【正文】 _______月__________日正式交付該房屋。第三條、計(jì)價(jià)與付款方式該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣_(tái)_________元整。第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。房?jī)r(jià)款的支付方式為一次性付款。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。第八條如發(fā)現(xiàn)出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)立即退還買受人全部已付款，并按買受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。移交該房屋及汽車庫等所有鑰匙和其他物品：防盜門鑰匙。買受人取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書后，支付出賣人人民幣_(tái)___________萬元，該款直接匯入出賣人的帳戶：_________________。如交易失敗，中介方應(yīng)退回所有中介費(fèi)。(四)該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________。正文：個(gè)人二手購房合同個(gè)人二手購房合同個(gè)人二手購房合同1出賣人：_________________________買受人：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況(一)出賣人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：_______________。(三)該房屋性質(zhì)為向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房。中介方收款后應(yīng)出具收據(jù)。雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶后，買受人支付出賣人人民幣_(tái)______________萬元。買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。(二)逾期付款責(zé)任如逾期超過10日，買受人應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。第三條、該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫）__________元整即__________元。，由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：第二條、甲方保證如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第四條、此房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方無條件協(xié)助提供所需的材料。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本協(xié)議第八條承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲、乙雙方約定在收到 市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。乙方是 。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________代理人（簽名或蓋章）_____________簽訂日期：___________年____月____日個(gè)人二手購房合同7賣方：________________________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_________________買方：________________________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。房?jī)r(jià)款的支付方式：現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關(guān)的所有糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。出賣方(甲方)：xxx購買方(乙方)：xxx20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日個(gè)人二手購房合同9賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)買方：(簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條：付款時(shí)間與辦法甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。第七條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________日期：____________日期：_____________個(gè)人二手購房合同11甲方：__________________乙方：__________________經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結(jié)構(gòu)、______列______間)。四、其他事宜此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________.土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十三條聲明及保證甲方：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。第十五條通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。該住宅房屬________結(jié)構(gòu)，層高_(dá)_米，建筑面積為__第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款房款：出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積算，該商品房單價(jià)為：________元/平方米，總金額為：________拾________仟________元整。其它：第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，合同繼續(xù)履行。買受人解除合同的，出賣人按累計(jì)已付房款2‰向買受人支付違約金。由于買受人原因而未能按期交付使用的，由買受人承擔(dān)由此帶來的一切損失。協(xié)商不成時(shí)，按下述第種方式解決。門窗：塑鋼窗，每套進(jìn)戶門為防盜門，內(nèi)門用戶自理。（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì) （大寫）： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，￥ 元。第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。本合同約定以外的，委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。房屋價(jià)格： 該房屋房?jī)r(jià)為(人民幣) 元整。第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手購房合同7買方(受讓方)：______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。十、買賣雙方情況買方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________身份證號(hào)____________________________電話號(hào)碼____________________________賣方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________身份證號(hào)____________________________電話號(hào)碼____________________________二手購房合同8甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手購房合同9出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：_____ (身份證)：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：_____(身份證)___________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之___支付違約金。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。第十一條 乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬分之___支付違約金。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。乙方違約，則雙倍退還甲方定金。二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。乙方應(yīng)在收到通知之日起 日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。第一條 甲方出賣房屋的具體狀況如下：（一） 房屋坐落在 【區(qū)】 【路】 號(hào) 幢 室（車庫等部位： ），權(quán)屬證號(hào)為： ，類型： ，用途： ，結(jié)構(gòu)：（二）建筑面積 平方米（含【 】【 】面積平方米）。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。出賣人(公章)：_________買受人(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月