蘇州某樓盤(pán)項(xiàng)目推廣建議-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 本案形象定位，建議在上海鬧市中心高檔商場(chǎng)底樓搞一個(gè)為期一周的正儀陽(yáng)澄湖風(fēng)情展，用各種景點(diǎn)的照片及將來(lái)的規(guī)劃圖等信息一并展示，同時(shí)還可以將本案的單體模型同時(shí)展出，讓受眾更多了解本案獨(dú)特的文化底蘊(yùn)，擴(kuò)大本案的知名度。 戰(zhàn)略契機(jī)： 通過(guò)概念營(yíng)銷塑造特色別墅，以 4800 元 /平方均價(jià)切入市場(chǎng)。 備 案： 碧湖灣畔、岸芷汀蘭、湖光山舍、湖悅 晨曦之光、水印長(zhǎng)灘 市場(chǎng)定位 一、消費(fèi)市場(chǎng)鎖定 第一客源層：昆山內(nèi)臺(tái)灣人以及（臺(tái)資）企業(yè)中高收入階層、管 理層，私企業(yè)主占 25% 第二客源層：新加坡、香港等在昆山投資企業(yè)以及在昆山投資的外籍人士，占 10% 第三客源層：昆山本地人，企業(yè)主，政府機(jī)關(guān)中高級(jí)干部占 15% 第四客源層：上海及周邊地區(qū)客源，以上海人為主，作投資、度假用占 25% 第五客源層：蘇州市區(qū)、工業(yè)園區(qū)精英階層，作居住、投資、度假用占 20% 第六客源層：江浙一帶投資客 ，占 5% 二、消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)研判 第一客源層：居住、群居、風(fēng)水、高品質(zhì)、清新生活的享受； 第二客源層：品質(zhì)生活享受； 第三、四、六客源層：休閑、度假、投資； 第五客源層：居住、投資、度假、大蘇州理念。 只有別墅品質(zhì)提高了， 4800 元 /平方米的均價(jià)才能顯示出市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 參加人員： 主 辦：家園、昆山、蘇州搜房網(wǎng) 參 與 者：專家、記者、文化人、發(fā)展商 主要媒體：昆山日?qǐng)?bào)、城市商報(bào)、蘇州樓市、搜房網(wǎng)等 系列三： 桃源結(jié)義共話陽(yáng)澄湖 活動(dòng)主題： 陽(yáng)澄湖邊桃源生活 活動(dòng)時(shí)間：第一個(gè)月 活動(dòng)地點(diǎn)：昆山正儀政府 活動(dòng)形式：政府、發(fā)展商、專家、消費(fèi)者之間的對(duì)話、討論
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