【正文】 約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣___萬元整(大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整)。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。違約金。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承擔一半。上述定金在乙方付購房款時充抵房款。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。八、其他決定事項：____________________________________________________________________________________________________________________九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存一份，________市房地產交易中心執(zhí)存份。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。 十二、雙方約定的其它事項：本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。房屋結構為磚混結構，建筑面積平方米。一、二、第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉讓價款實行托管。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經甲方同意，合同繼續(xù)履行。第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后 日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續(xù)。甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。地面：碎石水泥找平、10墊層。第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。買受人接到通知后30日內未進行驗收交接的視為已接受交接。逾期超過日后，買受人有權解除合同。尾款人民幣拾__萬__仟__佰__拾__元整于房屋交鑰匙時全部付清。第二條 買受人所購買住宅房的基本情況買受人購買的住宅房為本合同第一條 規(guī)定的項目中的：________樓________單元________號房。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。第十八條爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。保密期限為_________年。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。第四條意向金條款乙方同意簽署本協(xié)議時。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第四條：上述房產的交易總價為：人民幣xx萬元整。甲乙雙方任何一方若違約，必須經對方同意并向對方支付違約金__________元。第八條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第五條、甲方于20xx年xx月xx日正式交付該房屋。第三條、計價與付款方式該房屋轉讓總金額人民幣xxx元整。第九條本合同一式份。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。第八條：本合同主體甲方共 人，委托代理人 即甲方代表人。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。十中介方積極協(xié)調雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。3 甲方保證本房屋無查封交易抵押通知拆除等現(xiàn)象保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。六違約責任1 甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方提供取得該房屋的相關資料并待乙方付清全款后交付給乙方。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。每次付款，甲方收到后出具收據為準。該房屋具體狀況如下：(一)座落于__________，建筑面積為__________平方米。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。第二條、甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。協(xié)商不成的，任何一方有權依法向房屋所在地人民法院起訴。有線電視交費憑證.第七條違約責任(一)逾期交房責任出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，如逾期超過10日，出賣人應當按照累計已收款項的10%向買受人支付違約金。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：出賣人與買受人共同對該房屋附屬設本資料來源施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數。并雙倍返還定金。買受人拿到房地產證后付50%。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。建筑面積___________平方米。出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。第四條成交價格、付款方式(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣_______________元。(三)關于貸款的約定買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款，在買受人收到銀行的貸款5日內，將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶。信箱鑰匙。第九條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中，應按照國家及江蘇省的相關規(guī)定繳納各項稅、費，具體為：_____________________________________________。對本合同的解除，應當采用書面形式。支付時間為房屋產權證交易當時。第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。房價款的支付方式：現(xiàn)金支付。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關的所有糾紛均由甲方負責。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：__________簽約日期：__________個人二手購房合同4出賣方(甲方)：身份證號碼：買受方(乙方)：身份證號碼：甲乙雙方就房屋買賣事項在平等真實自愿協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。四本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用收益出租擔保抵押買賣占有等權利一并轉讓給乙方。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。5 如因政府規(guī)劃部門設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方不承擔任何風險責任。十二附件：甲乙雙方身份證復印件戶口本復印件。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元，(小寫)__________元。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產交易中心一份。五、本合同經雙方簽章并經_____市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。（詳見土地房屋權證第____號）。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方向乙方提供房權證、身份證復印件。第七條、甲、乙雙方同意，雙方應于本協(xié)議生效之日起xx日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方儲藏室隨房屋一并轉讓給乙方。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。(2)出售房屋的所有權證號：出售房屋的共有使用權證號：(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。：______________。在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金。南至__________________。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。_________.第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。乙方：乙方有權簽署并有能力履行本合同。各方通訊地址如下：_________.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。閣樓款：閣樓編號：，面積為：單價為：_________元/平方米，總金額為：：_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾元整。本條 中的逾期應付款指依照本合同第四條 規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額，采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際己付款的差額的確定。買受人在通知到達之日起15日內未做出書面答復的，視同接受變更。有線電視在買受人交納初裝費后按有線臺規(guī)定開通。第十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。衛(wèi)生間：毛墻毛地，做防水不做面層，上下水接通，不安潔具，其它均由用戶自理。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。第十條 本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。存量房轉讓價款，應與合肥市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。二、逾期超過 日后，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：[向合肥仲裁委員會申請仲裁]；[依法向人民法院起訴]。第四條 在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。房屋套型，建筑面積______________平方米，結構樓層，用途。雙方均不得違約。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_)，該房屋建筑面積為：_平方米，產權人：_?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于__________________________，建筑面積___平方米。甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權屬登記