【正文】 步推動(dòng)了游樂業(yè)的發(fā)展。而傳統(tǒng)觀念中，我們總是認(rèn)為是否參與表演與游客自身性格、觀念、文化背景等因素有密切關(guān)系，但從數(shù)據(jù)中反映約有五成游客對(duì)于自己是否愿意參與表演并不是十分確定，而這一意愿實(shí)施與否將 與表演類項(xiàng)目本身性質(zhì)、表演環(huán)境等因素也存在著密切的關(guān)聯(lián)，因而這類游客也成為我們?cè)谠O(shè)計(jì)、組織參與性表演項(xiàng)目時(shí)所需要積極爭(zhēng)取的支持性客源群。 （二）從開發(fā)策劃的角度講，未來(lái)游樂項(xiàng)目的設(shè)計(jì)開發(fā)應(yīng)從單一平面化游樂主題向立體多元化游樂主題轉(zhuǎn)變；根據(jù)游 樂項(xiàng)目旅游吸引力營(yíng)造的基本原則，如能在主題游樂景區(qū)建設(shè)時(shí)實(shí)現(xiàn)形象吸引、活動(dòng)吸引、設(shè)施吸引、景觀與環(huán)境吸引、氛圍吸引、服務(wù)吸引等主要吸引要素，游樂項(xiàng)目設(shè)置和發(fā)展應(yīng)從單一游樂主題向多層次、多角度，個(gè)性鮮明的主題轉(zhuǎn)化，不斷豐富充實(shí)游樂項(xiàng)目，朝著多元化的方向發(fā)展，可大大增強(qiáng)主題游樂園的吸引力；而已有的愉快游樂體驗(yàn)的獲得，將更進(jìn)一步激發(fā)游客對(duì)此類游樂活動(dòng)的再次選擇；同時(shí)，通過運(yùn)用成熟的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和信息技術(shù)，能夠借鑒外地先進(jìn)的游樂項(xiàng)目發(fā)展經(jīng)驗(yàn)實(shí)現(xiàn)景區(qū)的主題內(nèi)容不斷更新。 （二）觀光旅游開發(fā)模 式 有些湖泊由于水體及周邊環(huán)境的生態(tài)敏感性等原因，不適宜開發(fā)直接侵入水體和環(huán)境的參與性旅游項(xiàng)目。這一類型的湖泊，既包括自然形成的湖泊，也包括為了蓄水發(fā)電、防洪、養(yǎng)殖、水上游樂等而挖掘的人工湖泊。 （三） 構(gòu)成長(zhǎng)壽的幾個(gè)基本要素 人因快樂而長(zhǎng)壽、人因健康而長(zhǎng)壽、人因環(huán)境優(yōu)良而長(zhǎng)壽，人因社會(huì)平和、家庭幸福而長(zhǎng)壽、人因心靜無(wú)為而長(zhǎng)壽，這幾個(gè)基本要素反映了人的生命從開始到圓滿所追求的層次不斷提升。 突出長(zhǎng)壽文化主題原則：雖然以上的旅游娛樂項(xiàng)目眾彩紛紜，當(dāng)都不能脫離長(zhǎng)壽文化的主題，各種旅游項(xiàng)目的設(shè)定都圍繞長(zhǎng)壽的幾個(gè)基本要素來(lái)展開。 （ 3）西岸濱湖健康養(yǎng)生社區(qū) 包括 從湖西岸船廠 月亮灣 羅山半島 高峰島對(duì)岸區(qū)域。但這些項(xiàng)目還是通過修身而達(dá)到長(zhǎng)壽的目的。 水上運(yùn)動(dòng)游樂項(xiàng)目的設(shè)置 水上游樂項(xiàng)目是大多數(shù)湖泊類景區(qū)必須開發(fā)的旅游項(xiàng)目，是旅游的賣點(diǎn)和吸引所在，長(zhǎng)壽湖景區(qū)水域面積較大，水質(zhì)較好，特別適宜開發(fā)水上游樂項(xiàng)目，并且也是長(zhǎng)壽湖景區(qū)的游樂項(xiàng)目的重點(diǎn)。 功能定位： “ 浪漫假日、溫馨之旅 ” 。本區(qū)內(nèi)各島嶼植被覆蓋較為單一，主要以夏橙為主，觀賞度較差，景區(qū)基本上處于未開發(fā)狀態(tài)。 空中娛樂項(xiàng)目的設(shè)置 在有充分的安全論證的前提條件下，長(zhǎng)壽湖景區(qū)可以舉辦熱氣球、高臺(tái)跳傘等活動(dòng)，建議結(jié)合觀 “ 壽 ” 塔的建造，舉辦高臺(tái)跳傘活動(dòng)。 有關(guān)長(zhǎng)壽湖旅游開發(fā)的戰(zhàn)略性思考 —— 在首屆長(zhǎng)壽湖旅游發(fā)展論壇上的發(fā)言稿 中國(guó)管理科學(xué)研究院終身研究員 重慶縱橫商務(wù)促進(jìn)研究所所長(zhǎng) 劉可 首屆長(zhǎng)壽湖旅游發(fā)展論壇的舉行，充分體現(xiàn)了長(zhǎng)壽區(qū)委、區(qū)府和有關(guān)部門對(duì)其開發(fā)的高度重視和所持的科學(xué)態(tài)度。這是因?yàn)殚L(zhǎng)壽湖與新南濱路的開發(fā)有一個(gè)共同點(diǎn)： “ 體量大，難定位 ” 。最終，使新南濱賣的是一種現(xiàn)代人渴望的獨(dú)特感覺！ 二、思考的問題 經(jīng)研究，我認(rèn)為長(zhǎng)壽湖旅游開發(fā)的總體思路是： “ 讀懂資源，找出賣點(diǎn)，統(tǒng)籌開發(fā)，有效推廣 ” 。前面幾位專家的發(fā)言，有贊賞綠色主題的、快樂主題的、康樂主題的、生態(tài)主題的。因此，我們應(yīng)在 “ 齊 ” 和 “ 爽 ” 字上下功夫。 從市場(chǎng)的角度，我們應(yīng)該對(duì) “ 長(zhǎng)壽 ” 二字有一個(gè) 全新的理解。而需要的是挖掘出人類最本性的東西，為我所用，助我而行。 “ 中國(guó)地中海，重慶長(zhǎng)壽湖 ” 的提法，如同 “ 中國(guó)麥當(dāng)勞，重慶火鍋 ” 的提法一樣，它是在兩者本體實(shí)質(zhì)、發(fā)展趨勢(shì)和大眾心愿的對(duì)比中概括出來(lái)的，更是用全球、市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等眼光提煉出來(lái)的項(xiàng)目核心賣點(diǎn)。據(jù)專家分析，在近五到十年內(nèi)，重慶的旅游、休閑度假中心與第二居所中心， 將向這些區(qū)域延伸和發(fā)展。目前，康聯(lián)是協(xié)信地產(chǎn)、浪高凱悅、中房集團(tuán)、天景置業(yè)、重慶聯(lián)通、重慶晨報(bào)、重慶晚報(bào)、重慶時(shí)報(bào)、重慶電視臺(tái)等幾家集團(tuán)公司常年市場(chǎng)研究顧問公司，也是重慶市交通大調(diào)查、第四 /五屆 /六屆重慶高交會(huì)、首屆大渡口房交會(huì)的指定調(diào)研機(jī)構(gòu)。為此，我們非常希望長(zhǎng)壽湖能在項(xiàng)目的策劃中，盡快盡早引入一套有效的定性定量調(diào)查模式與方法，避免按國(guó)內(nèi)其他景區(qū)的傳統(tǒng)套路來(lái)開發(fā)資源，否則很難形成一個(gè)爆發(fā)點(diǎn)，其對(duì)內(nèi)對(duì)外招商引資速度也無(wú)法提高。相信，通過市場(chǎng)調(diào)查分析，管委會(huì)能發(fā)現(xiàn)更多的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，也能規(guī)避相當(dāng)多的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 綜上所述，我們建議濕地主題的二期調(diào)查，將不再是一期式的探索式調(diào)研，而更多的針對(duì)三峽國(guó)際濕地主題城的描述性的與結(jié)論性的研究。 建議研究思路說(shuō)明五： 通過科學(xué)的多樣化的定質(zhì)定量式調(diào)查，了解長(zhǎng)壽湖目標(biāo)游客、投資者、經(jīng)營(yíng)者與置業(yè)者對(duì)長(zhǎng)壽湖濕地主題定位方面，可能還存在的投資與消費(fèi)障礙盲點(diǎn)，分析這些因素對(duì)本項(xiàng)目開發(fā)的影響程度，以更制定針對(duì)性化解策略與解決方案。簡(jiǎn)單的說(shuō)，濕地是一類介于陸地和水域之間過渡的 生態(tài)系統(tǒng)。年平均徑流量 4529 億立方米。三峽水庫(kù)建成后 ，由于巨大水體存在，一方面將對(duì)自然和生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生重大影響，包括水生環(huán)境、陸生環(huán)境、生物多樣性等；另一方面將為庫(kù)區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化、教育、交通等發(fā)展提供了良好的機(jī)遇和條件。 建立庫(kù)區(qū)林業(yè)、農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)生態(tài)開發(fā)示范區(qū)，鳥類生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)和景觀生態(tài)旅游區(qū)，實(shí)施生態(tài)建設(shè)工程。 （四）具有中國(guó)特有植物或動(dòng)物種分布的濕地。 已列入國(guó)家級(jí)及省級(jí)自然保護(hù)區(qū)的濕地。 該濕地必須養(yǎng)育一種（或以上）中國(guó)特有的植物或動(dòng)物。 該濕地通過提供食物、纖維或燃料，維持 文化價(jià)值或支撐食物鏈、水質(zhì)、防洪或穩(wěn)定氣候在養(yǎng)育人類社區(qū)方面過去有，現(xiàn)在仍然有重大價(jià)值。 米埔沼澤區(qū)內(nèi)棲息著許多野生生物，包括超過 300 類雀鳥、 400 類昆蟲 90 種海洋無(wú)脊椎 動(dòng)物及 50 種蝴蝶，當(dāng)中鳥類生態(tài)一直廣受大眾注目。 【元朗米埔自然保護(hù)區(qū)】 米埔位于新界西北后海灣畔，是香港最大和最重要的濕地，亦是許多野生生物棲息覓食的天堂，在國(guó)際間地位昭著。 該濕地為動(dòng)物在其生活史的脆弱階段提供重要的、關(guān)鍵的或必需的棲息地（脆弱階段包括繁殖期、發(fā)育期、換羽等），以及遷徙動(dòng)物所依靠的特殊的中途停留地點(diǎn)。它在控制水量、洪水控制、控制侵蝕、地下水排泄和補(bǔ)給、防止暴雨、穩(wěn)定小氣候等方面起著重要作用。 二、使用上述 標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則 （一）一個(gè)生物地理區(qū)濕地類型的典型代表或特有類型濕地。 時(shí)間安排： 20xx－ 2020 年?；I建國(guó)家級(jí)保護(hù)區(qū) ,成立保護(hù)機(jī)構(gòu) ,落實(shí)管理人員 ,確定重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象和相應(yīng)保護(hù)范圍；宣傳普及濕地保護(hù)知識(shí) ,培訓(xùn)濕地保護(hù)專業(yè)人員；編制保護(hù)管理法規(guī)。庫(kù)區(qū)有維管束植物 153 科， 640 屬， 1380 余種。目前在國(guó)內(nèi)外，尚未有人給濕地國(guó)際公園確切的定義。（電子文件包含錄入數(shù)據(jù)庫(kù)、報(bào)告文本文檔） 本報(bào)告是關(guān)于本次調(diào)研主要資料、信息和主要結(jié)論的報(bào)告，報(bào)告將對(duì)調(diào)研所得數(shù)據(jù)、資料與信息給出全面的概覽。 建議研究思路說(shuō)明二： 通過專題式深入專家訪談法，目標(biāo)政府領(lǐng)導(dǎo)、專家、投資人 FGD 座談會(huì)研究法，從質(zhì)的角度以歸納的方法，點(diǎn)、線、面多角度縱深分析長(zhǎng)壽濕地主題城的實(shí)施可行性、不可行性與認(rèn)可程度，為本項(xiàng)目提供更為細(xì) 致的決策指導(dǎo)和針對(duì)性決策依據(jù)。 由此可見， “ 三峽國(guó)際濕地主題城 ” 概念是從國(guó)際資源的可整合性，到西部資源的唯一性，到最后的項(xiàng)目可操作性，商業(yè)價(jià)值利用性，幾大方面因素綜合分 析皆最有利于長(zhǎng)壽湖的發(fā)展。 一期調(diào)查的結(jié)果說(shuō)明：長(zhǎng)壽湖概念策劃的思路只有從景點(diǎn)、區(qū)域到宏觀環(huán)境，然后再?gòu)暮暧^環(huán)境回復(fù)到景點(diǎn)與區(qū)域，不斷的循環(huán)往復(fù)，不斷的融會(huì)貫通，定位才可能高，可操作性才可能強(qiáng)。公司嚴(yán)格執(zhí)行 ESOMAR（歐洲市場(chǎng)研究協(xié)會(huì)）《社會(huì)研究與市場(chǎng)研究國(guó)際準(zhǔn)則》（ ESOMAR 規(guī)則）之國(guó)際市場(chǎng)研究質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，“ 求是崇真 ” 是康聯(lián)的發(fā)展宗旨。 在本次長(zhǎng)壽湖開發(fā)研討會(huì)上，我們提出了這個(gè)建設(shè)性假設(shè)，馬上得到了市旅游局領(lǐng)導(dǎo)與長(zhǎng)壽區(qū)人民政府領(lǐng)導(dǎo)的 高度關(guān)注，認(rèn)為這項(xiàng)研究成果有相當(dāng)價(jià)值，值得再次論證，并希望我們拿出更深層次的研究辦法與方案。再者，地 中海 —— 像湖一樣的海；長(zhǎng)壽湖 —— 像海一樣的湖。為此，對(duì)其解讀如下： 眾所周知，重慶是世界上人口最多的大城市。由于我們不是算命先生和治病醫(yī)生，唯一可選擇的是讓長(zhǎng)壽湖成為人們生活中的美麗天使和歡樂使者，讓游客在這里感悟生命，珍愛生命，享受生命。換句話說(shuō)，不中不西，既古既洋。 第三步，統(tǒng)籌開發(fā) —— 我為 你 需要我們?yōu)橄M(fèi)者和投資者著想的是，如何開發(fā)出 “ 五優(yōu) ” ？即優(yōu)越的環(huán)境、優(yōu)惠的條件、優(yōu)勢(shì)的價(jià)格、優(yōu)秀的管理、優(yōu)勝的前景。引入 “ 十菜一湯 ” 之概念，深動(dòng)而形象地詮釋了自己的市場(chǎng)賣點(diǎn)，即它不是小吃、小炒，而是一桌大氣的宴席！這樣一來(lái)，在與三大功能的廣陽(yáng)島旅游區(qū)競(jìng)爭(zhēng)中，可用 “ 宴席 ” 與 “ 三味湯鍋 ” 抗衡。遺憾的是，北濱沒有做好形象定位，提出了與南濱的同質(zhì)概念 —— 動(dòng)感北濱，即該 “ 靜 ” 的卻沒靜下來(lái)。從這個(gè)意義上講，搞好長(zhǎng)壽湖資源配置和產(chǎn)品開發(fā)，至關(guān)重要。長(zhǎng)壽湖景區(qū)應(yīng)該利用重陽(yáng)節(jié)、國(guó)慶、端午節(jié)等節(jié)日時(shí)間，舉辦節(jié)慶游樂大型活動(dòng)。 “ 人工浴場(chǎng) ” ：在人頭島北側(cè)，修建人工沙灘浴場(chǎng)，并引進(jìn)時(shí)下比較流行的沙灘排球，沙灘足球等。林地以情人度假、婚禮和家人團(tuán)聚為主題塑造，可以設(shè)吊床、開展野炊等活動(dòng)，并建立停船碼頭、小型服務(wù)設(shè)施等作為旅游活動(dòng)向湖段內(nèi)部延伸的基礎(chǔ)。其游樂項(xiàng)目在保持常規(guī)的大眾性游樂項(xiàng)目的同時(shí)，適當(dāng)增加一些檔次高、科技含量高的游樂項(xiàng)目，如水上跳傘、潛水、摩托艇、花樣滑水、水上單車、帆板船等驚險(xiǎn)刺激的游樂項(xiàng)目等，開發(fā)一些表演性的水上娛樂表演性節(jié)目，滿足不同顧客需求，讓游客體現(xiàn)水上游樂的樂趣。 納西古樂是納西族人民在接受以儒道文化為代表的中原文明影響下而創(chuàng)建的藝術(shù)結(jié)晶。 該區(qū)的功能定位： “ 生命加油站、老年養(yǎng)生園 ” 。 （五）長(zhǎng)壽湖景區(qū)游樂項(xiàng)目的開發(fā)方向及類型 根據(jù)長(zhǎng)壽湖景區(qū)旅游總體規(guī)劃旅游產(chǎn)品規(guī)劃，結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和旅游市場(chǎng)需求變化，以及長(zhǎng)壽湖游樂項(xiàng)目開發(fā)的幾個(gè)基本原則，對(duì)長(zhǎng)壽湖景區(qū)游樂項(xiàng)目的設(shè)定分區(qū)分類進(jìn)行描述： 陸地旅游娛樂項(xiàng)目的設(shè)置 （ 1）壩下景區(qū)：游樂項(xiàng)目的客源體主要是為青少年兒童，主題的定位應(yīng)該是融教育于娛樂中；一是利用壩下的濕地區(qū)為兒童提供親近動(dòng)物、親近自然的場(chǎng)所，可開辟幾處場(chǎng)地，讓兒童玩水、和泥巴、捉泥鰍、喂養(yǎng)野鴨、水鳥等。長(zhǎng)壽湖湖區(qū)是景區(qū)旅游活動(dòng)開展的中心地區(qū)，濱湖地區(qū)的開發(fā)是旅游業(yè)發(fā)展連帶影響的區(qū)域，東林寺景區(qū)以及其他外圍景自然景觀和人文景點(diǎn)可以豐富旅游景區(qū)游覽的內(nèi)容。 長(zhǎng)壽湖景區(qū)在旅游規(guī)劃時(shí)，其中規(guī)劃了較多的游樂項(xiàng)目，部分已經(jīng)開發(fā)。五大連池是火山噴發(fā)時(shí)阻塞形成的堰塞湖，其區(qū)域內(nèi)有世界三大冷泉之一的藥泉，具有很高的療養(yǎng)價(jià)值。主要有以下模式： （一）綜合旅游開發(fā)模式 綜合旅游開發(fā)模式是指充分挖掘湖泊的各類旅游資源，集觀光、休閑、度假、運(yùn)動(dòng)、修療養(yǎng)等功能為一體的開發(fā)模式，該類開發(fā)模式一般要求湖泊水域面積較大，水體自凈能力較強(qiáng)，周圍地形多樣，生態(tài)環(huán)境良好，且地處經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，具備近鄰客源市場(chǎng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，交通進(jìn)入性良好，附近有較理想的城鎮(zhèn)作游客接待的依托。年齡成為影響游客對(duì)機(jī)械設(shè)備類游樂項(xiàng)目喜好程度的首要因素，其中 14 歲－ 25 歲的青少年客源群是機(jī)械設(shè)備類游樂項(xiàng)目的忠實(shí)支持者，尤其是對(duì)具有驚險(xiǎn)刺激性的游樂項(xiàng)目更為熱衷，而隨著年齡的增長(zhǎng)，對(duì)此類游樂項(xiàng)目的愛好程度呈現(xiàn)出逐漸下降的趨勢(shì)。這表明，我國(guó)在該領(lǐng)域與發(fā)達(dá)國(guó)家還存在比較大的差距。 三、旅游娛樂項(xiàng)目市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)