xx省人民政府關于廢止xx省城市房屋拆遷管理辦法等規(guī)章和-文庫吧在線文庫
【正文】 套住宅房屋，拆遷人應當根據(jù)被拆除房屋原建筑面積按照被拆除房屋所在地屆時普通住宅商品價格，并扣除按照本辦法第二十八條第一款規(guī)定的對被拆除房屋所有人的補償后，對被拆除房屋使用人給予補償。 第三十五條拆除執(zhí)行國家規(guī)定租金標準的私有出租住宅房屋，房屋所有人要求以房屋補償?shù)?，應當將按照本辦法第二十八條第一款、第二款全部用于購買住房。 第三十九條拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑按照其建筑面積的建安造價結合剩余期限給予補償。 第四十四條對被拆除房屋的評估，由市或者區(qū)、縣房地局認定的評估機構進行。當事人逾期不申請復議，也不提起訴訟，又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的機關申請人民法院強制執(zhí)行。 XX省人民政府1991年9月16日發(fā)布的《XX省實施〈城市房屋拆 遷管理條例〉細則》、1994年4月20日批準的《XX省實施〈城市房屋 拆遷管理條例〉細則的補充規(guī)定》和1995年12月24日關于修改《北京 市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則的補充規(guī)定》的批復（京政函［1995］89號）同時廢止。 第五十二條市人民政府批準的危舊房改建工程的房屋拆遷，區(qū)、縣人民政府可以根據(jù)本辦法的規(guī)定，結合本地區(qū)的實際情況，制定具體實施辦法，并報市房地局備案。被拆除房屋使用人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，拆遷人可以付給提前搬家獎勵費。 第四十二條拆除設有抵押權的房屋，由抵押權人和抵押人重新設立抵押權或者由抵押人清償債務后，方可給予補償。 拆除執(zhí)行國家規(guī)定租金標準出租的非住宅房屋，拆遷人應當按照被拆除房屋原建筑面積的重置價格結合成新對被拆除房屋所有人給予補償，并在根據(jù)前款規(guī)定計算的補償款中扣除對被拆除房屋所有人的補償款后，對被拆除房屋使用人給予補償。 第三十一條拆除因國家建設征用原農(nóng)民宅基地上的房屋，被拆除房屋使用人原人均房屋建筑面積超過30平方米的，對人均房屋建筑面積30平方米以內的部分，按照本辦法第二十九條的規(guī)定給予補償，剩余部分按照本辦法第二十九條規(guī)定標準的20％給予補償。 拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國家規(guī)定租金標準的私有出租住宅房屋，拆遷人除應當按照本條第一款規(guī)定對被拆除房屋所有人給予補償外，還應當按照本辦法第二十九條的規(guī)定給予補償。 本辦法所稱被拆除房屋及其附屬物的所有人是指對被拆除房屋及其附屬物依法享有所有權的人，包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人。 第二十一條在區(qū)、縣房地局公告或者本辦法第十八條規(guī)定的裁決作出的搬遷期限內，被拆遷人無正當理由拒絕搬遷的，區(qū)、縣人民政府可以作出限期拆遷的決定；逾期不搬遷的，由作出決定的區(qū)、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由區(qū)、縣房地局申請人民法院強制拆遷。協(xié)議簽訂后，應當向區(qū)、縣房地局備案，并可以向公證機關辦理公證。 第十三條拆遷范圍確定后，區(qū)、縣房地局應當通知有關管理部門在拆遷范圍內暫停辦理下列事項： （一）公安機關辦理遷入居民戶口和居民分戶，但因出生、軍
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