【正文】 理咨詢有限公司公司（監(jiān)理單位）受衢江區(qū)灰坪鄉(xiāng)人民政府（建設(shè)單位）的委托，對衢州區(qū)灰坪鄉(xiāng)灰坪村栗鋪低丘緩坡開發(fā)項目工程實施階段監(jiān)理，我單位派駐項目監(jiān)理部開始對該工程進行施工階段質(zhì)量控制。在整個監(jiān)理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容，行為主體，驗收標(biāo)準(zhǔn)及工作要求。（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。二、評估依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《中華人民共和國合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502022002)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》（GB504112007）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）1《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502052001)1《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002/11/21）1施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集三、質(zhì)量控制進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設(shè)計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進行。監(jiān)理機構(gòu)進行項目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規(guī)范要求，設(shè)計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位偏差均（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。保證項目符合要求?；卷椖糠弦?。)。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對發(fā)現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。分部資料匯總情況序號資料名稱份數(shù)1地基基礎(chǔ)分部6份2主體分部4份3裝飾裝修分部4份4屋面分部4份5電氣分部4份6給排水分部4份7建筑節(jié)能分部4份8單位工程驗收記錄2份以上分部工程均為合格七、沉降觀察情況本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；八、評估結(jié)論我監(jiān)理部在竣工驗收前對清江華府小區(qū)3樓、5樓工程施工現(xiàn)場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結(jié)果為：施工方已按合同約定及設(shè)計圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；質(zhì)量保證資料齊全、完整；相關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量綜合評定為一般；綜上所述對清江華府小區(qū)3樓、5樓工程綜合評定為合格。各類施工機械設(shè)計規(guī)格、型號、數(shù)量滿足要求，工程材料能按使用計劃落實到位，施工過程中組織有序，與項目監(jiān)理部的配合也比較好。嚴格工序檢查，強化過程控制在施工監(jiān)督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經(jīng)驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點、關(guān)鍵部位進行了旁站監(jiān)督。觀感質(zhì)量為較好，施工資料齊全。（2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監(jiān)理資料。本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)橫山縣林業(yè)局提供的雷龍灣林場皮纏界苗木基地土地平整項目工程規(guī)劃設(shè)計圖紙，工程含土地平整及改良土回填兩個項目。五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關(guān)安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設(shè)計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴格按批準(zhǔn)的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。門窗工程施工時，對窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點進行檢查。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設(shè)計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。樁基施工采用SL150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機泥漿護壁成孔；采用商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。衢州九越工程監(jiān)理咨詢有限公司2014年 6 月 15 日第四篇：工程竣工監(jiān)理質(zhì)量