【正文】 產(chǎn)投資 建設(shè)期利息 萬元 萬元 萬元 流動(dòng)資金 萬元 3 投資指標(biāo) 百元銷售收入占用流動(dòng)資金 元 /百元 百元銷售 收入占用總投資 元 /百元 百元銷售收入占用建設(shè)投資 元 /百元 4 定員總計(jì) 其中 :工人 工程技術(shù)人員 管理人員 人 人 人 人 16 11 2 3 5 全年生產(chǎn)天數(shù) 365 6 主要原材料、動(dòng)力、燃料需用量 : 飼料 藥劑 水 電 t/a 針 /a 萬 m3/a 萬度 /a 1080 108 108 8 全 場(chǎng) 占地面積 M2 33350 其中 :新建建構(gòu)筑物占地面積 M2 綠化率 12 10 年平均總成本 萬元 11 年平均銷售收入 萬元 12 年平均利稅總額 萬元 13 年平均利潤(rùn)總額 萬元 14 借款償還期 a 2 15 投資回收期 (靜態(tài) )(包括建設(shè)期 ) a 16 投資利稅率 % 17 投資利潤(rùn)率 % 18 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (稅前 /稅后 ) % 問題與建議 ——本項(xiàng)目在 野雞 疫病、 養(yǎng)殖 技術(shù)等方面存在一定風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目單位要深化調(diào)查研究，進(jìn)一 步優(yōu)化 飼養(yǎng) 方案 ，嚴(yán)格按 養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范 組織實(shí)施項(xiàng)目，建立完善風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制， 加強(qiáng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，降低生產(chǎn)成本， 努力把項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)降到最低程度，確保項(xiàng)目取得預(yù)期收益。 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 飼養(yǎng) 3 個(gè)多月商品 種雞 可達(dá) 公斤，目前售價(jià) 4560 元 /只， 價(jià)格計(jì)算按 50 元 /只 計(jì) 。 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)占有份額分析 項(xiàng)目產(chǎn)品 目標(biāo)市場(chǎng)占有份額為 10%。 飼養(yǎng) 3 個(gè)多月商品雞可達(dá) 公斤 /只。 氣候條件 氣溫：最高月均溫 ℃ ，最低 月均溫 ℃ ，平均氣溫 ℃ ； 濕度：年平均相對(duì)濕度 78%； 降雨量：年平均降雨量為 1543mm； 風(fēng)向：主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)和東南風(fēng)； 風(fēng)速：平均為 /秒，基本風(fēng)壓為 ； 日照：年平均日照時(shí)數(shù) 1785小時(shí)； 無霜期：年無霜期為 282天。擬選場(chǎng)址供電均在電網(wǎng)覆 蓋范圍內(nèi)，供電設(shè)施完善，用電安全可靠，只需完善廠區(qū)供電設(shè)施即可就近就便使用。 項(xiàng)目用地屬承包地，現(xiàn)為梨園，不改變土地用途，房屋為臨時(shí)用房。 ① 放配月份和利用年限：在良好的人工馴養(yǎng)條件下，一般公雉9 ～ 10 月齡達(dá)到性成熟，母雉稍晚，于 10～ 11 月齡性成熟。實(shí)踐證明，放配時(shí)間應(yīng)在母雉的鳴唱、紅臉或做窩等行為來掌握放配 時(shí)間。采用原糧飼喂野雞的養(yǎng)殖，可適當(dāng)增加玉米等能量飼料的飼喂比例 (推薦配方：玉米 40%、小麥 15%、炒熟的豌豆 20%、菜籽餅 15%、麩皮 5%、米糠 4%、骨粉 1%，另每噸料加入食鹽 公斤及適量微量元素 )。發(fā)現(xiàn)有被啄傷的野雞應(yīng)在傷口處涂紫藥水或樟腦軟膏，并隔離飼養(yǎng)。野雞舍應(yīng)每天清掃，每周用百毒殺等消毒劑進(jìn)行一次消毒。 (2)建設(shè)一個(gè)隔離飼養(yǎng)場(chǎng)。 燃料供應(yīng) 燃料 品種 無煙煤 、年需要量 36 噸 、價(jià)格 800 元 /噸 、來源 為富源縣十八連山， 運(yùn)輸方式 為汽車。 隔離區(qū)設(shè)在場(chǎng)區(qū)下風(fēng)向處及地勢(shì)較低處，主要包括獸醫(yī)室、隔離雞舍等。 表 72 運(yùn)輸量表 序號(hào) 貨 物 名 稱 來處或去處 數(shù)量（噸 /年） 一 投入物 37080 1 飼料 縣內(nèi) 1080 2 水 周邊 36000 二 產(chǎn)出物 1620 1 種雞 市場(chǎng) 90 2 商品野雞 市場(chǎng) 450 3 糞尿量 農(nóng)地 1080 合計(jì) 38700 以汽車為主要運(yùn)輸工具，產(chǎn)品及原材料均為公路運(yùn)輸。生活污水和人糞尿經(jīng)化糞池處理后排除場(chǎng)外，場(chǎng)區(qū)雨水采用溝排方式。該項(xiàng)目用電負(fù)荷等級(jí)均為 3 級(jí)負(fù)荷。 。 供熱 項(xiàng)目區(qū)屬非采暖地區(qū)，冬天不需要取暖。該址自然坡度約 ，利于污水和自然雨水的排放。 環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 本項(xiàng)目遵照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法，本著 “三廢治理與建設(shè)工程三同時(shí) ”的原則，對(duì)： “三廢 ”采取必要的治理。 第十章 經(jīng)營(yíng)管理 項(xiàng)目法人組建方案 ——本項(xiàng)目承辦單位為 **縣 *氏特種 養(yǎng)殖 有限公司，公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組織機(jī)構(gòu)完善，規(guī)章制度健全，總經(jīng)理 董事會(huì) 對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、質(zhì)檢、安全、保衛(wèi)等各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理聘任副經(jīng)理及生產(chǎn)車間和各科室主任，實(shí)行分工負(fù)責(zé)，各司其職，各負(fù)其責(zé)。 為了縮短建設(shè)周期，待土建施工到一定程度后，可合理安排設(shè)備安裝等工作，二者交叉進(jìn)行。 建設(shè)投資構(gòu)成如下表 表 121：建設(shè)投資構(gòu)成分析表 單位：萬元 序號(hào) 投 資 內(nèi) 容 投資金額 占 總投資 (%) 備 注 1 建筑工程 2 設(shè)備及工器具、購(gòu)置安裝工程 3 其它工程費(fèi) 4 預(yù)備費(fèi) 5 建設(shè)期貸款利息 6 建設(shè)投資 100 流動(dòng)資金估算 依據(jù) 本項(xiàng)目流動(dòng)資金按分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行計(jì)算。詳見表 4。 利率 建設(shè)投資和流動(dòng)資金的借款年利率按 7%計(jì)。 野雞 單位成本為 /只 ，野雞 產(chǎn)品年總成本為 。 如下表所示，在整個(gè)還款期內(nèi)償債備付率平均為 ，都大于 1小于 2，說明項(xiàng)目?jī)攤芰?較 強(qiáng)。 銷售收入變化對(duì)內(nèi)部收益率的敏感性分析 銷售收入變化時(shí)對(duì)內(nèi)部收益率的影響如下圖表所示（年基準(zhǔn)收益率為 10%）： 銷售收入變化幅度 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 內(nèi)部收益率 % % % % % % % 依據(jù)上表 ,采用插入法計(jì)算銷售收入變動(dòng)的臨界點(diǎn)： =% 設(shè)臨界點(diǎn)的銷售收入變化率為 X,則： [X(30%)]/[25%(30%)]=[10%%)]/[%%] 解這個(gè)方程得 X=% 由 此 可以 看出 ，本 項(xiàng)目 的銷 售收 入允 許變 動(dòng)的 幅度 為(%,+∞)，也就是說，在銷售過程中當(dāng)下調(diào)價(jià)格和實(shí)施優(yōu)惠措施時(shí)，銷售收入的下降幅度不要超過 %，否則項(xiàng)目將達(dá)不到基準(zhǔn)的收益水平。 第 十四 章 風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 飼料 是本項(xiàng)目的主要原材料，占產(chǎn)品成本的 90％以上，價(jià)格的變動(dòng)直接影響產(chǎn)品價(jià)格的波動(dòng)，行業(yè)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式都是 “高進(jìn)高出、低進(jìn)低出 ，利潤(rùn)水平一般比較穩(wěn)定，價(jià)格的波動(dòng)將在一定程度上影響市場(chǎng)需求量的變化，會(huì)對(duì)本項(xiàng)目的盈利能力產(chǎn)生影響。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)防范 一是選購(gòu)技術(shù)成熟、先進(jìn)適用、操作簡(jiǎn)單安全的設(shè)備。 項(xiàng)目的稅后內(nèi)部收益率為 %，投資利潤(rùn)率為 %，投資利稅為 %，投資回收期為 年，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益顯著。 附圖、附表、附件 附圖 項(xiàng)目總體布置圖 附表 、稅金及附加費(fèi)用表 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 、動(dòng)力消耗及單位制造成本表 目 錄 第一章 總 論 ............................................................................................ 1 項(xiàng)目背景 ........................................................................................... 1 項(xiàng)目名稱 ........................................................................................................... 1 承辦單位概況 ................................................................................................... 1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ............................................................................... 1 項(xiàng)目提出的理由與過程 ................................................................................... 1 項(xiàng)目概況 ........................................................................................... 2 擬建地點(diǎn) ........................................................................................................... 2 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) ............................................................................................... 2 主要技術(shù)條件 ................................................................................................... 3 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 ........................................................................... 3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ........................................................................................... 4 問題與建議 ........................................................................................ 5 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ........................................................................................ 5 產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè) ............................................................................ 5 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) ............................................................................ 6 產(chǎn) 品目標(biāo)市場(chǎng)分析 ............................................................................ 6 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) ................................................................................ 6 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 ................................................................................ 6 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況 ........................................................................................... 6 產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì) .