【正文】 同的租期屆滿后的返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日乙方需向甲方支付（人民幣）元作為該房屋占用期間的使用費(fèi)。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、保證金和其他費(fèi)用61 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，房屋租賃保證金為個月的租金，即（人民幣）元（大寫：）。三、租賃期限31 甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。第一篇：酒店租賃合同樣本房屋租賃合同(酒店包租)出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付違約金。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。112因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十二、其他條款121租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。126租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，視為乙方遺棄物的，甲方可自行處置。如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。1如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。八、合同終止：租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。二、租賃房屋用途乙方租賃酒店為商業(yè)門面使用。每年租金_____元，每年提前______天一次性支付給甲方，一年一收，乙方同意甲方不提供任何發(fā)票。1乙方在不改變和影響房屋主體結(jié)構(gòu)（包括柱、梁、墻體、樓面、屋面、樓屋面防水結(jié)構(gòu)、房屋上下水、進(jìn)電總表、門窗）的情況下，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。七、續(xù)租2門面快到期時，乙方如有意續(xù)租，在同等條件下甲方同意優(yōu)先考慮乙方，乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鲎兓?，并且?yīng)該提前壹個月一次性支付清當(dāng)年門面租金。九、房屋返還2除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期滿后的7日內(nèi)應(yīng)結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，返還該房屋。如乙方逾期不返還門面，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方的房屋位于 福建省南安市官橋鎮(zhèn)金橋開發(fā)區(qū)出租房屋占地面積共3041平方米，大樓層高九層，建筑面積共計14000平方米（含附屬樓）。第五條 爭議解決本合同項未列明之事項，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。甲方保證對租賃標(biāo)的物擁有完全、合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，保證該產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不存在其他限制，爭議或糾紛。第四條、投資與使用辦法租賃合同簽訂后，乙方根據(jù)自己的經(jīng)營需要形成書面報告，經(jīng)甲方同意后，由乙方自行出資對租賃場所進(jìn)行內(nèi)部改造和裝修，裝修所用的材料要符合安全標(biāo)準(zhǔn)。租賃期限屆滿后，乙方對破壞部分負(fù)有修復(fù)責(zé)任。每季度租金總額為人民幣叁萬陸仟零玖拾元整（人民幣：36090元整）。乙方每月須承擔(dān)保安費(fèi)200元整。乙方在經(jīng)營過程中，要自行辦理各種證照，做到證照齊全、守法經(jīng)營。第七條、違約責(zé)任（一）甲方有以下情形之一的，構(gòu)成違約事實(shí)，乙方可單方解除本合同，并有權(quán)按本合同的規(guī)定條款要求違約方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：甲方將租賃物另行租賃給第三方，或租賃期內(nèi)未通報乙方而進(jìn)行的抵押、質(zhì)押，并且因此造成乙方經(jīng)營困難的；由于甲方自身的債權(quán)、債務(wù)問題，造成樓房被拍賣、凍結(jié)使乙方無法進(jìn)行正常的經(jīng)營活動，且經(jīng)濟(jì)受到損失的；租賃期內(nèi)，甲方擅自提前終止合同履行的。第九條、特別約定租賃期限屆滿時，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十一條、合同附件合同附件屬于本合同的組成部分，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。由于乙方自身的原因，造成無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方不予退還租賃保證金。發(fā)生安全事故（火災(zāi)事故、人身損害、財產(chǎn)損失等）由乙方自行承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并承擔(dān)給甲方造成的連帶經(jīng)濟(jì)損失。甲方提供租賃場地內(nèi)正常的水、電使用方便，合同履行期間的維修工作由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。水、電費(fèi)：甲方按乙方水電實(shí)際使用量，根據(jù)福州市馬尾區(qū)水、電管理部門核定的水、電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取。第五條、租金、其他費(fèi)用的繳納方式租金采用“先交租金后使用”和“一季度一結(jié)算”的結(jié)算方式，雙方簽訂租賃合同的5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)交清第一租賃季度的租金。水電改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。免租期：自2012年02月15日至2012年04月30日。第一條 租賃物基本概況甲方將位于的辦公大樓一層部分房間及二至六層按現(xiàn)狀出租給乙方，作為乙方經(jīng)營旅館業(yè)（快捷酒店等）使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。2乙方退回門面給甲方時，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)用和設(shè)備費(fèi)用。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)