xx國際廣場營銷策劃報告doc-文庫吧在線文庫
【正文】 更現(xiàn)代的生活設施； 更科學的建筑構造； 更多樣的建筑形態(tài)； 更適度的規(guī)模配套； 更文明的小區(qū)環(huán)境； 更全面的社區(qū)服務。 （ 1）前期工作完成： ① 住宅、商鋪整體定位及目標客戶定位。 策劃代理工作：全程策劃代理 ① 參與規(guī)劃設計、建筑設計、環(huán)境設計等前期工作 及策劃代理工作。用電視渲染海的氣息，產(chǎn)生視覺沖擊效果。 項目概況：景田北 3 棟高層建筑。 （十一）中國移動 —— 江勝大廈可行性研究報告 發(fā)展商：江勝房地產(chǎn)開發(fā)（深圳）有限公司 項目概況：占地面積 平方米，總建筑面積 100203 平方米，位于深圳市中心區(qū)北片區(qū)，此區(qū)集深圳市未來的政治 、經(jīng)濟、文化及商業(yè)中心于一體。南開大學經(jīng)濟學博士 國家注冊房地產(chǎn)估價師 深圳市注冊經(jīng)紀人 （四）與金融機構及政府相關部門的溝通與聯(lián)系。 紀立國 高級 策劃師 成功操作項目 ： 海印長城、順景花園、武漢原深圳市房地產(chǎn) 交易中心副總經(jīng)理（ 199420xx 年） 成功操作項目 ： 深圳世紀村、海印長城、碧海紅樹園、振業(yè)翠城、水云間、國際網(wǎng)球中心、電影大廈、俊景豪園、皇都廣場、武漢漢口春天、北京萊蒙湖別墅等。首屆深圳市中介行業(yè)協(xié)會常務副會長、秘書長 成功操作項目 ： 深圳世紀村、海印長城、碧海紅樹園、振業(yè)翠城、水云間、國際網(wǎng)球中心、武漢漢口春天、北京萊蒙湖別墅等。 （十四）中國數(shù)字電視聯(lián)盟村 發(fā) 展 商 ：中國數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟（ DTVIA）、中視聯(lián)數(shù)字系統(tǒng)有限公司、北京經(jīng)開股份有限公司 項目概況：項目位于北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)第 33 號街區(qū)（京津塘高速公路大羊坊出口處南側，距東南三環(huán)僅七公里），占地面積近 15 萬平方米，建筑面積約 20 萬平方米。 （九）北京萊蒙湖別墅 該項目投資商就項目的策劃代理商在北京、香港、深圳三地進行了招標，英聯(lián)公司中標。 銷售業(yè)績：開盤當日銷售 39 套，半年完成開發(fā)商的銷售任務。 ⑤ 合理的價格定位：開發(fā)商原來僅僅滿足 6500 元 /平方米的均價，我公司經(jīng)過分析和論證，認為本項目價格可以做得更高，最終實現(xiàn)均價 8500 元 /平方米。 （ 2）創(chuàng)辦以探討南山城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主題的“海印論壇”； （ 3）引入深圳首個以“南山印象”為主題的城市主體化 地產(chǎn)開發(fā)理念； （ 4）采用城市規(guī)劃的手法，將南山商業(yè)文化中心區(qū)“青少年活動中心”、商業(yè)步行街、“書城”等城市公共設施與小區(qū)規(guī)劃整合； （ 5） 在營銷中結合客戶定位，將海印長城營造成深圳硅谷一代的新生活空間。 （ 5）以 “國際文明居住標準 ”創(chuàng)世紀村品牌，以世紀村品牌重塑沙河房地產(chǎn)品牌。 策劃思路：英聯(lián)置業(yè)全程參與，從項目規(guī)劃設計階段開
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