【正文】 在土地所在地的其他代管人10．以下關(guān)于耕地占用稅的表述，正確的有（）。2．【答案】【解析】個人所有非營業(yè)用房免征房產(chǎn)稅，所以原值60萬元的供自己及家人居住的用房免房產(chǎn)稅；另外一處出租住房，也只就其出租期間的租金收入繳納房產(chǎn)稅，出租后仍用于居住的，減按4％稅率征收。6．【答案】【解析】該企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=5000（130%）%5/12+5000/84%（130%）7/12+2012%7=（萬元）。12．【答案】【解析】該公司按實際占用土地面積計算城鎮(zhèn)土地使用稅。16．【答案】【解析】個人所有的居住房屋及院落用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；公園中管理單位的辦公用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；林業(yè)系統(tǒng)的森林公園，自然保護區(qū)，可比照公園免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，應(yīng)當依法征收房產(chǎn)稅；對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的尚在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn)，在單位財務(wù)賬中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再征收房產(chǎn)稅。8．【答案】【解析】在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。12．【答案】【解析】AB符合耕地占用稅管理規(guī)定。新辦的高新技術(shù)企業(yè)和連鎖經(jīng)營超市，自新辦之日起一至三年內(nèi)，報經(jīng)地稅部門批準，可免征可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。污水、垃圾、污泥收集和處理企業(yè)，報經(jīng)地稅部門批準，酌情減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對國家撥付事業(yè)經(jīng)費和企業(yè)辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對其“以租養(yǎng)館”的出租房產(chǎn)和土地，納稅確有困難的，可減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。1對為凈化環(huán)境、有效保護資源而興建的污水處理廠的生產(chǎn)經(jīng)營用房及其所占的土地，可給予減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關(guān)證明材料。(國糧財號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關(guān)證明材料。(財稅號)證明材料：提供科技等政府部門認定文件、證書及相關(guān)證明材料。2012年將其中的1／4對外出租，取得租金收入200萬元。該企業(yè)應(yīng)交納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（）萬元。，以銷售價格計稅，以房產(chǎn)原值計稅，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免租期間由產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅，共擔風險的，由投資方按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅1下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人規(guī)定的是（）。每小題3分，共30分。三、填空題、（每空1分，共10分）礦產(chǎn)資源稅在應(yīng)稅產(chǎn)品的（）或（）環(huán)節(jié)計算繳納。我省某磷礦開采銷售企業(yè)2017年15月銷售磷礦原礦200萬元，磷礦精礦150萬元，銷售依法從建筑物下通過填充開采方式開采的石英砂原礦50萬元，該企業(yè)2017年15月應(yīng)繳納資源稅多少？（%，石英砂原礦6%，）秦皇島市某鹽場2017年3月以自產(chǎn)的液體鹽加工固體鹽價值300萬元，當月售出200萬元。安徽省規(guī)定房產(chǎn)稅均按其原值一次減除30%后的余值計算。（五）房產(chǎn)稅納稅時間1．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。安徽省規(guī)定房產(chǎn)稅按年征收，分季或半年分期繳納。土地使用稅每平方米年稅額如下：；；；、建制鎮(zhèn)、。三、法律責任《中華人民共和國稅收征收管理法》（2001年4月28日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議修訂，自2001年5月1日起施行。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（二）城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。5．納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（130%）稅率（%）=房產(chǎn)租金收入稅率(12%)（四）房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。四、計算題（每題6分，共計30分）金海食品2017年擁有5升排量乘用車3輛，交強險在山海關(guān)平安財險繳納，廠區(qū)內(nèi)使用的專用作業(yè)車3輛，整備質(zhì)量分別為10噸、11噸、15噸，純電動客車1輛，核載15人。，由業(yè)主繳納房產(chǎn)稅，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅關(guān)于房產(chǎn)稅的征收方法，下列表述正確的有（）。該公司應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅（）元。，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，在會計核算中單獨記賬與核算的，不計入房產(chǎn)原值中，應(yīng)以評估確認的價值作為計稅依據(jù)，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，應(yīng)由出租方按房產(chǎn)余值計稅1以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房不征收房產(chǎn)稅（）。% % % %新征用耕地應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，其納稅義務(wù)發(fā)生時間是（）。每題2分，共40分）按照房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，依照房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅時適用（）稅率。(團浙聯(lián)號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關(guān)證明材料。證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關(guān)證明材料。1納稅人因遭受風、火、水、震等嚴重自然災(zāi)害，損失數(shù)額較大，可給予適當減免房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。1對利用本企業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的，在《資源綜合利用目錄》中列舉的資源作主要原料生產(chǎn)產(chǎn)品，其銷售收入占本企業(yè)銷售總額兩成以上的企業(yè)，以及對為利用其他企業(yè)廢棄的，在《資源綜合利用目錄》中列舉資源作主要原料生產(chǎn)產(chǎn)品而興建的企業(yè)，可給予減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。1對農(nóng)民專業(yè)合作社的經(jīng)營用房，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對跨省市設(shè)立營業(yè)機構(gòu)的本省企業(yè)集團總部，如按規(guī)定納稅確有困難的，報經(jīng)地稅部門批準，可酌情減免房產(chǎn)稅。(浙地稅發(fā)號)證明材料：省重點流通企業(yè)認定文件。14．【答案】【解析】納稅人新征用的耕地自征用之日起滿一年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；納稅人購置新建商品房銷售的，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。11．【答案】【解析】耕地是指種植農(nóng)作物的土地（包括菜地、園地）。7．【答案】【解析】納稅單位無償使用免稅單位的房產(chǎn)應(yīng)由使用人代繳房產(chǎn)稅。20．【答案】【解析】占用其他農(nóng)用的土地，例如占用已開發(fā)從事種植、養(yǎng)殖的灘涂、草場、水面和林地等從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，是否征稅，由省、自治區(qū)、直轄市本著有利于保護農(nóng)用土地資源稅和保護生態(tài)平衡的原則，結(jié)合具體情況加以確定。應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=30006200/（600+200）=4500（元）。9．【答案】【解析】2008年1~4月該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=60002/3（130%）%4/12+15412%=+=（萬元）2008年5~7月房產(chǎn)稅=6000（130%）%3/12=（萬元）2008年8月至年底房產(chǎn)稅=（6000+12080+300）（130%）%5/12=（萬元）該企業(yè)2008年應(yīng)納房產(chǎn)稅=++=（萬元）。應(yīng)納房產(chǎn)稅=1000（120%）%6/12+5012%=+6=（萬元）。A．果園B．非農(nóng)業(yè)用地但從事種植的灘涂C．種植經(jīng)濟林木的土地D．非農(nóng)業(yè)用荒地開發(fā)的從事養(yǎng)殖的草場14．下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，說法正確的有（）。A．外貿(mào)出口企業(yè)倉庫用房B．個人無租使用免稅單位房屋用于經(jīng)營C．個人出租的房屋D．個人自住的200平方米的別墅7．下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，不正確的有（）。該地區(qū)耕地占用稅額為7元/平方米，由于農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅，則該村民應(yīng)納耕地占用稅為（）。A．省、自治區(qū)、直轄市國稅機關(guān)B．省、自治區(qū)、直轄市人民政府C．省、自治區(qū)、直轄市地稅機關(guān)D．縣以上稅務(wù)機關(guān)12．甲企業(yè)與乙企業(yè)按3∶1的占用比例共用一塊土地，該土地面積3000平方米，該土地所屬地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額3元，該地區(qū)規(guī)定城鎮(zhèn)土地使用稅每年5月、10月兩次繳納，甲公司上半年繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（）。A．B．C．D．7．經(jīng)濟落后的地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的（）；經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報（）批準。則該企業(yè)2009年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）。三、房屋大修連續(xù)停用半年以上免征房產(chǎn)稅、因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅的納稅人，應(yīng)按照稅務(wù)登記變更程序，向主管稅務(wù)機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)，并提供以下資料：（1）北京市地方稅務(wù)局稅務(wù)登記表附表（房產(chǎn)土地情況登記/ 變更表）；（2）房產(chǎn)大修停用免征房產(chǎn)稅備案說明書。一、對于符合《 財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》