xx省城市農(nóng)村房屋拆遷管理規(guī)定-文庫吧在線文庫
【正文】 需要拆遷房屋及其附屬物的，應(yīng)遵守《條例》和本規(guī)定。 因出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚嫁、就學(xué)畢業(yè)回遷等需入戶或分戶的，經(jīng)縣以上地方人民政府批準，由公安部門辦理手續(xù)后回復(fù)房屋拆遷主管部門。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積以房屋所有權(quán)證的建筑面積為依據(jù)。 （四）拆除房屋中的技術(shù)層（含夾層、閣樓），如屬于原建筑物整體結(jié)構(gòu)和布局或者經(jīng)報建批準，（）的，可計算產(chǎn)權(quán)面積，按1∶1的比例調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積；經(jīng)報建批準的技術(shù)層，按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所評定的殘值補償。 拒絕拆遷安置而被強制拆遷搬家的，在拆遷搬家中受到的損失，不予賠償。 搬家補助費和臨時安置補助費的標準，由市、縣人民政府確定。 第二十六條被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，其對補償形式和補償金額，安置用房地點、面積、搬遷過渡方式和過渡期限與拆遷人協(xié)商達不成協(xié)議的，由同級人民政府裁決。 第三十三條本規(guī)定自頒布之日起施行。 第二十九條拆遷人無正當(dāng)理由超過規(guī)定拆遷期限或者擅自延長過渡期限的，由房屋拆遷主管部門對拆遷人予以警告，并可按被拆遷戶或應(yīng)回遷戶的總數(shù)，處以每戶每月50元以上100元以下的罰款，但最高不得超過3萬元。具體補助標準，由市、縣人民政府確定。增加安置面積的具體標準由市、縣人民政府確定。償還住宅房屋的建筑面積不夠補償拆除住宅房屋建筑面積的部分，按商品房價格結(jié)算。 第十三條房屋所有權(quán)人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人可按下列標準給予補償： （一）拆除住宅平房，按不低于1∶1的比例在住宅樓房中調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積，樓梯分攤面積不計入調(diào)換面積之內(nèi)。
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