【正文】 先予貨幣補償或者提供產權調換房屋、周轉用房的；(三)采取中斷供水、供熱、供氣、供電等方式實施搬遷的；(四)未作出補償決定實施強制搬遷的，或者雖作出補償決定但未按照法定程序實施強制搬遷的；(五)未支付搬遷補助費、臨時安置補助費的。本條例關于貨幣補償、房屋產權調換、補償協議內容的規(guī)定，適用于非因公共利益的需要進行拆遷的活動。根據 公司對該戶房屋征收評估結果的報告：混合結構，建筑面積 ㎡，住宅用房市場評估價 元/㎡，房屋總價值 元。合計人民幣 大寫 元（小寫： 元），此款全部指定存儲于 行，賬戶名稱：，賬號：。4．房屋征收部門向被征收人支付搬家補助費 元。第四條市、縣級政府負責本行政區(qū)域內國有土地上的房屋征收與補償工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的，其工作經費由房屋征收部門給予保障。房屋征收實施單位從事房屋征收的工作人員應參加房屋征收部門組織的有關法律知識和業(yè)務知識的培訓，并經考核合格后持證上崗。房屋征收部門應當就上述事項，以書面形式通知發(fā)展改革、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、房管、工商、稅務等有關部門暫停辦理相關手續(xù)。第二十條房屋征收部門應當將調查登記結果在房屋征收范圍內向被征收人公布，公布期限不少于七日。第二十六條房屋征收部門應當根據調查登記、房屋價格預評估、產權調換房屋建設（安置）方案等情況擬定征收補償方案。第三十條市、縣級政府應當組織發(fā)展改革、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房管、財政、信訪等有關部門進行研究，作出房屋征收決定。第三十二條各縣（市、區(qū)）房屋征收部門應當在本級政府作出房屋征收決定之日起七日內，將房屋征收決定及房屋征收補償方案報市房屋征收部門備案。對在規(guī)定搬遷期限內搬遷的被征收人，政府應當給予適當獎勵。被征收房屋的價值，由受委托的房地產價格評估機構根據預評估市場價格，結合被征收房屋的建筑面積、結構、新舊程度和配套設施、占地面積、土地使用權等因素評估確定。第四十四條安置用房的規(guī)劃、建設應當以房屋征收補償安置方案為基礎，充分考慮被征收人和房屋征收部門的意見。第四十八條因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，按征收房屋造成的實際財產損失進行補償。房地產價格評估機構選定或確定后，由房屋征收部門作為委托人，向評估機構出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。如一方當事人不履行協議約定，另一方當事人可依法向人民法院提起訴訟，按照法院判決執(zhí)行。第五十八條被征收人不明確的，市、縣級政府作出房屋征收補償決定后，房屋征收部門應對被征收房屋制作勘察記錄，并向公證機構辦理證據保全。第六十三條公安、教育、民政、人力資源與社會保障等部門應當按照各自職責支持房屋征收工作，及時辦理被征收人的戶口、子女入學轉學及社會保障等相關手續(xù)。第四篇：蘭州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法蘭州市人民政府關于印發(fā)《蘭州市國有土地上房屋 征收與補償實施辦法》的通知各縣、區(qū)人民政府，市政府有關部門，各有關單位：《蘭州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》已經2014年9月29日市政府第79次常務會議討論通過。第六條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作。第八條市房屋征收部門應當組建國有土地上房屋征收評估專家委員會。舊城改建（棚戶區(qū)改造）項目應當先行征詢被征收人的改建意愿，有80%以上被征收人同意的，方可啟動改建工作。暫停期限最長不得超過1年，逾期自動解除。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償，并在征收范圍內予以公布。風險評估報告應當作出高風險、中風險和低風險的風險預警評價，并提出不可實施、暫緩實施和可實施的建議。征收決定和公告應當7日內向市房屋征收部門進行備案。被征收房屋的附屬物，不作產權調換，按評估價給予貨幣補償。具體獎勵辦法在征收補償方案中作出規(guī)定。具體優(yōu)惠價格在征收補償方案中作出規(guī)定。對被征收人按所占30%份額建筑面積予以產權調換，征收范圍內的若干房屋所占份額建筑面積可合并累計，由被征收人就近選擇對應套型和面積予以產權調換，互不結算差價，原則上整棟整單元安置。第四十二條征收住宅的，對自行過渡的被征收人或房屋承租人，應當按實際過渡期限支付臨時安置費；提供周轉用房過渡的，在約定過渡期限內不支付臨時安置費。使用周轉房屋過渡的，除繼續(xù)使用周轉房屋外，自逾期過渡之月起，按規(guī)定的臨時安置費標準給予補助。第四十八條對在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議的，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門擬定專戶補償方案，報作出房屋征收決定的人民政府作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。實施強制執(zhí)行時，房屋征收部門應當組織對被征收房屋做勘察記錄，并向公證機關辦理證據保全。第四章其他規(guī)定第五十五條有下列行為之一的，按照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規(guī)定進行處理：(一)市、縣、區(qū)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的；(二)采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷的；(三)貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的；(四)評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的。第五篇：哈爾濱市國有土地上房屋征收與補償辦法[范文]精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有哈爾濱市國有土地上房屋征收與補償辦法第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第五條房屋征收部門應當做好房屋征收與補償相關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的宣傳工作。第八條建設項目需要征收房屋的，由組織建設的部門或者區(qū)人民政府組織研究，符合本辦法第七條規(guī)定的，向市房屋征收部門提報納入房屋征收計劃申請報告。市房屋征收部門應當將本條前款所列事項書面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設、國土資源、工商等行政管理部門，有關行政管理部門應當停止辦理相關審批等手續(xù)。第十四條區(qū)房屋征收部門負責擬定房屋征收補償方案，報區(qū)人民政府。第十七條區(qū)人民政府按照規(guī)定作出房屋征收決定后，應當及時在房屋征收范圍內和新聞媒體上公告。非住宅房屋搬遷補償包括電視、電話、互聯網接入遷移費以及機器、材料、煤氣、動力電、生產用水等設施設備的搬遷、拆裝費和無法恢復使用設備的殘值、地上附著物補償費。市房屋征收部門應當在征收范圍內公布評估機構名錄、推薦參選名錄及簡介，供被征收人選擇。評估機構在分戶初步評估結果公示期滿并修正后，向區(qū)房屋征收部門提供被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。第四章征收實施和監(jiān)督管理第二十八條區(qū)人民政府作出房屋征收決定后，區(qū)房屋征收部門應當與被征收人訂立補償協議。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，并在補償決定規(guī)定的期限內不搬遷的，由區(qū)人民政府依法履行書面催告程序后，申請人民法院強制執(zhí)行。提請區(qū)人民政府作出補償決定時，應當提交下列材料：（一）申請作出補償決定的報告；（二）被征收房屋調查登記資料、房屋評估報告及相關材料；（三）對被征收人的征收補償方案；（四）產權調換房屋相關證明材料；（五）協商記錄或者房屋勘察記錄及相關情況說明；（六）被征收房屋所有權人不明確的情況說明；（七）其他與補償決定有關的材料。對復核結果仍有異議的，應當根據國家有關規(guī)定在收到復核結果之日起十日內向市房地產價格評估專家委員會申請鑒定。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有第二十四條評估機構按照房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向區(qū)房屋征收部門提供分戶的初步評估結果。獎勵和補助標準由市房屋征收部門會同有關部門制定并公布。補償實行貨幣補償和房屋產權調換兩種方式，被征收人可以自行選擇。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，半數以上被征收人認為房屋征收補償方案不符合法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的，區(qū)人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會。被征收人應當對調查登記予以配合。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有區(qū)人民政府應當按照房屋征收計劃，組織實施房屋征收工作。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有市、區(qū)人民政府及其所屬房屋征收部門和其他有關部門接到舉報后，應當及時核實、處理。市住房保障和房產管理部門是本市房屋征收與補償工作的行政主管部門（以下稱市房屋征收部門），負責全市房屋征收與補償的統籌、指導、監(jiān)督的日常工作。遠郊縣區(qū)標準由各縣、區(qū)人民政府公布執(zhí)行。第五十四條縣（區(qū)）房屋征收部門應將征收項目有關的文件、影像等資料收集、整理，建立房屋征收補償檔案。作出房屋征收決定的市、縣（區(qū)）人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。第四十六條房屋征收部門與被征收人依照房屋征收補償方案簽訂補償安置協議。第四十三條多層樓房安置，約定臨時安置過渡期不超過24個月；高層樓房安置，約定臨時安置過渡期不超過36個月。第三十九條因征收導致被征收人或房屋承租人通訊、有線電視、燃氣設備等發(fā)生移機、初裝費用的，按實際費用支付。第三十七條 征收租賃國有直管房屋，房屋征收部門應先行與被征收人簽訂征收補償協議，再按承租人選擇的補償方式分別對被征收人和承租人進行補償。第三十四條 產權調換房屋，應當根據城市規(guī)劃和建設項目的性質，實行就地、就近或異地返還。應安置房屋建筑面積是指最低補償面積和不享受最低補償面積的原被征收房屋建筑面積。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。房屋征收決定涉及面廣、情況復雜的，由政府常務會議討論決定。征求意見期限不得少于30日。近郊四區(qū)房屋征收部門應將預評估報告報送市房屋征收部門，由市房屋征收部門委托國有土地上房屋征收評估專家委員會進行評審，并出具書面意見。第十四條自房屋征收范圍公布之日起，房屋征收范圍內的單位和個人不得實施下列不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。第二章 征收決定第十條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由項目所在地縣（區(qū)）人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。房屋征收實施單位接受委托可以向委托方收取相應的工作費用，但不得以營利為目的。第三條市、縣（區(qū)）人民政府負責本行政區(qū)域內房屋征收與補償工作。第六十六條任何組織和個人對違反本細則規(guī)定的行為，都有權向有關政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報，接到舉報的政府和部門應及時給予查處。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。補償決定應在房屋征收范圍內予以公告并送達被征收人，公告期限不少于七日。對復核結果有異議的，可以自收到復核結果之日起十日內，向市房地產價格評估專家委員會申請鑒定，市房地產價格評估專家委員會應當在十日內出具鑒定結果。停產停業(yè)的職工月生活補助費，按當地社會平均工資標準計算；其停產停業(yè)職工數量以生產經營者在征收決定發(fā)布前十二個月繳納社會保險的月平均人數計算；發(fā)放停產停業(yè)生活補助費期限按六個月計算。（一）征收非住宅用房，被征收人選擇貨幣補償的，被征收房屋的臨時安置補償費按六個月計算；被征收人選擇產權調換的，被征收房屋的臨時安置費按實際期限計算；（二）對自行過渡確有困難的，房屋征收部門應提供周轉用房。第四十一條征收依照城鎮(zhèn)住房制度改革政策允許出售的公有住房，承租人可以按城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定購買住房后，再與房屋征收部門簽訂補償安置協議；對依照城鎮(zhèn)住房制度改革政策不允許出售的住房，對產權人實行房屋產權調換，由承租人繼續(xù)承租，產權人與承租人應當按補償安置方案重新訂立房屋租賃合同。第三十七條被征收人選擇貨幣補償的，房屋征收部門應當根據補償協議向被征收人支付補償資金。審計部門負責對征收補償資金的管理使用情況進行監(jiān)督審計，并公布審計結果。社會穩(wěn)定風險評估工作由房屋征收部門負責組織實施，作出社會穩(wěn)定風險評估報告后報送政府討論決定。在征求公眾意見期間，房屋征收部門應當將征收補償方案送達被征收人。第二十二條對征收范圍內未經登記的建筑和臨時建筑，由房屋征收部門會同國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房管等相關部門按照相關規(guī)定予以調查、認定。第十九條房屋征收部門可委托房屋征收實施單位對被征收范圍內的房屋實施調查登記，被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）應當配合。第十四條房屋征收部門應當會同有關部門根據國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃及計劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專