅小生黃曉明，都想借明星來(lái)迅速提升品牌的知名度及品牌的勢(shì)能。相對(duì)相同口味并且價(jià)格低的樂(lè)事，并沒(méi)有強(qiáng)大的產(chǎn)品吸引力。2009年1月山茶油好友趣全新開史。齊抓共管，形成合力。要加強(qiáng)以社區(qū)“五老”義務(wù)聯(lián)防隊(duì)伍為主的治保隊(duì)伍建設(shè)，積極開展民事調(diào)解、防盜工作。要在社區(qū)人群聚集區(qū)設(shè)立包含閱報(bào)欄和政務(wù)公開、財(cái)務(wù)公開、收費(fèi)公開、勞動(dòng)就業(yè)、科教、文化、法律、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、好人好事專欄的宣傳櫥窗；要按照建設(shè)學(xué)習(xí)型社區(qū)、學(xué)習(xí)型家庭的要求加強(qiáng)圖書閱覽室建設(shè)。建立綜合性社區(qū)服務(wù)中心，購(gòu)物、衛(wèi)生、托幼、家庭教育、餐飲、維修、保安、垃圾處理、郵箱、電話亭等服務(wù)設(shè)施齊全。道路硬化：三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)街巷道路合理硬化，硬化率達(dá)到100%。買套和楓雅居吧！為了讓該死的老寒腿見(jiàn)鬼，為了每日工作完畢后有個(gè)休假的地兒。但世界每個(gè)人都知道羅伯（三）廣播臺(tái)廣播內(nèi)容就是介紹飄飄，例如請(qǐng)嘉賓，做一個(gè)飄飄專訪。制作小型月歷卡片，于元旦前散發(fā)贈(zèng)送各界人士利用，譬如置于洗發(fā)店、商業(yè)區(qū)（服務(wù)臺(tái)）供人隨意索取，也可夾于雜志頁(yè)內(nèi)，贈(zèng)送讀者。本公司建議明銷售及廣告訴求重點(diǎn)，應(yīng)放在指名購(gòu)買及銜接1999及2000年廣告投資重點(diǎn)上，并以飄飄洗發(fā)水為主，以下即本公司根據(jù)市場(chǎng)及消費(fèi)者心理各項(xiàng)因素所研擬的2002年飄飄洗發(fā)水廣告企劃案，尚且不吝斧正。二 廣告商品廣東_洗發(fā)水公司——_洗發(fā)水三 廣告目的促進(jìn)指名購(gòu)買強(qiáng)化商品特性銜接、年廣告?zhèn)鞑ビ绊懗潭龋翰恢私狻欧袆?dòng)四 廣告期間五 廣告區(qū)域全國(guó)各地區(qū)(以城市為主)六 廣告對(duì)象所有居民用戶七 策劃構(gòu)思(一)市場(chǎng)大小的變化情況的兩種：a：量的變化——隨著人口的自然增減而變化。進(jìn)入銷售后期的老項(xiàng)目低，因?yàn)槭袌?chǎng)認(rèn)知度高，電話詢問(wèn)不再成為最主要的了解手段。二是電話詢問(wèn)。但若銷售情景極差就需要及時(shí)更改廣告計(jì)劃，不要使失誤犯的更大。比如說(shuō)在北京，中低檔的項(xiàng)目主力媒體選擇是《北青》《北晚》《晨報(bào)》之類的報(bào)紙及廣播，高檔項(xiàng)目除了在《北青》，更多的會(huì)選擇《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》及《三聯(lián)生活周刊》《IT經(jīng)理人》《商業(yè)周刊》等這類有針對(duì)性的報(bào)紙雜志上刊登。(3)續(xù)銷期。優(yōu)點(diǎn)在于根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)程來(lái)進(jìn)行廣告分配，做到有的放矢。是指廣告集中一段時(shí)間發(fā)布，以在短時(shí)間內(nèi)迅速構(gòu)成強(qiáng)大的廣告攻勢(shì)。其次是創(chuàng)意表現(xiàn)的確定。二、實(shí)施階段廣告公司了解項(xiàng)目及購(gòu)買對(duì)象信息僅有透徹的了解項(xiàng)目后才能制作出成功的廣告作品，廣告公司在接到項(xiàng)目后需要對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行徹底的研究，其資料包括：項(xiàng)目周邊情景，樓盤分析，近期樓市動(dòng)向，項(xiàng)目地理位置分析，小區(qū)規(guī)劃，設(shè)計(jì)特色，價(jià)格策略，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，消費(fèi)者調(diào)查等。即向多家廣告公司發(fā)標(biāo)，征集廣告策劃書、平面影視創(chuàng)意及報(bào)價(jià)。C、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)等法。對(duì)于是自我組建廣告部還是對(duì)外尋找廣告公司這一點(diǎn)上，則是各有各的優(yōu)缺點(diǎn)。(三)紙媒宣傳①在我縣的報(bào)紙，商業(yè)雜志上發(fā)表文章。像企業(yè)關(guān)注的信息平臺(tái)，當(dāng)?shù)氐男畔㈩惥W(wǎng)站，門戶類網(wǎng)站等。(三)市場(chǎng)分析近年來(lái)，我縣的中小企業(yè)數(shù)量不斷增加，(此處可加具體數(shù)據(jù))，并且剛起步的企業(yè)資金鏈?zhǔn)遣煌暾?，中小企業(yè)在發(fā)展的開始和過(guò)程中很容易出現(xiàn)資金短缺的狀況，所以我們存在著很大的客戶群體。二、市場(chǎng)分析(一)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析經(jīng)過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)和員工的共同努力，我們公司取得了良好的收益。在通過(guò)橫幅、板報(bào)、發(fā)放宣傳資料等形式，深入繁華街區(qū)、娛樂(lè)場(chǎng)所、集貿(mào)市場(chǎng)、建筑工地、休閑廣場(chǎng)、大型廠區(qū)等人員聚集的公眾場(chǎng)所和重點(diǎn)部位進(jìn)行宣傳。八、廣告效果的監(jiān)控廣告策略實(shí)施后我們會(huì)對(duì)店內(nèi)銷售做系統(tǒng)全面的統(tǒng)計(jì)，對(duì)所得數(shù)據(jù)進(jìn)行分析了解，根據(jù)實(shí)際情況在采取有效措施和方針，從而實(shí)現(xiàn)銷售量的增長(zhǎng)。訴求重點(diǎn)：?個(gè)性,潮流的青春風(fēng)格?個(gè)性品位的中檔產(chǎn)品針對(duì)消費(fèi)者方面：針對(duì)各階層消費(fèi)者，運(yùn)用不同媒體做有效的訴求。五、廣告策略廣告目