經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 用住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 2021 5 45 2021 32 4 4 40 合計(jì) 206 19 25 250 表 22 句容市“十一五”期間住宅用地年度實(shí)施計(jì)劃（單位：平方公里） 年度 商品住房用地 政策性住房用地 2021 2021 2021 2021 2021 合計(jì) 句容市政府的 5 年規(guī)劃為句容市房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展開拓了廣闊的發(fā)展空間。 2．遠(yuǎn)期 (2021 年 ~2020 年 ) GDP 年均增長 12％，至 2020 年總量達(dá)到 680 億元，人均 GDP達(dá)到 93000 元左右，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)預(yù)期調(diào)整為 4： 52： 44。 發(fā)展戰(zhàn)略 河濱北路經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 1．接軌核心：強(qiáng)化與南京市的城際聯(lián)動發(fā)展，密切交通聯(lián)系，深化產(chǎn)業(yè)合作，做強(qiáng)做優(yōu)旅游、居住等服 務(wù)功能，在水電等區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施上與南京有機(jī)銜接。 （ 5）本項(xiàng)目總用地面積 18 畝，總建筑面積 17600m2，其中住宅面積 16500m2。 報(bào)告編制依據(jù)、研究范圍 編制依據(jù) 國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年本）》 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》 建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法》 國家計(jì)委《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》 《句容市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》 《句容市住房建設(shè)規(guī)劃（ 20212021）》 建設(shè)單位提供的相關(guān)資料 河濱北路經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 主要研究范圍 本研究工作范圍主 要是項(xiàng)目建設(shè)背景，項(xiàng)目建設(shè)條件，項(xiàng)目工程建設(shè)方案，環(huán)境、節(jié)能、投資分析，項(xiàng)目社會效益，可行性研究結(jié)論與建議等。河濱北路經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 I1 章 總論 .......................................... 1 項(xiàng)目名稱 ...................................................................................... 1 業(yè)主名稱、法定地址 ................................................................... 1 項(xiàng)目概況 ...................................................................................... 1 項(xiàng)目建設(shè)背景 ............................................................................... 2 報(bào)告編制依據(jù)、研究范圍 ........................................................... 2 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ....................................................................... 3 主要結(jié)論與建議 ........................................................................... 3 第 2 章 項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策相符性分析 ................ 5 句容市發(fā)展規(guī)劃 ........................................................................... 5 產(chǎn)業(yè)政策分析 ............................................................................... 9 項(xiàng)目與區(qū)域發(fā)展規(guī)劃相符性分析 .............................................. 12 項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)政策相符性分析 ..................................................... 13 第 3 章 項(xiàng)目所在地概況和建設(shè)條件 ....................... 15 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ............................................................................. 15 項(xiàng)目所在地概況 ......................................................................... 15 建設(shè)條件 .................................................................................... 17 第 4 章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案 ......................... 20 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 ................................................................. 20 戶型設(shè)計(jì) .................................................................................... 20 河濱北路經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 II 項(xiàng)目建設(shè)方案 ............................................................................. 21 第 5 章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 ............................ 37
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