【正文】 方舟苑項目經(jīng)理部 19 8 地上結(jié)構(gòu) ~ 330 300 9 屋面 ~ 40 40 10 外裝修 ~ 46 16 11 內(nèi)裝修 ~ 465 59 12 設(shè)備安裝 ~ 450 45 13 室外工程 ~ 100 14 清理竣工 ~ 90 90 為保證階段目標的實現(xiàn)，將采用如下施工步驟： ⑴、 10樓主體結(jié)構(gòu)的墻體每棟樓均劃分五個流水段，頂板均劃分二個流水段，地下室按內(nèi)外墻劃分為二個流水段進行流水作業(yè)。 建立周例會制度 在每周固定時間召開由監(jiān)理單位主持的三方（監(jiān)理、業(yè)主、總包）周例會，商討一周的工程施工和配合情況，解決關(guān)鍵問題，對可能出現(xiàn)的有礙工程進度、質(zhì)量、技術(shù)問題，各方本著對業(yè)主、對工程負責的業(yè)精神，將隱患消滅在萌芽階段，形成會議記要，各方留存。 為了便于監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作，總包方允許監(jiān)理人員到總包方管理人員食堂就餐。持證率達到 100%。 為準 ,所有控制點樁埋設(shè)深度均不低于 . 生產(chǎn)準備 施工臨時用電 (具體詳見臨時用電方案 ) 現(xiàn)場臨電負荷 序號 設(shè)備名稱 型號 數(shù)量 單機功率(KW ) 總功率 1 塔吊 QTZ3516 2 60 120 2 地泵 HBT60 2 75 150 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計 方舟苑項目經(jīng)理部 32 3 施工電梯 SCD200/200 4 15 60 4 插入式振搗器 H50 20 30 5 鋼筋成型機 GW40 2 6 12 6 切斷機 GJ40 1 7 砂輪切割機 A0290L2 5 8 空壓機 2 17 34 9 卷揚機 3T 2 15 10 壓刨 MB105 1 3 3 11 電鋸 MIJ80 3 12 消防泵 2 13 套絲機 GYZ140 4 3 12 14 電焊機 BX1300 15 10 150 15 電動工具 25 25 16 施工照明 20 20 17 生活用電 15 15 根據(jù)上表 :電動機 P1= 電焊機 P2=150KVA 照 明 P3=20KW 生活用電 P4=15KW 變壓器容量計算 : K1= K2= K3= K4=1 P=(∑ P/cosK1+P2KP+P3K3+P4K4) 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計 方舟苑項目經(jīng)理部 33 =( +150+2+15 ) = 建議甲方提供 500KVA 變壓器 (全場考慮 )，臨電的準備：由甲方提供的變壓器引到施工現(xiàn)場配電室，然后對整個施工現(xiàn)場進行分箱布置，中轉(zhuǎn)箱位置及塔吊，電梯等固定機具分箱要位置固定，電源線地埋暗裝，現(xiàn)場隨機分箱采取明設(shè)電纜，所有配電箱均采用工程處統(tǒng)一標準由設(shè)備科提供。 各段施工均按流水段編號順序進行施工。 綜合以上各因素，本工程垂直運輸機械配置如下： 地下結(jié)構(gòu)： 2 臺塔吊和 2 臺砼輸送泵。具體詳見《人貨電梯施工方案》。 平面控制測量 ⑴定位測量 本工程主軸線控制網(wǎng)依據(jù) 測繪院提供的建筑物定位樁進行測定，并對建筑物定位樁進行復測，報業(yè)主、監(jiān)理確認后，由規(guī)劃部門核查。 標高向上傳遞方法 用檢定過的鋼尺，垂直向上量尺，并用檢定的水準儀，復核不同傳遞點。 開挖期間技術(shù)和測量人員密切配合，確保基坑尺寸和放坡坡度，嚴禁人為超挖。 底板防水層作法 采用外防內(nèi)貼 法：底板墊層的表面必須平整、光滑、干燥，邊角做成圓角，在底板四周砌筑底板墻，墻內(nèi)表面抹水泥砂漿，防水層花貼至底板頂面導墻高度后按規(guī)范要求留出外墻防水層搭接長度。 鋼筋切斷 箍筋、電渣壓力焊柱筋用無齒鋸切斷，確保橫截面平 齊。 板上下鐵鋼筋之間用鋼筋焊制馬凳支撐。 水平定位工具梯子筋用短料加工，在砼凝結(jié)后拆除，重復利用。 穿墻螺桿、定位支撐、穿墻套管阻水： 在桿件中部、套管中部按專業(yè)圖集作法加焊止水片（板）。 所有回填土均應(yīng)按要求分層夯實，取樣達到設(shè)計要求干密度值。 土方開挖采用 1 臺反鏟式挖土機，配合自卸式汽車。 地下部分平面控制采用挑直線法，根據(jù)定位后的樁位，將各軸線引測到建筑物基坑內(nèi)，并做好標記，作為以后軸線引測的依據(jù)。 考慮砼泵的主要參數(shù)為砼泵的實際平均輸出量和砼泵的最大輸送距離。 立、拆塔時間，見大型機械進出場計劃。 鋼筋施工：普通鋼筋的運輸。 負責項目各類經(jīng)濟合同的審核管理。 每段 1 組 頂梁板 抗 壓 每段 1 組 每段 75％． 100％各 1 組。 工程所需的圖集、規(guī)范、標準、法規(guī)等在開工前由項目部到工程處資料室領(lǐng)取齊全。 制訂考察制度 根據(jù) ISO9002 管理體系要求，對分供方進行考察，由業(yè)主、監(jiān)理、 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計 方舟苑項目經(jīng)理部 21 總包方共同進行不定期抽查，優(yōu)勝劣汰，經(jīng)過貨比三家，綜合評定，最終選定合格滿意得分方為分供方。 ⑸、水、電安裝調(diào)試在 20xx 年 10 月 30 日前完成。 采用先進的施工技術(shù)小流水施工工藝，加大機械化施工程度和實施標準化管理。 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計 方舟苑項目經(jīng)理部 15 根據(jù)組織機構(gòu)圖，項目經(jīng)理是第一責任人對整個工程全面負責，技術(shù)副經(jīng)理負責工程質(zhì)量，日常工作，建立健全技術(shù)管理體系，對技術(shù)質(zhì)量工作全面負責，生產(chǎn)副經(jīng)理負責施工進度、現(xiàn)場文明施工、安全保衛(wèi)、消防、環(huán)保等工作全面負責，所有的項目管理人員，對本職工作制定崗位責任制，加強管理力度，分工負責，一抓到底，并與經(jīng)濟掛鉤。 施工現(xiàn)場作好統(tǒng)一規(guī)劃，并分階段進行管理，作好現(xiàn)場排水，冬、雨期施工前充分作好各頂材料準備工作，鑒于本工程現(xiàn)場場地狹窄，土方開挖期間考慮進行護坡，為季節(jié)性施工奠定良好基礎(chǔ)。 2 建筑特點 本工程主墻面上部為白色，中間大部 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計 方舟苑項目經(jīng)理部 8 為淺黃色涂料，下部為砂色仿石面磚，局部穿插黃色涂料，整體造型簡潔明快，富麗堂皇。 群塔施工、塔機主體交叉作業(yè)： 本工程 9 10樓同時施工，塔機作業(yè)范圍主體交 叉，因此編制有 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計 方舟苑項目經(jīng)理部 7 針對性的群塔安全運行方案和合理組織安排是項目管理的重中之重。 結(jié)構(gòu)砼預拌。 符合施工總順序之間邏輯關(guān)系連接的原則（先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后專業(yè)）。 滿足小流水施 工的要求。 采取流水作業(yè)，保證施工管理程序化、標準化，提高工作效率。 ⑵、地下結(jié)構(gòu)及主體分階段驗收，提前插入內(nèi)裝修及設(shè)備安裝。 總包方在開工后 ,將施工現(xiàn)場的組織機構(gòu)，組成人員，上交業(yè)主及監(jiān)理方 各一份。 驗收安排： 按照空間占滿，時間連續(xù)原則均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏的布置原則，保證工程按照總計劃完成，采取主體與裝修，主體與水電，水電與裝修的立體交叉施工，為了保證裝修及水電施工的及時插入，需要將結(jié)構(gòu)分三次驗收。 施工方案編制計劃： 在各分項工程施工前，由項目技術(shù)副經(jīng)理組織有關(guān)人員在施工組織設(shè)計的指導下，編制施工方案，經(jīng)公司、技術(shù)部審批，進行詳細交底后方可施工。 臨時供水 現(xiàn)場用水主要是消防用水和施工中養(yǎng)護用水，經(jīng)計算： q 消 q 施 +q 生活 ,取 Q=q 消 =10L/S,V=管 d=(4Q/XV1000)1/2=(410/1000)1/2= 選用 ф 100 上水管 ,消防水管線直徑 ф 100. 水電線路在施工前 ,沿建筑物周圍直埋敷設(shè) ,考慮冬期施工 ,上水管埋深不小于 800mm. 場區(qū)規(guī)劃 : 根據(jù)建設(shè)單位給定的紅線和場區(qū)界限規(guī)劃現(xiàn)場平整場地 ,通暢道路 ,建立排水系統(tǒng) . 臨時設(shè)施建設(shè) 充分利用原現(xiàn)場擬拆建筑，新建各項臨設(shè)應(yīng)嚴格按公司 《 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施標準 》 建設(shè) ,各種臨時設(shè)施應(yīng)在土 方施工完以前全部建設(shè) . 資源需用量計劃（各項計劃均按每棟樓單體考慮） 勞動力組織計劃 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計 方舟苑項目經(jīng)理部 34 根據(jù)施工流水段劃分 ,本工程結(jié)構(gòu)施工時勞動力實行專業(yè)化組織 ,按不同工種 ,不同施工部位來劃分作業(yè)班組 ,結(jié)構(gòu)施工時鋼筋 ,木工班組各設(shè)為墻柱組 ,頂梁板組兩個班組 ,并按階段施工的需要及時調(diào)整人員數(shù)量 ,在整個施工過程中各專業(yè)班組勞動力實行動態(tài)管理 ,施工各階段勞動力投入計劃詳見 “ 勞動力計劃表 ” 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)階段勞動力計劃表 防水工 木工 鋼筋工 砼工 雜工 架子工 電焊工 起重工 總?cè)藬?shù) 15 120 90 40 20 15 10 8 318 主體結(jié)構(gòu)施工階段勞動力計劃表 木工 鋼筋工 砼工 雜工 電焊工 架子工 起重工 總?cè)藬?shù) 120/60 90/50 40/20 20/15 10/10 15/15 8/8 303/178 裝修階段勞動力計劃表 木工 抹灰工 防水工 焊工 油工 架子工 起重工 總計 40 50 15 10 50 15 8 188 安裝工程施工配合勞動力計劃 電工 通風 水暖工 網(wǎng)架安裝 總計 20 20 30 40 110 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計 方舟苑項目經(jīng)理部 35 4 5 6 7 8 129 10 11 3 4 5 96 7 8 10勞動力動態(tài)管理圖11 12 3 4 每棟樓主要機械設(shè)備計劃 序號 機械名稱 單位 數(shù)量 進場時間 備注 1 塔 吊 臺 1 土方開挖前 R=60/50 2 人貨電梯 臺 2 裝修前 雙籠 砼輸送泵 臺 1 開工 基礎(chǔ)階段增加汽車泵 4 插入式振搗器 臺 15 開工 低噪音 4 臺 5 平板振搗器 臺 3 開工 6 鋼筋彎曲機 臺 2 開工 7 鋼筋切斷機 臺 1 開工 8 砂輪切斷機 臺 5 開工 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計 方舟苑項目經(jīng)理部 36 9 圓 鋸 臺 1 開工 10 壓刨機 臺 2 開工 11 蛙式夯機 臺 8 開工 12 砂輪機 臺 1 開工 13 消防水泵 臺