【正文】 的了解，總結(jié)歸納如下表 所示。根據(jù)該公司的研究成果，在該系統(tǒng)中將不可預(yù)見的事件分為三 類，即定價(jià)、工作范圍的遺漏以及物價(jià)上漲，其中扣除了工期變化、規(guī)模增大和不可抗力等因素 [10]。他建議按照該系列概率事件清單對投資項(xiàng)目不可預(yù)見費(fèi)用進(jìn)行估算確定 [10]。 表 建設(shè)項(xiàng)目投資估算存在的問題與原因分析 Table Construction Project Investment Estimation and Analysis Problems 投資估算現(xiàn)狀及存在問題 我國現(xiàn)行主要方法 依靠經(jīng)驗(yàn) 進(jìn)行統(tǒng)計(jì) 根據(jù)已建項(xiàng)目來估 算 現(xiàn)行方法內(nèi)容 這些經(jīng)驗(yàn)公式均以特定類型的工程對象為估算目標(biāo) 通過已建項(xiàng)目估算擬建項(xiàng)目 方法存在的缺陷 精度大部分不高，公式適用性差。 由于 投資估算是整個(gè)工程項(xiàng)目投資的最高限額。 為了使投資決策正確，避免投資的失誤，必須建立一套科學(xué)的投資估算方法，以克服目前投資估算的缺陷 。 1 第一章 緒論 研究背景與意義 研究背景 目前，我國工程造價(jià)估算可以分為兩種類型，一種是根據(jù)國家或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T制定的估算指標(biāo)、概算定額和預(yù)算定額，以及各種費(fèi)用定額和當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蟽r(jià)格信息，工程造價(jià)人員根據(jù)設(shè)計(jì)技術(shù)資料和施工圖紙，同時(shí)結(jié)合工程的具體情況，套用相應(yīng)的定額（包括費(fèi)用定額）和建筑材料價(jià)格信息，按照規(guī)定的計(jì)算程序，計(jì)算出擬建工程所需要的 全部費(fèi)用。Firstly, according to the data and the actual cases in recent years, investment estimates presented voted Super phenomenon, through the study of the construction phase of the project investment decision analysis to estimate the content and thus draw on the impact of the key reasons for investment estimation accuracy is uncertain influence factors exist for solving this problem provides a theoretical support。最后，通過總結(jié)以往學(xué)者對該問題的處理建議，運(yùn)用模糊綜合評價(jià)法來解決該問題應(yīng)為首選。隨著國內(nèi)建筑市場的發(fā)展，投資估算的準(zhǔn)確與否越來越受到業(yè)界的關(guān)注。其內(nèi)容包括： 建設(shè)單位的項(xiàng)目投資決策與管理、建設(shè)項(xiàng)目的工程 方案設(shè)計(jì) 、政府對項(xiàng)目建設(shè)的管理 調(diào)控 、外界一般因素對投資估算的風(fēng)險(xiǎn)以及建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制。 關(guān)鍵 詞 ： 工程造價(jià) 投資估算 影響 因素 模糊綜合評價(jià)模型 Study on the Effect of Evaluation Factor Screening and the Importance of Investment Estimation of Construction Project Based on FAHP ABSTRACT Investment project cost estimate is the source of the formation of a reasonable estimate is the basis for determining an investment project cost control and the carrier. Only reasonable assurance of project cost, good through effective means to control the various stages of construction costs in order to achieve the desired purpose, to ensure timely pletion of the construction project shelf. It can be seen that the investment project cost estimates in the control39。 fuzzy Comprehensive evaluation model 目 錄 第一章 緒論 ............................................................................................................................1 研究背景與意義 ......................................................................................................1 研究背景 ..........................................................................................................1 研究意義 ..........................................................................................................2 問題的提出 ......................................................................................................2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 ......................................................................................................3 國外研究現(xiàn)狀 ...................................................................................................3 國內(nèi)研究現(xiàn)狀 ...................................................................................................5 投資估算現(xiàn)狀與發(fā)展 ..............................................................................................6 投資估算的重要性 ...........................................................................................6 投資估算的作用 ...............................................................................................7 研究思路與方法 ......................................................................................................7 本章小結(jié) ..................................................................................................................9 第二章 文獻(xiàn)研究 .................................................................................................................10 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的文獻(xiàn)綜述 .................................................................................10 投資估算的方法分析及對比 ....................................................................................11 模糊數(shù)學(xué)在投資估算中的文獻(xiàn)分析 .........................................................................14 本章小結(jié) .....................................................................................................................16 第三章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的理論 ................................................................................17 建設(shè)工程項(xiàng)目投資及投資決策 .................................................................................17 建設(shè)工程項(xiàng)目投資 ........................................................................................17 建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策 .................................................................................17 投資估算概述 .............................................................................................................20 投資估算的概念及內(nèi)容 .................................................................................20 投資估算的階段劃分精度分析 .....................................................................21 投資估算的編制依據(jù)和編制程序 .............................................................................22 投資估算的編制依據(jù) ....................................................................................22 投資估算的編制程序 ....................................................................................23 投資估算的編制方法 .................................................................................................25 項(xiàng)目建議書階段的投資估算 .........................................................................25 項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算 .................................................................27 投資估算的審查 .........................................................................................................27 投資估算審查應(yīng)注意的問題 .........................................................................28 投資估算 審查的意義 .....................................................................................28 對投資估算的實(shí)際了解 .............................................................................................29 本章小結(jié) ....................................................................................................................31 第四章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的影響因素分析 ......