【正文】 市場需求確定的建設規(guī)模較為適宜，場址建設條件良好，產品市場前景廣闊，項目具有良好的經濟效益和社會效益，建設可行。 本項目立足于本縣的資源優(yōu)勢，以國家對豬肉生產的優(yōu)惠政策為契機，引進先進的養(yǎng)殖技術、設備、人才，以實用技術為動力，促進帶動項目周邊農民養(yǎng)殖積極性，促進當?shù)厣鐣髁x新農村建設。而 規(guī)?；B(yǎng)豬看重飼料的效益，不再單是成本或者效果，幾乎所有的養(yǎng)豬場，都會對自己使用的飼料做實驗，然后選擇合適的飼料。 2．市場供求 近年來，隨著人們生活水平的不斷提高，肉食已不再是高層商品，而是人民群眾的日?；鞠M食品 。 4． 2 建設條件 場區(qū)地址位于堆龍德慶縣。 5． 3 豬場建設 5． 3． 1選址原則 生豬養(yǎng)殖場集良種生豬生產、推廣、服務和銷售為一體，共分為三個功能區(qū)，即生產區(qū)、管理區(qū)和隔離衛(wèi)生區(qū)。 （ 2）飼料加工儲藏 建設半自動化的日加工飼料 10噸，年加工飼料 3000噸的小型飼料加工廠一座，建筑面積 200㎡。 本項目產生的污染物對環(huán)境的影響 項目投產后，產生的污染物主要是清洗廢水，廢水中主要含泥沙 等固體物，無有害成分，對環(huán)境無影響。 具體實施措施 （ 1）．合理調整平面布置，規(guī)劃好衛(wèi)生防護距離，在邊界處設置綠化隔離帶，減少臭氣的影響。 應急措施 一旦發(fā)生一類傳染病應立即上報主管部門，根據主管部門相關規(guī)22 定和指導意見，依法進行處理，不得隱瞞，并迅速將病豬進行隔離，在規(guī)定地點進行深埋、焚燒，不得進入肉制品市場。 26 第九章 項目實施進度 根據項目的建設內容、總體部置、結合當?shù)貧夂虻葪l件和資金籌措計劃，并考慮各方面的配套，項目建設期為 3年，邊建設邊經營 2年，純經營期 8年。 6．征 地費：本項目需要土地 60畝進行建設。 10． 2． 2流動資金估算 考慮本項目特點，項目流動資金估算采用擴大指標估算法，按年均經營成本的 30%估算為 50萬元，擬商請銀行流動資金貸款。 防疫費 10萬元 /年，其他低質易耗品 5萬元 /年。 11． 1． 4財務分析 項目投資內部收益率為 %，高于 7%的基準收益率；財務凈現(xiàn)值 174萬元，滿足投資決策要求。 34 11． 4 風險分析 1．投資風險 本項目結合當?shù)貙嶋H，緊緊圍繞國家農業(yè)部 20xx年基本建設項目投資總體方向和基本原則，因地制宜、統(tǒng)籌安排、結構合理、組織管理嚴格、責任明確，充分體現(xiàn)了 “節(jié)資高效理念 ”，符合國家產業(yè)投資方向。 本項目的實施，符合國家的產業(yè)發(fā)展方向和國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的總體要求，符合中央有關 “三農 ”問題的總體思路，符合建設********農業(yè)產業(yè)規(guī)劃，也符合廣大農民的共同利益，具有重大而顯著的社會效益。 35 附圖 1 盈虧平衡圖05001000150020xx2500300035000% 20% 40% 60% 80% 100%達產比率部位：萬元總成本扣稅后銷售額固定成本附圖 2 敏感性分析圖項目財務內部收益率0%2%4%6%8%10%12%14%16% 1 5 % 1 0 % 5 % 0% 5% 10% 15%敏感性變動百分比FIRR基準折現(xiàn)率 Ic 建設投資 銷售價格 原材料價格 負荷 36 第十二章 社會效益 豬肉制品是人民群眾的生活必需品。 2．敏感性分析 選擇建設投資、銷售收入、經營成本、生產負荷等因素，在177。 6．修理費 32 按固定資產原值的 %計取。 11． 1． 3基礎數(shù)據 1．計算期 建設期 3年 邊建設邊經營 2年 純經營期 8年 計算期 13年 2．負荷安排 本項目按照每年增加存欄 1000頭生豬的建設安排，生產負荷安排31 為：生產期第 1年達到 %，生產期第 2年達到 %，生產期第 3年及以后達到 100%。 10．辦公及生活家具購置費 按 100元 /人計取。估算指標參照當?shù)夭牧鲜袌鰞r格及近年來當?shù)匾呀ㄍ惞こ淘靸r進行估算。 25 第八章 組織機構與人力資源配置 8． 1 組織機構 本項目由 ****************農牧科技有限公司 負 責建設、 經營及管理。 （ 4）．建立健全環(huán)保設施管理制度，加強環(huán)保設施、設備的日常監(jiān)控和維護，確保各類污染物達標排放。排水系統(tǒng)日排污水很少，兩水與污水合流通過管道排至廠外排水溝。 5． 4 沼氣工程 本項目以生豬產業(yè)化、養(yǎng)殖場中小型沼氣工程為依托，形成“生豬養(yǎng)殖 —糞便 —沼氣 ”循環(huán)發(fā)展模式。豬舍建筑類型，根據當?shù)貧夂蛱攸c，采用大封閉式與半開放式相結合，為良種生豬生產提供多功能豬舍。 本項目擬修建豬舍 8棟，總占地 15000㎡；生產管理用房 200㎡；日加工飼料 10噸的半自動化的飼料加工廠一座，建筑面積 200㎡；獸醫(yī)站一個，建筑面積 100㎡；配套建設公用工程等?？梢栽O想，當來自九州生態(tài)豬肉飄香之時，也就是養(yǎng)殖業(yè)和肉制品加工業(yè)蓬勃興旺之際，也是廣大農民在追趕型、跨越式發(fā)展中，全 面實現(xiàn)小康目標之時。 2． 2． 5項目建設有利于提高地方財政收入，促進當?shù)亟洕l(fā)展 本項目采用 “公司 +農戶 +集成技術 ”的養(yǎng)殖小區(qū)模式發(fā)展生豬養(yǎng)殖業(yè)，項目除能為企業(yè)本身帶來良好的經濟效益外，還可帶動相關產業(yè)的發(fā)展，為地方稅收增長作出貢獻，給當?shù)貛碇苯拥慕洕杖爰皠趧恿蜆I(yè)機 會，從而取得經濟和社會的雙重收益，推動地方國民經濟與社會的快速發(fā)展。這種良性循環(huán)模式對保障養(yǎng)豬業(yè)可持續(xù)發(fā)展，促進建立資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會具有重要作用。這10 幾年，雖然國家先后出臺了糧食收購保護價，實行糧食直補政策，取消了 農業(yè) 稅，糧食飼料價格開始上漲，養(yǎng)豬成本大幅上升，可是針對養(yǎng)豬，國家卻一直沒有保護政策出臺。 6．征用土地 60畝。 5 第一章 總 論 1． 1 項目名稱及建設業(yè)主 項目名稱：藏豬養(yǎng)殖基地建設項目 建設業(yè)主： ****************農牧科技有限公司 建設地點： ******** 縣，具體地址待定。 財務評價結論 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 ............................................. 錯誤 !未定義書簽。 第八章 組織機構與人力資源配 置 ......................錯誤 !未定義書簽。 主要污染源及污染物治理措施 ...