【正文】 節(jié) 細(xì)分子行業(yè)授信建議 .......................................................................................... 75 第三節(jié) 地區(qū)發(fā)展特點(diǎn)及授信建議 .................................................................................. 76 第四節(jié) 企業(yè)授信建議 ...................................................................................................... 77 20xx 年倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 國(guó)家發(fā)展改革委中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)社 8 北京世經(jīng)未來(lái)投資咨詢有限公司 附 表 表 1 20xx20xx 我國(guó)物流貨物總額及增長(zhǎng)率 ...................................................................... 2 表 2 最常見(jiàn)的第三方物流服務(wù)內(nèi)容 .................................................................................. 7 表 3 交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)企業(yè)法人單位和就業(yè)人員 ................................................. 26 表 4 交通運(yùn)輸業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)和郵政業(yè)企業(yè)法人單位資產(chǎn)負(fù)債和所有者權(quán)益 ........................ 26 表 5 交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)企業(yè)法人單位主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和利潤(rùn)總額 ............................ 27 表 6 20xx 年一季度固定資產(chǎn)投資 ................................................................................... 30 表 7 固定資產(chǎn)投資數(shù)額明細(xì) ........................................................................................... 31 表 8 20xx 年前三季度倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)投資 ............................................................................... 31 表 9 物流園區(qū)分布統(tǒng)計(jì) .................................................................................................. 39 表 10 內(nèi)資企業(yè)與本土企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) ................................................................................ 40 表 11 行業(yè)指標(biāo)代碼 ......................................................................................................... 42 表 12 20xx 年?yáng)|北地區(qū)貨運(yùn)量和貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量 ..................................................................... 54 表 13 20xx 年中部地區(qū)物流增加值的相關(guān)數(shù)據(jù) ................................................................. 55 表 14 中部地區(qū)物流需求和物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模 ......................................................................... 55 表 15 中儲(chǔ)公司規(guī)模裝備 .................................................................................................. 63 表 16 中儲(chǔ)財(cái)務(wù)分析 ......................................................................................................... 63 表 17 中國(guó)外運(yùn)擁有倉(cāng)庫(kù)情況 ........................................................................................... 65 表 18 中國(guó)外運(yùn)集裝箱堆場(chǎng)情況 ....................................................................................... 65 表 19 中國(guó)外運(yùn)散雜貨堆場(chǎng)情況 ....................................................................................... 66 表 20 20xx 年 2 月我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指數(shù) ........................................................................ 68 20xx 年倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 國(guó)家發(fā)展改革委中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)社 9 北京世經(jīng)未來(lái)投資咨詢有限公司 附 圖 圖 1 20xx 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)增加值占物流業(yè)增加值比重 ................................................................... 1 圖 2 我國(guó)物流貨物總額增長(zhǎng)及增長(zhǎng)速度示意圖 ................................................................ 3 圖 3 運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、郵政 GDP 比重 .................................................................................... 5 圖 4 國(guó)內(nèi)第三方物流需求比例圖 ..................................................................................... 6 圖 5 倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目類型統(tǒng)計(jì) ............................................................................................ 9 圖 6 企業(yè)原材料庫(kù)存周期 .............................................................................................. 19 圖 7 生產(chǎn)制造企業(yè)成品庫(kù)存周期 ................................................................................... 20 圖 8 商業(yè)企業(yè)商品庫(kù)存周期 .......................................................................................... 20 圖 9 工業(yè)企業(yè)希望物流服務(wù)商提供的服務(wù)內(nèi)容 .............................................................. 21 圖 10 商貿(mào)企業(yè)希望物流服務(wù)商提供的服務(wù)內(nèi)容 .............................................................. 22 圖 11 1991－ 20xx 年倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資額（億元） ...................................................... 32 圖 12 1992－ 20xx 年倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)固定資 產(chǎn)投資額的增長(zhǎng)情況 ................................................... 32 圖 13 物流業(yè)固定資產(chǎn)投資總額及倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)所占的構(gòu)成比例 ................................................ 33 圖 14 1996－ 20xx 年社會(huì)物流總費(fèi)用、保管費(fèi)用及其所占百分比 ..................................... 37 圖 15 20xx 年?yáng)|北地區(qū)社會(huì)物流總額及增長(zhǎng)情況 ............................................................. 54 20xx 年倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 國(guó)家發(fā)展改革委中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)社 1 北京世經(jīng)未來(lái)投資咨詢有限公司 第一章 倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)市場(chǎng)供需分析及發(fā)展預(yù)測(cè) 第一節(jié) 倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位變化 20xx 年我國(guó)的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)在國(guó)家實(shí)施宏觀調(diào)控政策的推動(dòng)下，提升了其運(yùn)作效率和管理水平，凸顯了其發(fā)展的良好勢(shì)頭。 物流園區(qū)分布統(tǒng)計(jì) 地區(qū) 中東部沿海 南部沿海 北部沿海 東北經(jīng)濟(jì)區(qū) 比例 26% 17% 14% 10% 地區(qū) 黃河中游 西南經(jīng) 濟(jì)區(qū) 長(zhǎng)江中游 西北地區(qū) 比例 10% 9% 8% 6% 資料來(lái)源：全國(guó)物流園區(qū)調(diào)查報(bào)告 20xx 年倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 國(guó)家發(fā)展改革委中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)社 4 北京世經(jīng)未來(lái)投資咨詢有限公司 五、行業(yè)授信提示 根據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度放緩，通貨膨脹等因素，結(jié)合當(dāng)前倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和經(jīng)營(yíng)環(huán)境，我們認(rèn)為商業(yè)銀行對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的授信投放，原則上以不超過(guò)本行授信投放平均增長(zhǎng)幅度為宜。根據(jù)? 20xx 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)大會(huì) ?報(bào)道，在國(guó)家發(fā)改委對(duì)全國(guó) 205 家物流園區(qū)的調(diào)查中，已經(jīng)運(yùn)營(yíng)（含部分建成，投入使用）的只有 49 個(gè)，在建 65 個(gè)，有 91 個(gè)物流園區(qū)尚在規(guī)劃中。 20xx 年倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 國(guó)家發(fā)展改革委中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)社 2 北京世經(jīng)未來(lái)投資咨詢有限公司 010000020xx0030000040000050000060000070000080000020xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx億元05101520253035%總額（億元） 增長(zhǎng)率（% ） 我國(guó)物流貨物總額增長(zhǎng)及增長(zhǎng)速度示意圖 20xx 年我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)需求將繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但受到宏觀環(huán)境的影響，倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的發(fā)展速度將降低，但是倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的發(fā)展正向深度發(fā)展，其中倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)業(yè)和新型倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸相結(jié)合的物流園區(qū)將會(huì)有巨大的發(fā)展空間。國(guó)家加大了對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)固定資 產(chǎn)的投資力度，各項(xiàng)指標(biāo)增幅基本都達(dá)到了 10%以上。 20xx 年一季度倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)固定資產(chǎn)投資總額為 億元，同比上年增長(zhǎng) %，投資總額繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)，但增幅明顯下降。 （二）供給規(guī)模擴(kuò)大，發(fā)展仍顯不足 20xx 年，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)建設(shè)增加，倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)供給擴(kuò)大。 20xx 年倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 國(guó)家發(fā)展改革委中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)社 3 北京世經(jīng)未來(lái)投資咨詢有限公司 資料來(lái)源：中國(guó)物流發(fā)展報(bào)告 倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目類型統(tǒng)計(jì) 三、行業(yè)效益分析與預(yù)測(cè) 20xx 年，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)與物流行業(yè)其他領(lǐng)域一樣，經(jīng)歷了許多考驗(yàn)，也取得了較快的發(fā)展。 區(qū)域授信策略： 中 東部沿海地區(qū)，特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的北京、上海，長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲地區(qū)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重心，同時(shí)也面臨著土地、貨幣政策和通貨膨脹、國(guó)際貿(mào)易影響，授信方面要集合經(jīng)濟(jì)形勢(shì)密切關(guān)注變化。 從物流 業(yè) 總費(fèi)用的構(gòu)成看， 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè) 保管費(fèi)用增長(zhǎng)最快，占總費(fèi)用的比重有所上升；20xx 年，保管費(fèi)用為 14943 億元，同比增長(zhǎng) %，增幅比 20xx 年提高 個(gè)百分點(diǎn) ，占社會(huì)物流總費(fèi)用的 %，其中 倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用為 3876 億元，同比增長(zhǎng) %，增幅比 20xx年提高 個(gè)百分點(diǎn)，占保管費(fèi)用的 %。 我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的投資發(fā)展提供了發(fā)展動(dòng)力，促進(jìn)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)需求的增加。全國(guó)全年新改建公路里程 34 萬(wàn)公里，其中高速公路 4460公里。 20xx 年倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 國(guó)家發(fā)展改革委中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)社 4 北京世經(jīng)未來(lái)投資咨詢有限公司 二、 20xx 年倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)需求預(yù)測(cè) （一）倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的需求規(guī)模將繼續(xù)擴(kuò)大 20xx 年， 中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率 %繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)， 我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)與物流行業(yè)其他領(lǐng)域一樣，經(jīng)歷了許多考驗(yàn)，也取得了較快的發(fā)展。 20xx 年 市場(chǎng)加大對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)