土地流轉(zhuǎn)合同書-文庫吧在線文庫
【正文】 附屬物及臨時建筑物，整理好土地，使其恢復(fù)土地原貌，以便到期交給甲方，確保甲方群眾正常利用，如耽誤村民耕作時間，后果由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按合同約定，向甲方及時繳納足額的土地承包金。每年月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。該土地的承包金為每畝元人民幣，承包金每年共計萬元。（包括房地產(chǎn)、開辦工廠及永久性建筑等非農(nóng)業(yè)建設(shè)）。如在承包期內(nèi)，國家全部征用或國家對土地政策變動，應(yīng)按照國家政策執(zhí)行，合同自然終止。三、土地流轉(zhuǎn)方式有償流轉(zhuǎn)方式（包括時間、價格、付款方式）甲方同意將上述第二條規(guī)定的土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)時間從發(fā)年月日至年月日，流轉(zhuǎn)的價格為水田每畝每年150元，耕地每畝每年80元計算，流轉(zhuǎn)費由乙方按每年陰歷臘月二十日之前交給甲方。根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲（土地承包者）、乙雙方本著誠實守信的原則簽訂以下土地流轉(zhuǎn)合同，并自愿履行和遵守。土地流轉(zhuǎn)金為每年一付，要求于每年的2月1日前付清當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)金，如有特殊情況乙方可以在2月1日往后的30個工作日內(nèi)付清土地流轉(zhuǎn)金。從被征收（用）之日起乙方不再支付甲方（土地承包者）的土地流轉(zhuǎn)金，合同即終止。與當(dāng)?shù)卮迕窈湍老嗵?，共促發(fā)展。2．在土地流轉(zhuǎn)有效期限內(nèi)，因甲方人為因素造成乙方經(jīng)濟財產(chǎn)損失的，所造成的損失，由甲方按乙方經(jīng)濟損失的5倍賠償給乙方。乙方從事常規(guī)作物農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植等一系列涉農(nóng)生產(chǎn)經(jīng)營活動。同時甲方應(yīng)返還乙方未到期年限的流轉(zhuǎn)土地款及利息（按銀行定期存款利率計算）。本合同一式三份，甲、乙雙方見證單位各一份。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費，‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，超過30天的，承擔(dān)違約責(zé)任。八、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。向縣（區(qū)）人民法院提起訴訟。三、流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期自年月日起至年月日止。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約，否則違約一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)享受該土地的國家惠農(nóng)政策（糧食直補、綜合直補、品種補貼等惠農(nóng)政策），乙方享受國家及政府為其提供的惠農(nóng)政策和補貼及從事溫室大棚生產(chǎn)的各項補貼。十一、本合同自甲乙雙方（村民代表、法定代表人）簽字按印之日起生效。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，全部歸給乙方享受。、電、路暢通。（二）土地流轉(zhuǎn)形式：土地流轉(zhuǎn)形式為出租。以上協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交村民委員會備案一份，自簽訂之日起生效。六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商約定后作為補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。乙方在經(jīng)營過程中，如需要員工，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先安排所屬土地的群眾，并
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