7原創(chuàng)法律服務(wù)建設(shè)調(diào)研報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 也因此而來。但是當(dāng)前的房地產(chǎn)政策涉及到三個壟斷，即“土地由政府壟斷，房屋開發(fā)由開發(fā)商壟斷，房地產(chǎn)業(yè)由大商人壟斷”，是不符合我國社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的。我國《刑法》的修改也賦予了律師更多的權(quán)益和地位。 中國律師的特色和專業(yè)素養(yǎng)決定其參與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的必要性基礎(chǔ)。由此引發(fā)了大量因征用農(nóng)村土地而引發(fā)的社會矛盾現(xiàn)象的出現(xiàn)。必然引發(fā)土地競房價高漲等不良社會問題。 二、律師在解決農(nóng)村地區(qū)糾紛方面的作用 區(qū)別于城市法律服務(wù)體系的完善，農(nóng)村地區(qū)的法律服務(wù)可以用貧瘠來形容。因此，律師參與農(nóng)村法律體系的建設(shè)，不僅可以維護(hù)農(nóng)民的正當(dāng)權(quán)益，普及法律知識，還會減少官民沖突，維護(hù)集體利益，及時解決村民之間的爭議糾紛，保障村民的友好相處。幫助完善村民事務(wù)公開和民主管理等各項(xiàng)制度，對村民大會以及村民代表大會的召集程序、議事規(guī)則等提出法律意見；針對村民自治章程以及村民的村規(guī)民約進(jìn)行法律指導(dǎo)；對村基礎(chǔ)建設(shè)，村民財(cái)務(wù)使用過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題提出解決辦法；確保村民在自治過程中充分享有管理權(quán)、參與權(quán)、知情權(quán)以及監(jiān)督權(quán)。律師參與土地征收工作，首先可以監(jiān)督土地征收程序是否合法，包括是否經(jīng)過審批，是否進(jìn)行公告，拆遷手續(xù)是否齊全，集體土地征地補(bǔ)償提供方案通過與否等程序性事宜。面對新形勢、新任務(wù)，律師有責(zé)任、有義務(wù)積極參與其中，自覺承擔(dān)社會責(zé)任，拓寬依法維權(quán)渠道，創(chuàng)新依法維權(quán)手段，調(diào)高依法維權(quán)實(shí)效，以實(shí)際行動服務(wù)于小康社會建設(shè)，服務(wù)于新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展建設(shè)。作為城鎮(zhèn)化人口主體的農(nóng)民工，長期在農(nóng)村與城鎮(zhèn)之間處于兩棲狀態(tài)勢必會產(chǎn)生關(guān)于農(nóng)民社會保險(xiǎn)制度，農(nóng)民就業(yè)勞動、農(nóng)民居住生活以及農(nóng)村教育權(quán)利等群體事件。 。律師參與村民選舉可以以其專業(yè)知識幫助村民解決選舉的程序性法律問題，如選民登記，選民資格確認(rèn)，候選人產(chǎn)出方式，投票方式等，一方面，政府對村民選舉有一定責(zé)任，為避免混淆政府行政管理與村民自治的界限，需要律師對政府在選舉事項(xiàng)中的職責(zé)進(jìn)行法律指導(dǎo)。只有真正的實(shí)現(xiàn)其選舉權(quán)和被選舉權(quán)，才能組成民意管理組織，也才能確保涉及農(nóng)民的教育權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包權(quán)等私權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。律師作為法律服務(wù)者，具備專業(yè)的法律知識，對融資、債權(quán)債務(wù)有較為深刻的理解，能夠幫助政府避免或減少債務(wù)危機(jī)，穩(wěn)定城鎮(zhèn)建設(shè)的資金走向。律師不僅可以指導(dǎo)政府做好征收拆遷事前準(zhǔn)備工作，如土地征收審批，土地征收拆遷公告，土地補(bǔ)償金數(shù)額制定等，保障征收遷拆符合法律程序，提高效率，也可以對土地出讓中的招標(biāo)、掛牌等行為參與指導(dǎo)，監(jiān)督政府的土地出讓事宜，維護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益。僅依靠傳統(tǒng)的中央財(cái)政支持和地方同期財(cái)政收入的投資，以及銀行的信貸來完成以上投資目標(biāo)是難以想象的。 三、律師參與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的意見和建議 在任何社會中，城鎮(zhèn)化的演變都是在特定的自然、經(jīng)濟(jì)、社會、政治及歷史背景下進(jìn)行的，不可避免地受到特定的環(huán)境、條件和制度的制約。我國《民事訴訟法》對普通公民代理民商事案件作出了限制。法律是不排除談判的，不排除和解和調(diào)解的方式來解除矛盾和糾紛。主要表現(xiàn)
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