【正文】 幾年內(nèi)異軍突起，正成為現(xiàn)代人消除“亞健康”保健休閑的潮流和時尚。因此，本項目在保健理療業(yè)務(wù)方面的產(chǎn)品組合定位中，依然以專業(yè)的足療作為核心產(chǎn)品，配合傳統(tǒng)推拿、泰式按摩等服務(wù)產(chǎn)品，適應(yīng)市場需求。 擁有良好的社會關(guān)系資源及雄厚的資金實力。（Threats)濟南當?shù)厥袌錾现械投算遄憷懑煹慕?jīng)營單位較多，大多收費較低，消費者對現(xiàn)有非專業(yè)理療的認識較早，這都將給項目帶來一定的競爭威脅，所以前期運營及市場啟動推廣是非常關(guān)鍵的。第五步：項目籌備小組共同擬定籌備進度日程表，各部門嚴格按日程表交叉作業(yè)運行。建立專業(yè)運營中心，以濟南為中心布局山東市場。216。四．市場風險市場風險主要指宏觀經(jīng)濟發(fā)生變化帶來的風險，包括國家宏觀經(jīng)濟出現(xiàn)危機，經(jīng)濟出現(xiàn)大滑坡等，在這種情況下，人們的消費欲望和消費水平下降，收入減少，最終導致經(jīng)營虧損。216。并能提供留言、總帳單結(jié)帳、國內(nèi)和國際信用卡結(jié)算、外幣兌換等服務(wù) 應(yīng)設(shè)行李專用寄存處，配有飯店與客人同時開啟的貴重物品保險箱，保險箱位置安全、隱蔽，能夠保護客人的隱私 應(yīng)提供飯店基本情況、客房價目等信息；提供所在地旅游資源、當?shù)芈糜谓煌叭珖糜谓煌ǖ男畔?；并在總臺能提供中英文所在地交通圖、與住店客人相適應(yīng)的報刊 在非經(jīng)營區(qū)應(yīng)設(shè)客人休息場所 門廳及主要公共區(qū)域應(yīng)有符合標準的殘疾人出入坡道，配備輪椅，有殘疾人專用衛(wèi)生間或廁位，有殘疾人客房，為殘障人士提供必要的服務(wù) 應(yīng)24小時接受包括電話、傳真或網(wǎng)絡(luò)等渠道的客房預(yù)訂 應(yīng)有專職的門衛(wèi)應(yīng)接服務(wù)人員，18小時迎送客人 應(yīng)有專職行李員，配有專用行李車，24小時提供行李服務(wù)，提供小件行李寄存服務(wù) 應(yīng)提供代客預(yù)訂和安排出租汽車服務(wù) 應(yīng)有專職人員處理賓客關(guān)系，18小時在崗服務(wù) 應(yīng)提供禮賓服務(wù) 應(yīng)有管理人員24小時在崗值班 應(yīng)有至少50間(套)可供出租的客房 70%客房的面積(不含衛(wèi)生間和門廊)應(yīng)不小于20平方米 應(yīng)有標準間（大床房、雙床房）；有兩種以上規(guī)格的套房（包括至少4個開間的豪華套房），套房布局合理 裝修豪華，具有良好的整體氛圍。采取有效的防滑措施?？梢灾苯訐芡ɑ蚴褂妙A(yù)付費電信卡撥打國際、國內(nèi)長途電話，并備有電話使用說明和所在地主要電話指南 有彩色電視機，畫面和音質(zhì)優(yōu)良。有送餐菜單和飲料單，送餐菜式品種不少于8種，飲料品種不少于4種，甜食品種不少于4種，有可掛置門外的送餐牌，送餐車應(yīng)有保溫設(shè)備。具體表現(xiàn)為低調(diào)奢華、豪華中透出文氣?？头?29個自然間，每間32平方米。帶衛(wèi)生間包間13間，每間66平方米。材料設(shè)定：所使用材料必須達到國家規(guī)定的安全、環(huán)保、生態(tài)的要求，以低碳設(shè)計為主導，同時應(yīng)注意材料的耐久性及易潔性。光源:設(shè)定：在滿足功能要求的前提下，應(yīng)考慮節(jié)能智能化設(shè)計，無用的官員應(yīng)該減少，在運用光表現(xiàn)特殊環(huán)境的藝術(shù)氣氛時應(yīng)考慮低耗能剛員，科學合理使用能源，減少光污染?？臻g設(shè)計應(yīng)注意導向性，力求便捷。（4）高大空間內(nèi)可設(shè)置壁燈、地燈及臺燈等照明，以改善頂部照明的不足，同時也可以豐富空間層次。（2）總體照明要明亮，照度要均勻。家具設(shè)計符合人體工程學，材料應(yīng)選用木質(zhì)、耐磨、飾面易清潔、工藝精細有品位，所有軟包裝應(yīng)符合防火要求。應(yīng)有詳細的技術(shù)交底。清真餐廳一間，將從包房和備餐間改建。9層為行政樓層。貴賓接待室1個117平方米設(shè)在2層。 墻面滿鋪瓷磚，用防滑材料滿鋪地面，有地槽 冷菜間、面點間獨立分隔，有足夠的冷氣設(shè)備。提供與住店客人相適應(yīng)的報刊 床上用棉織品（床單、枕芯、枕套、棉被及被襯等）及衛(wèi)生間針織用品（浴巾、浴衣、毛巾等）材質(zhì)高檔、工藝講究、柔軟舒適。有110/220V不間斷電源插座、電話副機。室內(nèi)滿鋪高級地毯，或用優(yōu)質(zhì)木地板或其他高檔材料裝飾。216。216。 應(yīng)對策略：進行精確的投資預(yù)算與緊密的資金投放計劃，確保資金能夠按計劃投放。以下參照一些知名的會所反映本項目的環(huán)境設(shè)計理念。第九步：獲取強大社會資源平臺與社會影響力，并且有效實現(xiàn)現(xiàn)金流積累。投資時按以下運作流程運行。 項目經(jīng)營面積不大，較難產(chǎn)生更大的規(guī)模效應(yīng)。四．項目SWOT分析（Strengths)216。二．項目客源定位根據(jù)項目的高端品牌定位，結(jié)合山東當?shù)厥袌鰻顩r及本項目的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，細分和定位本項目的客源群體為：：企業(yè)老板、商務(wù)白領(lǐng)、單位退休、中老年等群體，適合于養(yǎng)生休閑、保健理療、朋友接待、商務(wù)接待等活動。據(jù)統(tǒng)計，全國休閑娛樂產(chǎn)業(yè)的年產(chǎn)值超過2000億人民幣。第三篇：休閑會所項目籌備策劃書 金富僑俱樂部項目運營計劃書—— ——目 錄第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 項目概要 ………………………………市場分析 ………………………………項目定位分析 ……………………………項目實施計劃 ……………………………項目設(shè)計理念 ……………………………項目財務(wù)分析 ……………………………風險分析與應(yīng)對策略 ……………………第一章 項目概要本項目抓住休閑養(yǎng)生行業(yè)迅速發(fā)展的市場機會，依據(jù)項目運營人及團隊對行業(yè)市場的充分了解與專業(yè)判斷，結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況，最大限度地利用當下市場的需求、專業(yè)團隊、社會關(guān)系等各方面的資源優(yōu)勢，致力于在全國打造一個集養(yǎng)生保健與休閑娛樂于一體的全新休閑品牌。據(jù)報道。27′114176。從市場戰(zhàn)略的角度分析，企業(yè)的成功在于能解決市場中的核心問題并且明顯優(yōu)于其競爭對手。4．2運作策略運作策略：聘請英國豪斯會所管理集團對會所進行管理。盡管XX市區(qū)內(nèi)酒店經(jīng)營狀況均處于中等水平，競爭相對激烈，但是我們調(diào)查后了解到，現(xiàn)正在營業(yè)的酒店，其硬件設(shè)施和風格均大同小異，服務(wù)質(zhì)量也是不能恭維。第一篇：XX公司五星級會所項目策劃書江蘇XXX公司——五星級會所項目策劃書第一節(jié) 項目概況1．1項目名稱XX會所（暫定）1．2企業(yè)性質(zhì)江蘇XXX公司1．3地 址中國隨著經(jīng)濟的持續(xù)增長，其市場空間也正逐漸擴大。第五節(jié) 功能布局與建設(shè)基本思路5．1功能設(shè)置★公共建筑部分：會所及辦公建議酒店、辦公主樓、裙房與居住建筑部分地下建設(shè)成地下室，使停車位增加到350個（包含生態(tài)停車場）以上，以滿足營業(yè)需要。XX會所憑借全新的經(jīng)營管理理念和獨具心得的操作手法在開發(fā)和占領(lǐng)本區(qū)域的商務(wù)及休閑娛樂市場中必將大有作為。16′，北緯33176。同時，本市有以食品工業(yè)發(fā)展而帶來的人流、消費，而目前個性、高檔的商務(wù)會所不多，這也為本項目的設(shè)立和日后經(jīng)