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正文內(nèi)容

建筑施工項(xiàng)目管理制度匯編-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

  

【正文】 議室召開各單位負(fù)責(zé)人參加的每月工程大例會(huì)。 質(zhì)量、安全、文明施工問(wèn)題及整改。 五、測(cè)量工作過(guò)程管理 測(cè)量工作實(shí)行《測(cè)量任務(wù)通知單》制度。 六、工程測(cè)量文件管理 公司測(cè)量管理人員應(yīng)建立以下臺(tái)帳、記錄: ① JX036《檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備臺(tái)帳》 ② JX017《測(cè)量任務(wù)通知單》臺(tái)帳; ③ JX018《測(cè)量成果報(bào)告單》臺(tái)帳; ④測(cè)量原始記錄手簿整理記錄; ⑤測(cè)量?jī)x器定期自檢記錄。 土建施工單位需向?qū)I(yè)分包單位提交以下中間交接資料,并填寫中間交接記錄。 其他人員一律不得實(shí)施停、送電和維護(hù)的工作。 現(xiàn)場(chǎng)電氣線路及用電設(shè)備安裝后,由專業(yè)施工單位維修電工檢查合格后,報(bào)工程部,工程部組織聯(lián)合驗(yàn)收,合格才能送電。 電線、電纜必須符合有關(guān)規(guī)定,禁止使用老化電線、電纜,破皮的應(yīng)進(jìn)行包扎或更換。 所有配電箱內(nèi)應(yīng)在電源側(cè)裝設(shè)有明顯斷點(diǎn)的隔離開關(guān),漏電保護(hù)器應(yīng)裝設(shè)在電源隔離開關(guān)的負(fù)荷側(cè) 。嚴(yán)禁使用倒順開關(guān)。 接地裝置的接地線應(yīng)采用二根以上導(dǎo)體,在不同點(diǎn)與接地體電氣連接。 同一施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣設(shè)備不得一部分作保護(hù)接零、一部分作保護(hù)接地。 各專業(yè)單位接電須提前 1 天提出申請(qǐng),內(nèi)容包括用電設(shè)備名稱、功率、 負(fù)載率等;工程部負(fù)責(zé)指導(dǎo)第一次接電。 對(duì)于未通知以及雖已通知了工程部,但未按照管理電 人員要求操作,造成的設(shè)備損壞,人員傷亡,要追究責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。 室外燈具的安裝高度應(yīng)大于 3M,室內(nèi)燈具應(yīng)大于 ,大 功率的金屬囟化燈和鈉燈應(yīng)大于 5M。 不得在電線上掛雜物及衣服等物品。 項(xiàng)目部每月進(jìn)行一次聯(lián)合大檢查,對(duì)檢查、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的不安全隱患,下達(dá) JX007 《 安全隱患通知(整改)單》 限時(shí)處理并進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收。 施工后,每天應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理, 及時(shí)清理廢料,做到:工完料清、工完場(chǎng)地清、保持施工現(xiàn)場(chǎng)的文明整潔。各專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)施工區(qū)域及休息室周圍 5m以內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。 1 現(xiàn)場(chǎng)和辦公區(qū)必須配備黑板報(bào)或閱報(bào)欄,加強(qiáng)宣傳報(bào)道工作。 現(xiàn)場(chǎng)一般不堆放土方,如特殊情況需在現(xiàn)場(chǎng)堆放時(shí),應(yīng)采取覆蓋、表面 臨時(shí)固化、及時(shí)灑水降塵等措施。 四、噪聲排放管理 工程部在工程開工前應(yīng)到當(dāng)?shù)剞k理 噪聲排放申報(bào) 。 現(xiàn)場(chǎng)模板、鋼管腳手架搭設(shè)或拆除時(shí),應(yīng)盡量避免強(qiáng)噪音的發(fā)生,并采 用人工傳遞措施,防止噪音產(chǎn)生。 固體廢棄物的收集應(yīng)分類存放、工程部應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。 油品及化學(xué)品要設(shè)立單獨(dú)庫(kù)房存放,并設(shè)專人管理。 材料、設(shè)備、庫(kù)房、休息室、操作間未按施工大臨、施工小臨規(guī)劃的規(guī)定放置,未按規(guī)格、品種存放材料、未堅(jiān)持工完料清,亂堆亂放者,每發(fā)生一次罰款 100— 2020元; 其他違反文明施工規(guī)定罰款 100— 2020元; 在文明施工檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或隱患,拒不整改的每一次罰款 2020元,由工程部另行安排其他單位幫助整改,所發(fā)生的費(fèi)用在當(dāng)月工程結(jié)算中扣繳。大批量材料、設(shè)備和新型物資的采購(gòu)應(yīng)報(bào) 項(xiàng)目經(jīng)理審 批。采購(gòu)合同一般應(yīng)涵蓋 以下內(nèi)容: ①物資、設(shè)備名稱、型號(hào)、材質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格、供貨時(shí)間、到貨地點(diǎn)、付款方式; ②物資的訂貨、驗(yàn)收依據(jù)及驗(yàn)收方式,包括采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖樣、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等; ③供方應(yīng)提供的產(chǎn)品質(zhì)量書面保證及保修、包換、賠償條款; ④設(shè)備安裝指導(dǎo)、保駕、考核期; ⑤解決爭(zhēng)議的方式。 物資出現(xiàn)下列情況時(shí),予以 退貨: ①存在嚴(yán)重內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題; ②重復(fù)出現(xiàn)一般內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題; ③更換后仍然存在同類質(zhì)量問(wèn)題; ④提出更換要求,供方不予配合。物資質(zhì)保書的標(biāo)識(shí)(編號(hào))要求: ①使用質(zhì)保書原編號(hào); ②根據(jù)情況自行編號(hào); ③物資質(zhì)保書自編號(hào)要求:自編號(hào)由三部分組成,即:年月號(hào)、自定義分類號(hào)和順序號(hào)。 標(biāo)識(shí)的要求: ① 產(chǎn)品標(biāo)識(shí)用于標(biāo)識(shí)產(chǎn)品的名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、型號(hào)、批次和數(shù)量等; ② 狀態(tài)標(biāo)識(shí)用于標(biāo)識(shí)產(chǎn)品合格或不合格以及待檢、待定等質(zhì)量特性; ③ 用于工程的材料必須有檢、試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí); ④ 對(duì)容易混淆或有追朔性要求的材料,必須有產(chǎn)品標(biāo)識(shí)。 業(yè)主提供的施工圖紙,其產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主所有,僅允許在工程施工和安裝過(guò)程中使用,不得用于其 他目的。 驗(yàn)收業(yè)主提供的物資和工程半成品,驗(yàn)收的依據(jù)是合同(協(xié)議)規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。做到安全卸車、整齊堆放,防止設(shè)備損壞。 設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃管理制度 (適用清包工項(xiàng)目 ) 經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃的合同談判、簽訂合同、進(jìn)貨、發(fā)放、返還、結(jié)算管理。 ②另星材料、小型設(shè)備應(yīng)貨比三家,比價(jià)格、比服務(wù)質(zhì)量、比設(shè)備性能。 技術(shù)資料管理員收到圖紙、技術(shù)資料后要按照交接清單,準(zhǔn)確核對(duì)套數(shù)及每套張數(shù)。 三、圖紙、技術(shù)資料保管及借閱 技術(shù) 資料管理員要按照專業(yè)或 三級(jí) 編號(hào)分別建帳,每套圖紙(指一份圖紙目錄)要有唯一標(biāo)識(shí),并單獨(dú)裝袋。要保證標(biāo)準(zhǔn)的覆蓋率為100%,要保證使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)效性,不能使用已作廢標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范指導(dǎo)施工。 審圖人記錄圖面問(wèn)題,注明所在的圖號(hào)、部位。 核查施工圖平面與剖面的尺寸、軸線、標(biāo)高有無(wú)差錯(cuò)。 解決施工圖自審中提出的問(wèn)題。修改建議應(yīng)包括: ①要求修改的原因; ②建議采用的方案; ③采用的材料和材質(zhì); ④扣除可收回殘值后的所需費(fèi)用。 因工程急需,業(yè)主或設(shè)計(jì)單位有設(shè)計(jì)修改意見時(shí),應(yīng)由設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員出具書面應(yīng)急修改意見資料,專業(yè)施工單位可按其予以實(shí)施,項(xiàng)目部(專業(yè)施工單位)在施工的同時(shí)督促設(shè)計(jì)單位補(bǔ)發(fā)正式設(shè)計(jì)變更文件。 分部、分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì)及各專業(yè)工種施工要點(diǎn)的交底內(nèi)容: 工程對(duì)象及施工特點(diǎn)介紹,施工方法(包括人員配備及相互配合、工機(jī)具 及設(shè)備的使用、具體施工的操作方法等),施工安全措施,施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(給出量化標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)),質(zhì)量保證措施,保證施工進(jìn)度要求和措施,文明施工要求和措施 等。 二、施工組織設(shè)計(jì)或作業(yè)設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容 工程概況; 質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)目標(biāo); 工程主要實(shí)物量、建安工作量主要內(nèi)容; 施工部署和主要施工方法(作業(yè)設(shè)計(jì)要求寫明具體的施工操作步驟); 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃(應(yīng)包括施工臨時(shí)用電、用水或臨時(shí)道路的布設(shè)); 施工總(綜合)進(jìn)度計(jì)劃; 各項(xiàng)資源(機(jī)械設(shè)備、特殊工器具、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備儀器、計(jì)量器具等和勞動(dòng)力安排)需求量計(jì)劃; 明確施工中的關(guān)鍵工序施工過(guò)程的質(zhì)量控制要求,質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)的質(zhì)量控制參數(shù)及監(jiān)控記錄等要求。 四、施工組織設(shè)計(jì)審核內(nèi)容 項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師主要審核內(nèi)容: ①符合國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策、法規(guī); ②執(zhí)行工程建設(shè)程序以及是否全面體現(xiàn)現(xiàn)行建設(shè)工程強(qiáng)制性條文; ③資源的合理利用; ④各專業(yè)、工序之間施工安排部署是否科學(xué)、合理; ⑤合同標(biāo)的是否滿足; ⑥安全技術(shù)措施是否滿足本工程的施工、是否安全經(jīng)濟(jì); ⑦新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用的合理性。由技術(shù)資料管理員負(fù)責(zé)發(fā)放,并 填寫 JX024《文件和資料收發(fā)臺(tái)帳》,形成完整的書面記 錄 。 分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn),經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 專業(yè)工程施工組織設(shè)計(jì),分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)設(shè)計(jì)編制: ①專業(yè)工程施工組織設(shè)計(jì),分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)設(shè)計(jì)由技術(shù)質(zhì)量部組織,各專業(yè)施工單位有關(guān)人員參加編制,由技術(shù)質(zhì)量部組織各專業(yè)施工單位有關(guān)人員會(huì)審。 書面交底要保留原件并履行簽字程序,口頭交底要保留記錄,均填寫 JXOO6《安全教育 /技術(shù)交底記錄表》 , 并由交底人和被交底人簽字確認(rèn),工程交工后與施工技術(shù)文件一并歸檔。 技術(shù) 技術(shù)交底管理制度 一、施工技術(shù)交 交底的主要對(duì)象是相關(guān)施工管理人員和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員。 國(guó)外的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、 設(shè)計(jì)修改執(zhí)行業(yè)主有關(guān)規(guī)定或合同規(guī)定。 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、設(shè)計(jì)修改管理制度 一、 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、設(shè)計(jì)修改的管理 技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、設(shè)計(jì)修改的組織、管理、上報(bào)、確認(rèn)和簽證工作。 核查施工圖總說(shuō)明與圖紙細(xì)部說(shuō)明是否一致。 施工圖自審結(jié)束后,由總工程師組織施工圖會(huì)審會(huì)議。 施 工圖自審、會(huì)審管理制度 一、施工圖自審、會(huì)審管理職責(zé) 技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)組織施工圖自審、會(huì)審。 圖紙、技術(shù)資料借閱時(shí),原裝圖紙袋不能外借。發(fā)圖人、收?qǐng)D人均要在發(fā)放清單上簽名及收?qǐng)D日期。 施工圖紙、技術(shù)資料管理制度 一、圖紙、技術(shù)資料管理職責(zé) 技術(shù)質(zhì)量部是圖紙、技術(shù)資料的主管部門,設(shè)專職技術(shù)資料管理員負(fù)責(zé)項(xiàng)目部圖紙、技術(shù)資料的接受、保管和發(fā)放工作。計(jì)劃應(yīng)包括: ①租賃材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、租賃使用時(shí)間、分批進(jìn)貨的時(shí)間 ②租賃設(shè)備名稱、型號(hào)(包括臂長(zhǎng)、竿長(zhǎng)、起重量、燃油或電力型、工作技術(shù)參數(shù)等)、數(shù)量、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、使用的時(shí)間。與設(shè)備供貨商共同做好 JX022《設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄》 ,對(duì)殘損情況詳細(xì)記錄,并及時(shí)反饋業(yè)主、設(shè)備供貨商或設(shè)備運(yùn)輸單位,共同確定 設(shè)備殘損處理意見 ,或共同簽署設(shè)備問(wèn)題處理協(xié)議書,并與業(yè)主共同 做好向設(shè)備供貨商或設(shè)備運(yùn)輸單位的索賠工作。 工程部應(yīng)為業(yè)主提供的物資提供適宜的貯存環(huán)境,為業(yè)主提供的工程半成品采取適宜的防護(hù)措施,并定期檢查。當(dāng)發(fā)生下列問(wèn)題時(shí), 項(xiàng)目部市場(chǎng)部應(yīng)及時(shí)記錄和標(biāo)識(shí),并記錄處理結(jié)果。 凡 法律、法規(guī)、規(guī)范、合同規(guī)定 有追溯性要求的物資必須進(jìn)行唯一性標(biāo)識(shí),并做好記錄。復(fù)印、抄寫、轉(zhuǎn)發(fā)時(shí)應(yīng)加蓋《材料質(zhì)保書專用章》,其內(nèi)容是: ①轉(zhuǎn)發(fā)單位名稱; ②質(zhì)保書原件存放處; ③使用工程、部位; ④使用單位; ⑤進(jìn)貨批量; ⑥本次發(fā)貨批量; ⑦發(fā)放日期; ⑧復(fù)?。ǔ┘?。 二、材料檢驗(yàn)的規(guī)定 材料在工程上使用前必須向監(jiān)理報(bào)驗(yàn),并進(jìn)行 見證取樣 ,執(zhí)行《質(zhì)量報(bào)驗(yàn)管理制度》; 材料送 樣員應(yīng)持證上崗; 送樣應(yīng)有見證取樣員(監(jiān)理)在場(chǎng); 未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的物資不得用于工程; 檢驗(yàn)報(bào)告單必須經(jīng)使用單位技術(shù)負(fù)責(zé)人判定能否 用該于工程; 檢驗(yàn)結(jié)論出現(xiàn)不合格時(shí),執(zhí)行《 物資、設(shè)備采購(gòu)管理制度》 。 外觀驗(yàn)收: ①包裝、出廠標(biāo)識(shí)的檢查、核對(duì); ②規(guī)格、型號(hào)的查驗(yàn); ③外觀質(zhì)量的觀察、檢查。 采購(gòu)人員選擇供方原則: ①主要物資、設(shè)備供方必須經(jīng)評(píng)審合格; ②主要物資、設(shè)備供方盡可能在建設(shè)公司 “合格供方名單”中選擇; ③選擇的供方為供應(yīng)商時(shí),應(yīng)追溯供方對(duì)生產(chǎn)廠家的評(píng)價(jià)資料,注重 生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證能力和誠(chéng)信度。 二、材料、設(shè)備預(yù)算的審核、確認(rèn) 材料、設(shè)備預(yù)算, 報(bào)經(jīng)營(yíng)部審核確認(rèn),審核人簽字、蓋章后 作為 “材料、設(shè)備 需用計(jì)劃”。 防護(hù)、滅火方法相互抵觸的易燃、易爆品,不得在同一庫(kù)房?jī)?nèi)存放。 油類及化學(xué)品運(yùn)輸應(yīng)由供方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。 可回收有毒有害固體廢棄物,如廢油桶、廢滅火器罐等,要求提供該物資的供方進(jìn)行回收。 所選施工機(jī)械應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),并定期保養(yǎng)。 攪拌站區(qū)域地面應(yīng)進(jìn)行硬化處理,攪拌機(jī)應(yīng)有噴淋設(shè)施并建棚封閉。有條件的工地實(shí)施污水排放,沉淀后二次利用,灑水降塵。定期或派專人負(fù)責(zé)清掃其區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生,保持整潔。 保護(hù)水、電、訊設(shè)施,確因工程需要遷移水、電、訊等設(shè)施或者停水、停電、停訊時(shí) ,必須經(jīng)過(guò)工程部批準(zhǔn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定,盡可能做硬化地面,保證 道路暢通, 排水成 系統(tǒng)、平整無(wú)積水。 電氣線路、接地裝置的接地電阻至少每季檢查一次。 為防止火災(zāi)事故的發(fā)生,當(dāng)天的工作完成后,專業(yè)施工單位必須將分配電箱的總開關(guān)分閘后,方能離開現(xiàn)場(chǎng)。 1由于專業(yè)施工單位配合人員不負(fù)責(zé)任,未按有關(guān)規(guī)定檢查或檢查不到位、不徹底 ,送電時(shí)所造成的設(shè)備損壞、人員傷亡,要要追究責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。 送電完成后,雙方應(yīng)進(jìn)行確認(rèn),線路是否正常供電。 1各種開關(guān)電器的額定值應(yīng)與其控制用電設(shè)備的額定值相適應(yīng)。保護(hù)零線應(yīng)接至每一臺(tái)用電設(shè)備的金屬外殼(包括配電箱)。 1一切用電的施工機(jī)具運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后,必須由電工檢測(cè)其絕緣電阻及各部分電氣附件是否完整無(wú)缺損。 分配電箱一次進(jìn)線,一律采用三相五線制, 配線應(yīng)分色(包括配電箱內(nèi)連線),相線 L1 為黃色, L2 為綠色, L3為紅色,工作零線 N 為黑色,保護(hù)零線PE 為綠 /黃雙色。分配電箱與開關(guān)的距離不得超過(guò) 30M,開關(guān)箱與其控制的固定式用電設(shè)備的水平距離不得超過(guò)3M。 二、 配電線路 布設(shè) 各供電 電纜 一律采用三相五線制,用五 芯電纜。 技術(shù)質(zhì)量部應(yīng)編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目部分單位建立施工用電管理臺(tái)帳,記錄各項(xiàng)檢查、測(cè) 試、維修、驗(yàn)收的詳細(xì)內(nèi)容。 七其他 各專業(yè)施工單位人員都有保護(hù)測(cè)量標(biāo)志責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。 測(cè)量計(jì)算必須采取兩人分算或一人用兩種方法計(jì)算,計(jì)算結(jié)果核對(duì)無(wú)誤,并由計(jì)算者或檢查者在 JX018《測(cè)量成果報(bào)告單》 上簽字方可使用 。
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