【正文】 ，單體數(shù)量 較 多，施工工期緊，因此接到圖紙后，將立即組織有關人員熟悉、會審圖紙，領會設計意圖，研究施工方法，提出合理 化建議，減少施工中的問題和矛盾，保證工程施工順利開展，要求各施工員嚴格按圖紙施工，按規(guī)范操作。 臨時設施 生產(chǎn)、辦公設施的搭設，以整潔、簡便、實用為原則，盡量精簡現(xiàn)場臨設，材料采用彩鋼夾芯板 ，用于現(xiàn)場辦公和開會。 ２、積極參加聯(lián)防等活動： 積極參加如創(chuàng)建衛(wèi)生城、治安聯(lián)防等活動，并力所能及地做好各項配合工作。 作業(yè)隊組（供應商）進場前均與項目部簽訂合同，嚴格以合同之條款來檢查落實作業(yè)隊組（供應商）的責任、義務。對整個工程質(zhì)量負最終責任，任何作業(yè)隊組工作的失職、失誤均視為我方的工作失誤。 （ 2）提交施工總進度計劃，以便設計人員工作安排與設計的深化工作。 當涂姑孰國際商務城 施工組織設計 12 二、土建與專業(yè)施工隊伍的協(xié)調(diào)配合 鑒于本工程的特殊性，本工程的特殊分項工程必須由其它專業(yè)施工單位來完成，土建施工單位將積極配合建設單位，認真做好施工過程中的協(xié)調(diào)配合工作，為各專業(yè)施工單位提供施工（施工水電、垂直運輸機械、腳手架等）方便，并協(xié)助嚴格管理。 加強事前控制： 在土建結(jié)構(gòu)施工階段，水電通風各專業(yè)必須跟土建進度，做好預埋、預留工作，并做好隱蔽驗收，克服在土建結(jié)構(gòu)完成后鑿孔開槽等，有損于主體結(jié)構(gòu)的作業(yè)。 四、根據(jù)“先地下、后地上，先土建、后安裝， 先結(jié)構(gòu)、后裝修，水、電、暖通、消防等安裝緊跟土建同步進行，土建及時為設備安裝創(chuàng)造條件”的總體施工原則，各主體施工同步展開，整體施工實行分區(qū)分段流水作業(yè)，分段結(jié)構(gòu)中間驗收。 實行統(tǒng)一的項目經(jīng)理負責制 在項目經(jīng)理的領導下，組織精干的管理班子，統(tǒng)一領導，統(tǒng)一歸口，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一管理。 當涂姑孰國際商務城 施工組織設計 5 第二節(jié) 現(xiàn)場環(huán)境及施工條件 目前，“三通一平”、進出道路、 施工用水水源、施工用電電源均已在準備 完畢 。 三、結(jié)構(gòu)部分： 結(jié)構(gòu)設計等級 （ 1）建筑安全等級：二級 （ 2）抗震設防烈度： 6 度； （ 3）設計使用年限： 50 年。 本工程包括 商務辦公樓、 1~7樓共有八個單體 ， 總建筑面積約 80000 多 平方米?，F(xiàn)將有關內(nèi)容作如下說明： 一、本施工組織設計編制依據(jù)： 當 ...........孰國際商務城工程 項目的招標文件、初步設計及有關資料； 現(xiàn)行施工技術規(guī)范和施工質(zhì)量驗收規(guī)范； 我方的 QES（三合一）管理手冊、程序文件； GB/T1900120xx idt ISO 9001： 20xx《質(zhì)量管 理體系》 GB/T2400120xx idt ISO 14001： 20xx《環(huán)境管理體系》 GB/T2800120xx《職業(yè)健康安全管理體系》 作業(yè)指導書及有關施工質(zhì)量、技術管理、安全生產(chǎn)、文明施工等文件。 （ 2）屋面 2商鋪 1）、 C20細石砼隨搗隨抹平； 2）、干鋪 無紡聚酯纖維布 一層． 3）、 BAC濕鋪法自粘橡膠瀝青防水卷材 ． 4）、 1： 3 水泥 砂漿找平 ． 5）、 30 厚擠塑板 ； 6）、 加氣砼板保溫層 ． 7）、 1： 3 水泥砂漿找平 ； 8）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板． 門窗工程： 本工程窗 采用斷熱型彩鋁推拉窗（配中空透明 玻璃 或 LOWE中空鋼化 玻璃 ）；內(nèi)門采用鑲板門，店鋪門為無框地彈簧鋼化玻璃門，住宅入戶門為防盜門 。 主要結(jié)構(gòu)材料： （ 1）樓屋面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； （ 2）砌體： 填充墻外墻墻體采用 240厚粘土空心磚， M5混合砂漿砌筑；內(nèi)墻：采用 100 厚 FGRC。 具體開工日期以甲方簽署的開工報告為準 。 發(fā)揮我方的協(xié)調(diào)優(yōu)勢 整個工程施工采取場外預制和現(xiàn)場施工相結(jié)合方法。 在整體工程施工中，安裝工程要與土建密切配合，安裝應根據(jù)土建的施工進度同步上升，及時做好預埋預留，同時土建要為安裝創(chuàng)造良好的施工條件和工作面。對于管材的選用尤應考慮到施工因素，土建專業(yè)施工時應保護這些預埋管件。專業(yè)施工隊伍的進退場由專門的協(xié)調(diào)部根據(jù)總體施工網(wǎng)絡的專業(yè)施工順序和施工進度安排，提出詳細的進退場計劃，計劃中列出專業(yè)項目合同工作量、計劃施工周期、進退場日期、各專業(yè)與各施工單位的交叉工序安排。 （ 2）根據(jù)建設單位指令，組織設計方參加機電設備、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購等工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理師的權威性。 六、 土建與 業(yè)主 的配合 服從 業(yè)主 指揮： 堅決服從 業(yè)主 的現(xiàn)場指揮。 八、 協(xié)調(diào)方式 １、以階段計劃為依據(jù)： 按總進度計劃劃定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。 根據(jù)設計要求，及時在建筑物相應部位埋設水準觀測點，并及時觀測及整理。 密切建設（監(jiān)理）單位與施工單位的配合 圖紙資料及設計變更聯(lián)系單，由建設單位按規(guī)定數(shù)量及時提供，施工與設計的相關事宜，由建設（監(jiān)理）單位協(xié)調(diào)。 (4)配合土 建預埋的強弱電保護管及給排水管道上的管口都采取臨時封堵措施，以防雜物進入。 本工程根據(jù)各階段不同的施工特色和現(xiàn)場平面布置的要求，分階段分布總平面圖，以提高總平面管理工作的有效性，加快施工進度。 d、對工程符合設計、驗收規(guī)范，工程建設強制性標準和驗 評標準要求及達到優(yōu)良等級和創(chuàng)名牌負責； e、參與和組織工程交工后保修期內(nèi)回訪和保修工作。 c、對分包方的物資進行監(jiān)督控制。 二、 保證質(zhì)量的管理措施 ： 工程質(zhì)量管理網(wǎng)絡 （見下頁） 當涂姑孰國際商務城 施工組織設計 28 技術負責人召集相關部門技術人員共同進行施工圖紙會審和技術交底、統(tǒng)籌、平衡各專業(yè)之間、部門之間，各分部工程銜接關系，并記錄、存檔。 加強技術復核、技術交底制度，對定位灰線、軸線標高必須進行嚴格復核，再通知技術部門復核。 嚴格按照砼、砂漿 配合比，安排專人負責按規(guī)定制作砼、砂漿試塊和按規(guī)定標準進行抗壓及抗?jié)B試驗，同時嚴格實行現(xiàn)場取樣見證制度，在現(xiàn)場安排專人負責做水泥、砂石料等正確計量工作。 1對各細部技術措施：在施工過程中堅持做到樣板引路，例如在今后的裝飾工程中樓梯踏步陽角、內(nèi)墻陽角、八字角、鈍角陰當涂姑孰國際商務城 施工組織設計 31 角嵌銅條保護，以避免缺棱掉角現(xiàn)象 ，做到順直挺括，光滑美觀實用。做到事先控制，中途檢查、事后驗收制度。 1砼按規(guī)定養(yǎng)護，由專人負責管理。 （ 2）主持編制施工組織設計，并發(fā)放至有關部門和人員；組織項目各項規(guī)劃、計劃的制定，協(xié)助項目副經(jīng)理對工程項目的成本、安全、工期及現(xiàn)場文明施工等日常管理工作。 當涂姑孰國際商務城 施工組織設計 34 （ 6）按規(guī)定做好施工現(xiàn)場材料、半成品的試驗、檢測工作。 機電安裝部、裝飾工程負責人職責： （ 1）認真貫徹執(zhí)行國家各項施工規(guī)范及規(guī)程，參與質(zhì)量管理工作。 （ 4）負責采購及建設單位提供材料的質(zhì)量驗收。 三、 質(zhì)量評定標準 按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標準等進行。 強化對施工質(zhì)量的控制，堅決做到：上道工序不合格，下道工序不施工，對重要工序?qū)嵭刑顚懮暾埍碇贫?，以實現(xiàn)重點部位、關鍵部位的重點控制。 施工現(xiàn)場交通運輸?shù)缆?，?jīng) 常保持暢通，運輸頻繁的交叉路口，設臨時交通指揮人員及臨時標志。 當涂姑孰國際商務城 施工組織設計 38 逐級進行安全技術交底工作。 坑槽施工，按規(guī)定放坡，并經(jīng)常檢查邊壁土 質(zhì)穩(wěn)定情況。特殊工種包括：電工、焊工、司爐工、起重工、起重機司機、起重機指揮、登高架子工等。通過檢查推動各項制度的落實。 禁止在架子上睡覺，違者將罰款 50元 /次。 實行領導安全值班制度，定期組織安全大檢查，對不安全情況，限期整改，并落實到部門和個人，對重要施工部位，推行安全哨責任制，加強巡回檢查。施工現(xiàn)場可燃氣體及助燃氣體如乙炔和氧氣、汽油、油漆等不混亂堆放，防止露天暴曬。 凡在 2m 及 2m 以上的高空作業(yè)，無防護時，人人做到系好安全帶，安全帶 由項目部按《安全帶》（ GB609585）驗收合格，并證當涂姑孰國際商務城 施工組織設計 42 件齊全后使用。安全網(wǎng)支設完畢，經(jīng)過檢查驗收后使用。棚的寬度每邊大于出入口 500mm，長度為 8m，棚頂采用 300mm 55mm 6000mm 的木板滿鋪，側(cè)面采用密目安全網(wǎng)圍護。 項目經(jīng)理是雨期施工生產(chǎn)質(zhì)量、安全第一責任人，對質(zhì)量、安全全面負責。 雨天、霧天及六級以上大風停止一切高空作業(yè)。 一旦發(fā)現(xiàn)鋼筋加工、堆放場地和進入樓內(nèi)的通道沒有覆蓋好，要隨時處理。 拆下的模板、方木若不能及時用上，盡量安放在避雨處存放，如必須堆放在露天地方，則蓋上雨布。 檢查模板的拼裝及平整度，現(xiàn)場拼裝好的模板如發(fā)現(xiàn)有翹曲、起拱、開裂等現(xiàn)象，進行更換或修整，以保證混凝土的截面尺寸及平整度。 檢查落地外腳手架地基有無軟化下沉和松動現(xiàn)象，如有下沉、松動則進行加固處理，處理辦法為先將落地桿區(qū)域 600mm600mm 范圍內(nèi)的淤泥挖除至老土層，換填以 1： 級配砂石，并分層夯實，然后再重新加固好墊板。 有專人查看基坑有無滑坡現(xiàn)象，腳手架、塔吊、電梯有無危險情況，所有電器設備是否漏電等，如發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象立即進行處理。當涂姑孰國際商務城 施工組織設計 44 各種電閘、配電盤設置在標準電閘箱內(nèi)。 保證雨期臨時道路暢通無阻。12埋入，靠門洞口側(cè)邊150mm 上、下距門洞口頂部、底部距離為門洞口的 1/4高度，預留洞口防護措施：將焊制好的鋼筋網(wǎng)架水平套入埋好的Φ 22 鋼筋中，通道口安全防護措施：采用 248。20的圓鋼作為轉(zhuǎn)軸，門安裝后及時進行鎖定。通體建筑外側(cè)全部懸掛安全網(wǎng)，直到建筑物頂部。工人進入現(xiàn)場統(tǒng)一佩戴安全帽。 主 要消防措施：消防工作列入現(xiàn)場管理重要議事日程，加強領導，健全組織，嚴格制度，建立現(xiàn)場防火領導小組，統(tǒng)籌施工現(xiàn)場生活區(qū)等消防安全工作，定期與不定期開展防火檢查，整治隱患。 六、安全管理措施 堅決貫徹“安全第一、預防為主”的方針，以防為主、防管結(jié)合，專職管理和群眾管理相結(jié)合，做到精心組織、文明施工、杜絕重大傷亡事故。 禁止施工現(xiàn)場穿拖鞋、高跟鞋、赤腳、赤膊和帶小孩，違反者將處罰 20元 /次。 堅持月查、旬查、日查和抽查。 宣傳教育的方法：利用報紙、黑板報、錄像、安全標語等多種途徑進行宣傳，表揚安全生產(chǎn) 的先進事跡，真正使干部、職工認識安全生產(chǎn)的重要性，懂得安全生產(chǎn)、文明施工和有關科學知識，努力做到人人重視安全生產(chǎn)。 自覺遵守安全生產(chǎn)六大紀律，嚴格執(zhí)行十項安全技術措施。 在施 工過程中，如生產(chǎn)進度和安全工作發(fā)生矛盾時，首先服從安全，如現(xiàn)場發(fā)生險情時，各級領導及施工人員，立即堅決的予以制止及糾正，絕對不聽之任之不負責任。 制定質(zhì)量獎罰制度，實行“質(zhì)量否決權”，以保證優(yōu)質(zhì)目標的實現(xiàn)。 “把六關”：把施工方案關；材料進場關；技術交底關；檢測計量關；工序交接關；質(zhì)量驗收關； 在主體結(jié)構(gòu)施工中建立混凝土澆灌令簽認制度。 質(zhì)量保證體系 （ 1）貫徹 ISO9001 質(zhì)量保證標準、編制切實可行的各專業(yè)質(zhì)量保證計劃，作為該項目施工過程中，實施質(zhì)量保證和質(zhì)量控制的綱領性文件。 （ 5）參與竣工后工程的維修服務工作。 （ 2）巡回檢查，隨時掌握轄區(qū)內(nèi)的工程質(zhì)量情況，對不符合質(zhì)量標準的情況有現(xiàn)場處置權。 （ 2）負責圖紙的發(fā)放；參加圖紙會審并將圖紙會審記錄發(fā)放至圖紙持有人。 （ 4）組織制定項目其他各項規(guī)劃、計劃，對工程項目的成本、質(zhì)量、安全、工期及現(xiàn)場文明施工等日常管理工作全面負責。 發(fā)揮工地質(zhì)量員的職能，樹立質(zhì)量員的絕對權威，聽從質(zhì)量員的督促、檢查和決策，提高各分項工程質(zhì)量。 實行各工序、專業(yè)化施工法，項目經(jīng)理必須篩選作業(yè)班組，作業(yè)組長有專業(yè)特長和水平操作技術，選用創(chuàng)優(yōu)施工隊伍進場入選。 各分 部分項工程超前示范，樣板引路。將采取如下技術措施： 嚴格按設計施工圖紙和施工圖紙會審紀要及國家有關施工規(guī)范、規(guī)程及建設工程強制性標準施工，工程施工前認真組織學習圖紙和進行圖紙自審，盡量把圖紙存在的問題在圖紙會審中解決當涂姑孰國際商務城 施工組織設計 30 掉。 落實質(zhì)