【正文】 _______月__________日正式交付該房屋。第三條、計價與付款方式該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣__________元整。第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。房價款的支付方式為一次性付款。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。第八條如發(fā)現(xiàn)出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應當立即退還買受人全部已付款，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。移交該房屋及汽車庫等所有鑰匙和其他物品：防盜門鑰匙。買受人取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書后，支付出賣人人民幣____________萬元，該款直接匯入出賣人的帳戶：_________________。如交易失敗，中介方應退回所有中介費。(四)該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。正文：個人二手購房合同個人二手購房合同個人二手購房合同1出賣人：_________________________買受人：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就二手房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條基本情況(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______________。(三)該房屋性質(zhì)為向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房。中介方收款后應出具收據(jù)。雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶后，買受人支付出賣人人民幣_______________萬元。買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。(二)逾期付款責任如逾期超過10日，買受人應當按照累計的逾期應付款的10%向出賣人支付違約金。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。第三條、該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）__________元整即__________元。，由乙方按國家規(guī)定承擔。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為：第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第四條、此房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方辦理并承擔相關費用，甲方無條件協(xié)助提供所需的材料。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本協(xié)議第八條承擔違約責任。第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。本合同簽訂后，中介費即付。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。甲、乙雙方約定在收到 市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。乙方是 。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機關：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________代理人（簽名或蓋章）_____________簽訂日期：___________年____月____日個人二手購房合同7賣方：________________________（簡稱甲方）身份證號碼：_________________買方：________________________（簡稱乙方）身份證號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。房價款的支付方式：現(xiàn)金支付。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關的所有糾紛均由甲方負責。出賣方(甲方)：xxx購買方(乙方)：xxx20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日個人二手購房合同9賣方：(簡稱甲方)買方：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條：付款時間與辦法甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。第七條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________日期：____________日期：_____________個人二手購房合同11甲方：__________________乙方：__________________經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結(jié)構(gòu)、______列______間)。四、其他事宜此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_________.土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第十三條聲明及保證甲方：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。第十五條通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。該住宅房屬________結(jié)構(gòu)，層高__米，建筑面積為__第三條 計價方式與價款房款：出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積算，該商品房單價為：________元/平方米，總金額為：________拾________仟________元整。其它：第五條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際金額支付應付款之日止，合同繼續(xù)履行。買受人解除合同的，出賣人按累計已付房款2‰向買受人支付違約金。由于買受人原因而未能按期交付使用的，由買受人承擔由此帶來的一切損失。協(xié)商不成時，按下述第種方式解決。門窗：塑鋼窗，每套進戶門為防盜門，內(nèi)門用戶自理。（二）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計 （大寫）： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，￥ 元。第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。本合同約定以外的，委托經(jīng)紀機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進行約定。房屋價格： 該房屋房價為(人民幣) 元整。第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手購房合同7買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。十、買賣雙方情況買方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________身份證號____________________________電話號碼____________________________賣方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________身份證號____________________________電話號碼____________________________二手購房合同8甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手購房合同9出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：_____ (身份證)：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______買受人(以下簡稱乙方)：姓名：_____(身份證)___________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。第八條 房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效當日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。乙方違約，則雙倍退還甲方定金。二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方，由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。乙方應在收到通知之日起 日內(nèi)對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。第一條 甲方出賣房屋的具體狀況如下：（一） 房屋坐落在 【區(qū)】 【路】 號 幢 室（車庫等部位： ），權(quán)屬證號為： ，類型： ，用途： ，結(jié)構(gòu)：（二）建筑面積 平方米（含【 】【 】面積平方米）。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。出賣人(公章)：_________買受人(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月