【正文】 ，單體數(shù)量 較 多，施工工期緊，因此接到圖紙后，將立即組織有關(guān)人員熟悉、會審圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，研究施工方法，提出合理 化建議，減少施工中的問題和矛盾，保證工程施工順利開展，要求各施工員嚴(yán)格按圖紙施工，按規(guī)范操作。 臨時設(shè)施 生產(chǎn)、辦公設(shè)施的搭設(shè)，以整潔、簡便、實用為原則，盡量精簡現(xiàn)場臨設(shè)，材料采用彩鋼夾芯板 ，用于現(xiàn)場辦公和開會。 ２、積極參加聯(lián)防等活動： 積極參加如創(chuàng)建衛(wèi)生城、治安聯(lián)防等活動，并力所能及地做好各項配合工作。 作業(yè)隊組（供應(yīng)商）進(jìn)場前均與項目部簽訂合同，嚴(yán)格以合同之條款來檢查落實作業(yè)隊組（供應(yīng)商）的責(zé)任、義務(wù)。對整個工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，任何作業(yè)隊組工作的失職、失誤均視為我方的工作失誤。 （ 2）提交施工總進(jìn)度計劃，以便設(shè)計人員工作安排與設(shè)計的深化工作。 當(dāng)涂姑孰國際商務(wù)城 施工組織設(shè)計 12 二、土建與專業(yè)施工隊伍的協(xié)調(diào)配合 鑒于本工程的特殊性，本工程的特殊分項工程必須由其它專業(yè)施工單位來完成，土建施工單位將積極配合建設(shè)單位，認(rèn)真做好施工過程中的協(xié)調(diào)配合工作，為各專業(yè)施工單位提供施工（施工水電、垂直運輸機(jī)械、腳手架等）方便，并協(xié)助嚴(yán)格管理。 加強(qiáng)事前控制： 在土建結(jié)構(gòu)施工階段，水電通風(fēng)各專業(yè)必須跟土建進(jìn)度，做好預(yù)埋、預(yù)留工作，并做好隱蔽驗收，克服在土建結(jié)構(gòu)完成后鑿孔開槽等，有損于主體結(jié)構(gòu)的作業(yè)。 四、根據(jù)“先地下、后地上，先土建、后安裝， 先結(jié)構(gòu)、后裝修，水、電、暖通、消防等安裝緊跟土建同步進(jìn)行，土建及時為設(shè)備安裝創(chuàng)造條件”的總體施工原則，各主體施工同步展開，整體施工實行分區(qū)分段流水作業(yè)，分段結(jié)構(gòu)中間驗收。 實行統(tǒng)一的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制 在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，組織精干的管理班子，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一歸口，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一管理。 當(dāng)涂姑孰國際商務(wù)城 施工組織設(shè)計 5 第二節(jié) 現(xiàn)場環(huán)境及施工條件 目前，“三通一平”、進(jìn)出道路、 施工用水水源、施工用電電源均已在準(zhǔn)備 完畢 。 三、結(jié)構(gòu)部分： 結(jié)構(gòu)設(shè)計等級 （ 1）建筑安全等級：二級 （ 2）抗震設(shè)防烈度： 6 度； （ 3）設(shè)計使用年限： 50 年。 本工程包括 商務(wù)辦公樓、 1~7樓共有八個單體 ， 總建筑面積約 80000 多 平方米?，F(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容作如下說明： 一、本施工組織設(shè)計編制依據(jù)： 當(dāng) ...........孰國際商務(wù)城工程 項目的招標(biāo)文件、初步設(shè)計及有關(guān)資料； 現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范和施工質(zhì)量驗收規(guī)范； 我方的 QES（三合一）管理手冊、程序文件； GB/T1900120xx idt ISO 9001： 20xx《質(zhì)量管 理體系》 GB/T2400120xx idt ISO 14001： 20xx《環(huán)境管理體系》 GB/T2800120xx《職業(yè)健康安全管理體系》 作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)施工質(zhì)量、技術(shù)管理、安全生產(chǎn)、文明施工等文件。 （ 2）屋面 2商鋪 1）、 C20細(xì)石砼隨搗隨抹平； 2）、干鋪 無紡聚酯纖維布 一層． 3）、 BAC濕鋪法自粘橡膠瀝青防水卷材 ． 4）、 1： 3 水泥 砂漿找平 ． 5）、 30 厚擠塑板 ； 6）、 加氣砼板保溫層 ． 7）、 1： 3 水泥砂漿找平 ； 8）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板． 門窗工程： 本工程窗 采用斷熱型彩鋁推拉窗（配中空透明 玻璃 或 LOWE中空鋼化 玻璃 ）；內(nèi)門采用鑲板門，店鋪門為無框地彈簧鋼化玻璃門，住宅入戶門為防盜門 。 主要結(jié)構(gòu)材料： （ 1）樓屋面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； （ 2）砌體： 填充墻外墻墻體采用 240厚粘土空心磚， M5混合砂漿砌筑；內(nèi)墻：采用 100 厚 FGRC。 具體開工日期以甲方簽署的開工報告為準(zhǔn) 。 發(fā)揮我方的協(xié)調(diào)優(yōu)勢 整個工程施工采取場外預(yù)制和現(xiàn)場施工相結(jié)合方法。 在整體工程施工中，安裝工程要與土建密切配合，安裝應(yīng)根據(jù)土建的施工進(jìn)度同步上升，及時做好預(yù)埋預(yù)留，同時土建要為安裝創(chuàng)造良好的施工條件和工作面。對于管材的選用尤應(yīng)考慮到施工因素，土建專業(yè)施工時應(yīng)保護(hù)這些預(yù)埋管件。專業(yè)施工隊伍的進(jìn)退場由專門的協(xié)調(diào)部根據(jù)總體施工網(wǎng)絡(luò)的專業(yè)施工順序和施工進(jìn)度安排，提出詳細(xì)的進(jìn)退場計劃，計劃中列出專業(yè)項目合同工作量、計劃施工周期、進(jìn)退場日期、各專業(yè)與各施工單位的交叉工序安排。 （ 2）根據(jù)建設(shè)單位指令，組織設(shè)計方參加機(jī)電設(shè)備、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購等工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理師的權(quán)威性。 六、 土建與 業(yè)主 的配合 服從 業(yè)主 指揮： 堅決服從 業(yè)主 的現(xiàn)場指揮。 八、 協(xié)調(diào)方式 １、以階段計劃為依據(jù)： 按總進(jìn)度計劃劃定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。 根據(jù)設(shè)計要求，及時在建筑物相應(yīng)部位埋設(shè)水準(zhǔn)觀測點，并及時觀測及整理。 密切建設(shè)（監(jiān)理）單位與施工單位的配合 圖紙資料及設(shè)計變更聯(lián)系單，由建設(shè)單位按規(guī)定數(shù)量及時提供，施工與設(shè)計的相關(guān)事宜，由建設(shè)（監(jiān)理）單位協(xié)調(diào)。 (4)配合土 建預(yù)埋的強(qiáng)弱電保護(hù)管及給排水管道上的管口都采取臨時封堵措施，以防雜物進(jìn)入。 本工程根據(jù)各階段不同的施工特色和現(xiàn)場平面布置的要求，分階段分布總平面圖，以提高總平面管理工作的有效性，加快施工進(jìn)度。 d、對工程符合設(shè)計、驗收規(guī)范，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和驗 評標(biāo)準(zhǔn)要求及達(dá)到優(yōu)良等級和創(chuàng)名牌負(fù)責(zé)； e、參與和組織工程交工后保修期內(nèi)回訪和保修工作。 c、對分包方的物資進(jìn)行監(jiān)督控制。 二、 保證質(zhì)量的管理措施 ： 工程質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) （見下頁） 當(dāng)涂姑孰國際商務(wù)城 施工組織設(shè)計 28 技術(shù)負(fù)責(zé)人召集相關(guān)部門技術(shù)人員共同進(jìn)行施工圖紙會審和技術(shù)交底、統(tǒng)籌、平衡各專業(yè)之間、部門之間，各分部工程銜接關(guān)系，并記錄、存檔。 加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核、技術(shù)交底制度，對定位灰線、軸線標(biāo)高必須進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)核，再通知技術(shù)部門復(fù)核。 嚴(yán)格按照砼、砂漿 配合比，安排專人負(fù)責(zé)按規(guī)定制作砼、砂漿試塊和按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗壓及抗?jié)B試驗，同時嚴(yán)格實行現(xiàn)場取樣見證制度，在現(xiàn)場安排專人負(fù)責(zé)做水泥、砂石料等正確計量工作。 1對各細(xì)部技術(shù)措施：在施工過程中堅持做到樣板引路，例如在今后的裝飾工程中樓梯踏步陽角、內(nèi)墻陽角、八字角、鈍角陰當(dāng)涂姑孰國際商務(wù)城 施工組織設(shè)計 31 角嵌銅條保護(hù)，以避免缺棱掉角現(xiàn)象 ，做到順直挺括，光滑美觀實用。做到事先控制，中途檢查、事后驗收制度。 1砼按規(guī)定養(yǎng)護(hù)，由專人負(fù)責(zé)管理。 （ 2）主持編制施工組織設(shè)計，并發(fā)放至有關(guān)部門和人員；組織項目各項規(guī)劃、計劃的制定，協(xié)助項目副經(jīng)理對工程項目的成本、安全、工期及現(xiàn)場文明施工等日常管理工作。 當(dāng)涂姑孰國際商務(wù)城 施工組織設(shè)計 34 （ 6）按規(guī)定做好施工現(xiàn)場材料、半成品的試驗、檢測工作。 機(jī)電安裝部、裝飾工程負(fù)責(zé)人職責(zé)： （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家各項施工規(guī)范及規(guī)程，參與質(zhì)量管理工作。 （ 4）負(fù)責(zé)采購及建設(shè)單位提供材料的質(zhì)量驗收。 三、 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行。 強(qiáng)化對施工質(zhì)量的控制，堅決做到：上道工序不合格，下道工序不施工，對重要工序?qū)嵭刑顚懮暾埍碇贫?，以實現(xiàn)重點部位、關(guān)鍵部位的重點控制。 施工現(xiàn)場交通運輸?shù)缆罚?jīng) 常保持暢通，運輸頻繁的交叉路口，設(shè)臨時交通指揮人員及臨時標(biāo)志。 當(dāng)涂姑孰國際商務(wù)城 施工組織設(shè)計 38 逐級進(jìn)行安全技術(shù)交底工作。 坑槽施工，按規(guī)定放坡，并經(jīng)常檢查邊壁土 質(zhì)穩(wěn)定情況。特殊工種包括：電工、焊工、司爐工、起重工、起重機(jī)司機(jī)、起重機(jī)指揮、登高架子工等。通過檢查推動各項制度的落實。 禁止在架子上睡覺，違者將罰款 50元 /次。 實行領(lǐng)導(dǎo)安全值班制度，定期組織安全大檢查，對不安全情況，限期整改，并落實到部門和個人，對重要施工部位，推行安全哨責(zé)任制，加強(qiáng)巡回檢查。施工現(xiàn)場可燃?xì)怏w及助燃?xì)怏w如乙炔和氧氣、汽油、油漆等不混亂堆放，防止露天暴曬。 凡在 2m 及 2m 以上的高空作業(yè)，無防護(hù)時，人人做到系好安全帶，安全帶 由項目部按《安全帶》（ GB609585）驗收合格，并證當(dāng)涂姑孰國際商務(wù)城 施工組織設(shè)計 42 件齊全后使用。安全網(wǎng)支設(shè)完畢，經(jīng)過檢查驗收后使用。棚的寬度每邊大于出入口 500mm，長度為 8m，棚頂采用 300mm 55mm 6000mm 的木板滿鋪，側(cè)面采用密目安全網(wǎng)圍護(hù)。 項目經(jīng)理是雨期施工生產(chǎn)質(zhì)量、安全第一責(zé)任人，對質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)。 雨天、霧天及六級以上大風(fēng)停止一切高空作業(yè)。 一旦發(fā)現(xiàn)鋼筋加工、堆放場地和進(jìn)入樓內(nèi)的通道沒有覆蓋好，要隨時處理。 拆下的模板、方木若不能及時用上，盡量安放在避雨處存放，如必須堆放在露天地方，則蓋上雨布。 檢查模板的拼裝及平整度，現(xiàn)場拼裝好的模板如發(fā)現(xiàn)有翹曲、起拱、開裂等現(xiàn)象，進(jìn)行更換或修整，以保證混凝土的截面尺寸及平整度。 檢查落地外腳手架地基有無軟化下沉和松動現(xiàn)象，如有下沉、松動則進(jìn)行加固處理，處理辦法為先將落地桿區(qū)域 600mm600mm 范圍內(nèi)的淤泥挖除至老土層，換填以 1： 級配砂石，并分層夯實，然后再重新加固好墊板。 有專人查看基坑有無滑坡現(xiàn)象，腳手架、塔吊、電梯有無危險情況，所有電器設(shè)備是否漏電等，如發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象立即進(jìn)行處理。當(dāng)涂姑孰國際商務(wù)城 施工組織設(shè)計 44 各種電閘、配電盤設(shè)置在標(biāo)準(zhǔn)電閘箱內(nèi)。 保證雨期臨時道路暢通無阻。12埋入，靠門洞口側(cè)邊150mm 上、下距門洞口頂部、底部距離為門洞口的 1/4高度，預(yù)留洞口防護(hù)措施：將焊制好的鋼筋網(wǎng)架水平套入埋好的Φ 22 鋼筋中，通道口安全防護(hù)措施：采用 248。20的圓鋼作為轉(zhuǎn)軸，門安裝后及時進(jìn)行鎖定。通體建筑外側(cè)全部懸掛安全網(wǎng)，直到建筑物頂部。工人進(jìn)入現(xiàn)場統(tǒng)一佩戴安全帽。 主 要消防措施：消防工作列入現(xiàn)場管理重要議事日程，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織，嚴(yán)格制度，建立現(xiàn)場防火領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌施工現(xiàn)場生活區(qū)等消防安全工作，定期與不定期開展防火檢查，整治隱患。 六、安全管理措施 堅決貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，以防為主、防管結(jié)合，專職管理和群眾管理相結(jié)合，做到精心組織、文明施工、杜絕重大傷亡事故。 禁止施工現(xiàn)場穿拖鞋、高跟鞋、赤腳、赤膊和帶小孩，違反者將處罰 20元 /次。 堅持月查、旬查、日查和抽查。 宣傳教育的方法：利用報紙、黑板報、錄像、安全標(biāo)語等多種途徑進(jìn)行宣傳，表揚安全生產(chǎn) 的先進(jìn)事跡，真正使干部、職工認(rèn)識安全生產(chǎn)的重要性，懂得安全生產(chǎn)、文明施工和有關(guān)科學(xué)知識，努力做到人人重視安全生產(chǎn)。 自覺遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行十項安全技術(shù)措施。 在施 工過程中，如生產(chǎn)進(jìn)度和安全工作發(fā)生矛盾時，首先服從安全，如現(xiàn)場發(fā)生險情時，各級領(lǐng)導(dǎo)及施工人員，立即堅決的予以制止及糾正，絕對不聽之任之不負(fù)責(zé)任。 制定質(zhì)量獎罰制度，實行“質(zhì)量否決權(quán)”，以保證優(yōu)質(zhì)目標(biāo)的實現(xiàn)。 “把六關(guān)”：把施工方案關(guān)；材料進(jìn)場關(guān)；技術(shù)交底關(guān)；檢測計量關(guān)；工序交接關(guān)；質(zhì)量驗收關(guān)； 在主體結(jié)構(gòu)施工中建立混凝土澆灌令簽認(rèn)制度。 質(zhì)量保證體系 （ 1）貫徹 ISO9001 質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)、編制切實可行的各專業(yè)質(zhì)量保證計劃，作為該項目施工過程中，實施質(zhì)量保證和質(zhì)量控制的綱領(lǐng)性文件。 （ 5）參與竣工后工程的維修服務(wù)工作。 （ 2）巡回檢查，隨時掌握轄區(qū)內(nèi)的工程質(zhì)量情況，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況有現(xiàn)場處置權(quán)。 （ 2）負(fù)責(zé)圖紙的發(fā)放；參加圖紙會審并將圖紙會審記錄發(fā)放至圖紙持有人。 （ 4）組織制定項目其他各項規(guī)劃、計劃，對工程項目的成本、質(zhì)量、安全、工期及現(xiàn)場文明施工等日常管理工作全面負(fù)責(zé)。 發(fā)揮工地質(zhì)量員的職能，樹立質(zhì)量員的絕對權(quán)威，聽從質(zhì)量員的督促、檢查和決策，提高各分項工程質(zhì)量。 實行各工序、專業(yè)化施工法，項目經(jīng)理必須篩選作業(yè)班組，作業(yè)組長有專業(yè)特長和水平操作技術(shù)，選用創(chuàng)優(yōu)施工隊伍進(jìn)場入選。 各分 部分項工程超前示范，樣板引路。將采取如下技術(shù)措施： 嚴(yán)格按設(shè)計施工圖紙和施工圖紙會審紀(jì)要及國家有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工，工程施工前認(rèn)真組織學(xué)習(xí)圖紙和進(jìn)行圖紙自審，盡量把圖紙存在的問題在圖紙會審中解決當(dāng)涂姑孰國際商務(wù)城 施工組織設(shè)計 30 掉。 落實質(zhì)