邱縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及發(fā)包合同書-文庫吧在線文庫
【正文】 、用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。同時，丙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需要對外招聘勞務工的，優(yōu)先招用本地勞務工，具體的月薪工資根據(jù)當?shù)匦星楹妥陨砉ぷ鲀?nèi)容統(tǒng)一規(guī)定。二、土地流轉(zhuǎn)期限和起止日，年限為壹拾年，從2013年1月至2022年12月31日止。三、租賃費結(jié)算方式與時間：甲方按XX元/畝的價格租賃土地，土地租賃合同簽訂后15個工作日內(nèi)，甲方一次性將30年租賃費支付給乙方。除建設生豬養(yǎng)殖場及相關配套設施外，應當負責引進種植企業(yè)對未利用的土地進行種植，大力發(fā)展高附加值的有機中草藥和有機果業(yè)等，帶領村民共同致富。雙方如有繼續(xù)愿望，應提前一年以書面形式通知對方，本著公平、合理、互惠互利的原則，2 并按當時當?shù)氐男星橹匦潞炗喭恋亓鬓D(zhuǎn)合同，在同等條件下甲方有優(yōu)先合作權(quán)。因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方并提供證明資料。未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后訂出協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七：甲乙雙方執(zhí)行合同書，特立本合同書為證據(jù)一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，具有同等法律效力，本合同書自簽字起生效。三：甲方給乙方交地時，包括本地內(nèi)的所有水利設施，電力設施及泵站以前線路，泵站及渠道所有使用權(quán)，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方出面協(xié)調(diào)及解決。不愿協(xié)商、或協(xié)商調(diào)解不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方經(jīng)營土地的情況，并要求甲方按約定履行合同義務。甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應當嚴格按照國家的環(huán)保法的要求，做好糞污處理和再利用，防止污染環(huán)境。六、甲乙雙方達成一致意見，本合同具有同等法律效益。十、本合同期間一切糾紛，由甲乙及丙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議解決，補充協(xié)議與本合同書具有同等效力。八、丙方的權(quán)利和義務權(quán)利：在受讓的土地上，具有一切生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，合同期限內(nèi)進行農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖等經(jīng)營和獲取所有的收益、流轉(zhuǎn)期間，丙方對所有流轉(zhuǎn)的土地山林荒地等享有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及自主權(quán)，；甲方乙方不得指使其他任何單位或個人干涉丙方對土地的經(jīng)營使用，否則造成的相關損失，甲方、乙方負責賠償。若丙方逾期兩個月不交款或經(jīng)催促仍不交款合同可解除?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議一致，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方，乙方采用（轉(zhuǎn)包、出租、發(fā)包等方式）將其管理、承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給丙方經(jīng)營二、流轉(zhuǎn)土地用途丙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定該土地的用途為 農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交付給甲方土地流轉(zhuǎn)費。（對發(fā)包期限超過5年的土地，要從發(fā)包起始期算起，5年進行一次評估，參照評估價格和合同價格，對價格上下浮動在10%以內(nèi)的，合同內(nèi)容保持不變；對價格上下浮動超過10%的，重新定價并變更合同有關價格方面的內(nèi)容，承包
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