【正文】 術(shù)從國外引進(jìn)，附助設(shè)備國內(nèi)配套。 （ 3） 豎向布置 基地 豎向設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高根據(jù)場地自然場面標(biāo)高及城市道路標(biāo)高確定在 300mm， 基地 在同一個(gè)平面上。 （ 1） 總圖布置原則 按照 休閑度假農(nóng)莊 的 規(guī)劃 進(jìn)行總圖布置， 對(duì) 休閑娛樂區(qū) 、種植區(qū)以及輔助功能 區(qū) 進(jìn) 目規(guī)劃布局設(shè)計(jì) ，重點(diǎn)堅(jiān)持如下原則 ： 1）總平面設(shè)計(jì)應(yīng)在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，根據(jù)生產(chǎn)要求和自然條葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 16 件，將全部 特色種植區(qū)、休閑娛樂區(qū)、園路 、 園林 綠化設(shè)施等綜合進(jìn)行平面布置，力求做到因地制宜，統(tǒng)籌安排，近遠(yuǎn)結(jié)合，合理緊湊。在春播、夏鋤到秋收中，體會(huì)到“誰知盤中餐，粒粒皆辛苦”的艱辛和快樂。 ④ 辦公及生活區(qū)：包括辦公室、休息室、會(huì)客室等。 酒莊區(qū)域規(guī)劃 釀酒車間、地下酒窖、葡萄酒展示、品嘗室、辦公及生活區(qū) 和廣場庭院 。 整個(gè)葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園 項(xiàng)目 規(guī)劃用地面積 1155 畝 ，其中建設(shè)用地 200 畝，農(nóng)用地 955 畝 ， 總建筑面積 36000 平方米。對(duì)生態(tài)園的土地利用作出決定，是其規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。從 莊園 內(nèi)部講，各個(gè)功能區(qū)盡 管有各自的特點(diǎn)，但并不是一個(gè)個(gè)無機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu)，而是一種開放式的有機(jī)結(jié)合體；同時(shí) 農(nóng)莊 本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。 開發(fā)“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。 本項(xiàng)目 計(jì)劃總投資 億元， 深入挖掘葡萄酒文化源脈 、 拓展其產(chǎn)品內(nèi)涵和外延，通過品牌運(yùn)作等辦法，實(shí)現(xiàn)打造 省內(nèi)知名的 葡萄酒 酒莊 。由此可見，項(xiàng)目符合 山東省 鄉(xiāng)村 旅游 發(fā)展規(guī)劃。推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品由單一旅游觀光型向旅游觀光、休閑度假、葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 6 體驗(yàn)娛樂、參與教育綜合型轉(zhuǎn)變。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，帶薪假的實(shí)施，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)間。同時(shí)，目前我國人均年葡萄酒消費(fèi)量僅為世界平均水平 7L的 %，與人均年消費(fèi)量在 50L 以上的法國、葡萄牙、意大利等國相比只占 %。 項(xiàng)目 概況 項(xiàng)目名稱 葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì) 新建 建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目位于 鄒城市 郭里鎮(zhèn) 駐地 ， 項(xiàng)目 規(guī)劃 占地 1155 畝 ，其中建設(shè)用地 200 畝，農(nóng)用地 955 畝 。 濟(jì)寧波爾多農(nóng)業(yè)科技 有限公司 成立于 2021 年 8 月，注冊(cè)資本金3500 萬元， 是一家 主要 從事 農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目經(jīng)營 的現(xiàn)代化企業(yè)。目前世界上有近 70 個(gè)國家生產(chǎn)葡萄酒。發(fā)展葡萄酒產(chǎn)業(yè)，對(duì)鄒城具有擴(kuò)大自然資源存量、促進(jìn)生態(tài)建設(shè)的作用。 葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 5 在國內(nèi)葡萄酒產(chǎn)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光業(yè)快速發(fā)展的背景下 ， 濟(jì)寧波爾多農(nóng)業(yè)科技 有限公司 計(jì)劃投資 約 億元 投資建 設(shè) 葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目 ，莊園以葡萄規(guī)?；N植、葡萄酒釀造展示為主題，配套建設(shè)生態(tài)農(nóng)莊、 農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)、采摘園、 拓展訓(xùn)練區(qū)等，在發(fā)展葡萄酒產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，為城市游客 提供一處主題風(fēng)格鮮明的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園，讓人們回歸自然、體驗(yàn)田園生活的樂趣 。休閑農(nóng)業(yè)類旅游項(xiàng)目主要 依托鄉(xiāng)村田園風(fēng)光、特色種植養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)示范園區(qū)等資源，以采摘認(rèn)領(lǐng)、科普教育、農(nóng)事農(nóng) 藝體驗(yàn)等為載體，滿足城鄉(xiāng)居民休閑娛樂、觀光度假等需求。提高農(nóng)民職業(yè)技能和創(chuàng)收能力，多渠道增加農(nóng)民收入 ，對(duì)于維護(hù)社會(huì)治安、穩(wěn)定社會(huì)秩序、緩和富余人員安置的矛盾，具有極大的社會(huì)意義。 葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 8 項(xiàng)目規(guī)劃 指導(dǎo)思想和原則 項(xiàng)目規(guī)劃 指導(dǎo)思想 盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味。 在 莊園接待中心、葡萄酒展館 、停車場、廁所等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計(jì)方案，特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生間和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格。 （ 4）參與性原則 親身直接參與體驗(yàn)、自娛自樂已成為當(dāng)前的旅游時(shí)尚。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計(jì)劃地分期實(shí)施，逐步建設(shè)。 葡萄種植園是莊園的主要觀光區(qū)域，游客 品嘗、采摘，享受收獲的樂趣。酒窖不僅可以貯存葡萄酒，也可以進(jìn)行別具風(fēng)味的品酒等活動(dòng)。 ① 農(nóng)家四合院： 規(guī)劃建設(shè)用地 10 畝， 新建 四合農(nóng)家樂園 3 棟，均為 地上 2 層，單層面積 400 平方米 ，合計(jì) 建筑面積 2400 平方米，主要用于 農(nóng)莊 的 游客 接待、餐飲、 住宿 、 會(huì)議、娛樂。 ④ 農(nóng)家菜園：規(guī)劃農(nóng)家菜園 40 畝，以種植綠色無公害的蔬菜為主，蔬菜以滿足農(nóng)莊餐飲、度假養(yǎng)身游客食用需求為主；可面向游客認(rèn)領(lǐng)，在游客閑暇時(shí)前來打理菜園，平時(shí)由農(nóng)莊管理，收獲的蔬菜歸認(rèn)領(lǐng)人。 4）在滿足防火、衛(wèi)生和 園區(qū) 管線敷設(shè)的要求下，盡量縮小建、構(gòu)筑物之間的間距，盡可能合并建筑，并力求外形簡單，以節(jié)約用地?；?內(nèi)道路系統(tǒng)的布置應(yīng)有足夠的寬度使運(yùn)輸車輛能夠方便快捷地到達(dá)每個(gè)車間，并形成環(huán)形路網(wǎng)，同時(shí)充分考慮內(nèi)部通道與外部道路的貫通，留足消防通道，在形成簡捷的單向運(yùn)輸路線的基礎(chǔ)上，能夠滿足廠內(nèi)運(yùn)輸要求。對(duì)坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進(jìn)行改造，控制土壤侵蝕、降低地表徑流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。 葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 19 環(huán)園 道 路： 寬 4M，兩邊開溝，溝面寬 80cm，溝底 35cm，深30cm，溝外兩邊選擇耐水濕較強(qiáng)的樹種，株距 。 ⑥ 栽苗：要干直、根舒、踩緊，深淺適度，澆足定根水。 （ 2）釋放寄生性、捕食性天敵動(dòng)物，昆蟲、捕食螨、蜘蛛及昆蟲原線蟲等。 嚴(yán)禁使用基因工程品種 (產(chǎn)品 )及制劑。 （ 5）有機(jī)合成農(nóng)藥在農(nóng)產(chǎn)品中的最終殘留應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的最高殘留限量要求。也就是說，只有從產(chǎn)地環(huán)境、生產(chǎn)方式、產(chǎn)品質(zhì)量等環(huán)節(jié)都經(jīng)過嚴(yán)格檢測的蔬菜才能被稱做 “無公害蔬菜 ”。 瓜類：包括黃瓜、瓠瓜、越瓜、絲瓜、苦瓜、冬瓜、毛節(jié)瓜、南瓜、佛手瓜等。 蔥蒜類：包括大蔥、分蔥、四季蔥、韭菜、大蒜、洋蔥等。屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)嫩，成熟度適中，無泥土、雜質(zhì)、機(jī)械傷，不干癟， 不腐爛霉變，茭白不黑心。 （ 2） 供電工程 ① 用電負(fù)荷等級(jí) 本項(xiàng)目用電負(fù)荷主要分為 生產(chǎn) 設(shè)備用電、照明用電等，主要用電設(shè)備中斷供電有可能造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)電氣負(fù)荷等級(jí)劃分規(guī)范要求，用電負(fù)荷等級(jí)均為二級(jí)。 ⑤ 設(shè)備選型 變壓器選用 S11 系列節(jié)能變壓器，高壓開關(guān)柜選用 JYN2 手車式開關(guān)柜，每個(gè)高壓柜上均配有微機(jī)型繼電保護(hù)裝置，低壓開關(guān)柜采用GGD 固定式開關(guān)柜，變壓器與低壓柜的聯(lián)接采用封閉式母線槽。 （ 3） 采暖通風(fēng) ① 設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50019－ 2021 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 (GBZ1－ 2021) ② 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料 冬季采暖室外計(jì)算溫度－ 7℃ 冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 － 5℃ 葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 26 夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 30℃ ③ 供熱方式 本項(xiàng)目采用空調(diào)取暖。 （ 3） 經(jīng)營管理措施 本項(xiàng)目經(jīng)營方式采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟(jì)效益為前提的條件下，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營者的積極性和主動(dòng)性，為企業(yè)、社會(huì)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 ② 及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的工程設(shè)計(jì)資料，以利于施工設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)的順利開展。 （ 5）生產(chǎn)設(shè)備按生產(chǎn)廠家的報(bào)價(jià)，并參照國家有關(guān)規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；進(jìn)口設(shè)備按到岸價(jià)，并國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)費(fèi)。 本項(xiàng)目對(duì)資金實(shí)行專人管理、專賬核算、?？顚Ｓ茫瑖?yán)格執(zhí)行有關(guān)制度辦法，報(bào)賬過程中要明確和細(xì)化報(bào)賬程序，完善撥款手續(xù)，嚴(yán)格把好審核關(guān)?？梢灶A(yù)見，基于“ 天時(shí)、地利、人和 ” 的新型觀光農(nóng)業(yè)，將成為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。在觀光旅游產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，度假休閑和多樣化的專項(xiàng)旅游產(chǎn)品也得到了較好的發(fā)展。 二是全面推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游。 四 是 深度開發(fā)文化旅游。 六是積極發(fā)展其他專項(xiàng)旅游產(chǎn)品。推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品由單一旅游觀光型向旅游觀光、休閑度假、體驗(yàn)娛樂、參與教育綜合型轉(zhuǎn)變。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 五是深度開發(fā)工業(yè)旅游。規(guī)范提升以“農(nóng)家樂”為代表的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，大力促進(jìn)休閑農(nóng)莊、養(yǎng)老基地、有機(jī)農(nóng)莊、葡萄酒莊園、鄉(xiāng)村俱樂部等新型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品發(fā)展，建成一批鄉(xiāng)村旅游示范村項(xiàng)目。繼續(xù)加大紅色旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，確保各項(xiàng)資金落實(shí)到位。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)，我國農(nóng)業(yè)發(fā)展正面臨著資源緊缺與消耗加大的雙重挑戰(zhàn)，對(duì)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)提出了迫切需求。 建設(shè)投資 中 建筑 工程費(fèi) 萬元，設(shè)備購置費(fèi) 萬元，安裝調(diào)試費(fèi)用 萬元， 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，預(yù)備 費(fèi)用 萬元 。 1投資估算 估算依據(jù)及說明 （ 1）國家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。 1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期 2 年 ，計(jì)劃于 2021 年 8 月 2021 年 9 月進(jìn)行前期手續(xù)的辦理， 2021 年 10 月 2021年 12 月進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和招標(biāo)，計(jì)劃 2021年 1 月正式開工建設(shè)， 期間完成項(xiàng)目的 土建、設(shè)備安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收等 工程，預(yù)計(jì) 2018 年 7 月 竣工 投入運(yùn)營 。為此，實(shí)行權(quán)責(zé)對(duì)等原則；命令統(tǒng)一原則。接地系統(tǒng)采用 TNCS 接地系統(tǒng)，綜合接地電阻不大于 10Ω。 生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的總裝機(jī)功率為 ，使用系數(shù)取 ，日用電時(shí)間為 8 小時(shí)，全年用電天數(shù)按 240 天計(jì)算，則全年生產(chǎn)用電量為 萬 kWh； 接待娛樂及輔助 設(shè)備設(shè)施的總用電負(fù)荷為 ，使用系數(shù)取 ，日用電時(shí)間為 10 小時(shí)，全年用電天數(shù)按 360 天計(jì)算，則全年 接待娛樂及輔助 設(shè)備設(shè)施用電量為 萬 kWh。 1配套工程 （ 1） 給排水工程 ① 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1588） 《建筑給排水防火規(guī)范》（ GB1687） ② 水源與水量 本項(xiàng)目 灌溉 水源 為地下水 ， 計(jì)劃在基地新打機(jī)井 12 眼，用于 種葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 24 植區(qū) 內(nèi)的 林木、作物 灌溉 ， 灌溉采用噴灌形式， 有助于節(jié)約灌溉用水 ；園區(qū)沖洗 用水和 職工生活用水主要為自來水， 其中 園區(qū) 生產(chǎn) 用水定額按 6m3/d，全年用水天 數(shù)按 360 天計(jì)算； 職工生活用水定額按 80L/人 食莢類：豆莢新鮮幼嫩，均勻。新葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 23 鮮，無畸形、裂痕、糠心、病蟲害斑，一帶泥沙，不帶莖葉、須根。屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)鮮嫩，形態(tài)好，色澤正常；莖基部削平，無枯黃葉、病葉、泥土、明顯機(jī)械傷和病蟲害傷；無燒心焦邊、腐爛等現(xiàn)象，無抽薹（菜心除外）；結(jié)球的葉菜應(yīng)結(jié)球緊實(shí)；菠菜和本地芹菜可帶根。由于農(nóng)村廢水、廢氣、廢物對(duì)環(huán)境的污染、生產(chǎn)者施肥技術(shù)不規(guī)范、生產(chǎn)、流通、貿(mào)易環(huán)節(jié)監(jiān)控不到位等多種因素，特別是某些生產(chǎn)者急功近利，大量施用化肥和使用國家已明令禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥，使一些蔬菜、水果中的農(nóng)藥、亞硝酸鹽、重金屬及激素類物質(zhì)殘留量超標(biāo)。 （ 3）有限度地使用部分有機(jī)合成農(nóng)藥，但要求按國家有關(guān)技術(shù)要求執(zhí)行，并需嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定： a：應(yīng)選用國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中列出的低毒農(nóng)藥和中等毒性農(nóng)藥。 （ 6）經(jīng)專門機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，允許有限度地使用活體微生物農(nóng)藥，如真菌制劑、細(xì)菌制劑、病毒制劑、放線菌、拮抗菌劑、昆蟲病原線蟲等。還應(yīng)盡量利用燈光、色彩誘殺害蟲，機(jī)械捕捉害蟲，機(jī)械和葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 20 人工除草等措施，防治病蟲草害。 ② 選苗：健壯、無病蟲害，無機(jī)械損傷無雙頂芽，梢部充分木質(zhì)化。 綠化工程 設(shè)計(jì) 林道設(shè)計(jì)： ① 主道： 寬 4M，路面平整，呈龜背形，兩邊開溝，溝寬 50CM，深 30CM，溝外兩邊植樹，株距 。沿圍墻內(nèi)側(cè)布置綠籬，基地辦公 管理 區(qū)域 可適當(dāng)布置一些花壇，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化空間，力求創(chuàng)造一個(gè)整潔、美觀的 環(huán)境。采摘、 種植區(qū)用地占總用地的 60%以上， 其他輔助功能區(qū) 占地較小 ?？偲矫娌贾檬欠窈侠恚粌H對(duì) 休閑度假農(nóng)莊 建設(shè) 期間占用場地、建設(shè)速度、基建投資影響很大，而且對(duì)建成投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生、交通運(yùn)輸?shù)扔绊懸埠艽?。孩子們可在此辯識(shí)農(nóng)作物 ， 參與田間耕作，相互