【正文】 ............................................................................... 22 3. 防水工程管理 .................................................................. 22 . 設(shè)計部負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)設(shè)計院執(zhí)行本體系，并在施工圖中體現(xiàn)。 . 濕鋪自黏卷材推薦卓寶的 BAC、科順的 APF。區(qū)域的防水節(jié)點有 I 型和 II 型兩種做法，但由于 II 型每噸的價格比 I 型的貴 1000~20xx 元，且 II 型很少投入市場，所以使用 I 型為主。 . 聚氨酯涂料物理力學(xué)性能見下表： 1) 雙組份聚氨酯防水涂料主要物理力學(xué)性能 中國最大管理資源中心 序號 項目 Ⅰ Ⅱ 1 固體含量， % ≥ 92 2 拉伸強度， MPa ≥ 3 斷裂伸長率， % ≥ 450 450 4 撕裂強度， N/mm ≥ 12 14 5 低溫彎折性， ≤ 35 6 不透水性（ ， 30min） 不透水 7 潮濕基面粘結(jié)強度， MPa ≥ 2) 單組份聚氨酯防水涂料主要物理力學(xué)性能 序號 項目 Ⅰ Ⅱ 1 固體含量， % ≥ 80 2 拉伸強度， MPa ≥ 3 斷裂伸長率， % ≥ 450 450 4 撕裂強度， N/mm ≥ 12 14 5 低溫彎折性， ≤ 40 6 不透水性（ ， 30min） 不透水 7 潮濕基面粘結(jié)強度， MPa ≥ . 聚合物水泥防水涂料（簡稱 JS防水涂料）（ JC/T 89420xx） . 分類 以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組份水性建筑防水涂料，產(chǎn)品分為 Ⅰ型和Ⅱ型兩種。 . 基本特性 . 施工時濕鋪自黏卷材比 聚氨酯防水涂膜在厚度 上更易保證， 自粘膠料層與水泥砂漿較高的粘結(jié)強度，保證了卷材與砂漿的可靠粘結(jié)，有效地避免了起殼、空鼓等缺陷的產(chǎn)生，避免了 “ 竄水 ” 的發(fā)生 。防水劑是一種由各種無機或有機化學(xué)原料組成的外加劑，摻入砂漿中可提 中國最大管理資源中心 高砂漿不透水性。 . 壓縮強度 根據(jù)使用條件確定。 . 屋面結(jié)構(gòu)板、露臺結(jié)構(gòu)板、陽臺結(jié)構(gòu)板、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板 48小時蓄水試驗。 找平層與突出平面基層交接處的陰陽角均應(yīng)做成半徑為 25mm 的圓弧形 。 . 構(gòu)造做法 1) 100厚 C25混凝土隨搗隨抹光，內(nèi)配單層雙向鋼筋網(wǎng)φ 6＠ 150； 2) 三彩布隔離層 ； 3) 最薄處 100厚 碎石（ 10～ 30mm） 1%找坡，坡向設(shè)置的排水明溝，排水明溝坡向集水井，沿排水溝邊設(shè) 100（寬） X100（高）、 C20素混凝土坎，予埋φ 20＠ 20xxPVC塑料排水管（ L=150、壁厚 =） ； 4) 防水鋼筋混凝土底板（ 結(jié)構(gòu)自找坡 1%， 坡向排水溝，抗?jié)B等級按設(shè)計要求）或后用防水細(xì)石混凝土找坡； 5) 100厚 C10素砼墊層； 6) 素土夯實（密實度≥ 93％）。 . 構(gòu)造做法 1) 200厚 C25混凝土，配 216。 . 構(gòu)造做法 1) 150厚 C25混凝土， 配 筋雙向 216。 . 構(gòu)造做法二（沉箱式） 1) 20 厚 1： 水泥砂漿粘貼地面磚（保持 %坡度）； 2) 40 厚細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋∮ 4200 單層雙向，下鋪無紡布（ ％坡向地漏）， 與墻四周改性瀝青油膏嵌縫 3) 200～ 250 厚陶粒填充摻 2%水泥 （在售樓書中建議客戶使用陶粒回填，并在第 3 道工序上增加一道防水層）。 . 構(gòu)造做法 1) 20 厚 1: 水泥砂漿粘貼地面磚（保持 1%坡度）； 2) 陽臺樓板的管根處四周 250mm 寬范圍內(nèi)均刷 厚 JSⅡ型防水涂料上返 100； 3) 最薄 20 厚 1: 水泥砂漿找坡層（坡度 1%，坡向地漏）； 4) 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板（原漿收光）。 5) 在多層外墻中，采用玻璃纖維網(wǎng)，規(guī)格：大面為 145 克 /㎡、小面轉(zhuǎn)角位為 80 克 /㎡，用 108 膠粘結(jié)（或在基層水泥砂漿未終凝前將網(wǎng)粘上）高層中，采用滿掛 鍍鋅鋼絲網(wǎng)。 . 關(guān)鍵質(zhì)量控制點 1) 型材、玻璃進(jìn)場檢查； 2) 土建交付洞口的精確度； 3) 窗臺素混凝土壓頂； 4) 塞縫的密實度； 5) 防水涂料的厚度； 6) 打膠； 中國最大管理資源中心 7) 在外墻面上部用直徑 20 的 PVC 管，每隔 50 打孔，向墻面連續(xù)噴水12小時 ； 8) 所有空調(diào)洞必須預(yù)制，切要求洞口內(nèi)高外低。有條件時建議取消找平層） 1) 英紅彩瓦 2) 安裝掛瓦條、順?biāo)畻l，在順?biāo)畻l位置打膨脹螺栓孔，附加 2厚金湯牌 TBL（貼必靈），間距 600（順?biāo)畻l間距） 3) 40 厚 C20 細(xì)石混凝土，內(nèi)配 ?4＠ 150X150 鋼筋網(wǎng)片，當(dāng)坡屋面寬度大于 3米時設(shè)間距 ≤ 3000 的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬 10 mm，縫內(nèi)嵌 改性瀝 青 密封膠嵌縫。板上預(yù)留鋼筋頭 ?8＠ 500X500，外伸 150mm 長，與板主筋焊接。 2) 特別提示：以下所有平屋面構(gòu)造做法中， 如屋面（露臺）中部有反梁，則主 體施工時應(yīng)預(yù)埋 ?50＠ 1500 的 穿梁套管，管內(nèi)底與屋面結(jié)構(gòu)板平齊；除種植屋面外，其它屋面防水上翻高度為比成活面高 2改為塑料薄膜隔離層。 . 走道開敞做法（面層做法由建筑確定） 1) 兩側(cè)設(shè)置鋼筋砼反檻，樓層電梯前廳走道應(yīng)考慮防水，最薄處做 20 厚 1： 2 防水砂漿（ 公斤杜拉纖維 /立方米砂漿 +水泥用量 %的防水粉）找平層 并向地漏按 3%坡度找坡， 地漏處 250 范圍內(nèi)找坡坡度為 10％。盲溝中的水以 DN25PVC 排水管穿過女兒墻接入外墻雨水立管，伸進(jìn)雨水立管100mm。 . 防水工程要作為項目部重點檢驗的工程，衛(wèi)生間、屋面、露臺、陽臺必須做到結(jié)構(gòu)板 48小時蓄水檢查、防水層和吊洞完成后 48小時蓄水檢查，外墻、窗 12 小時淋 水檢查，檢驗內(nèi)容及其記錄見附表。 . 工程部及項目部在施工圖會審中應(yīng)重點核對施工圖是否符合本體系規(guī)定。（下沉式衛(wèi)生間反檻高度應(yīng)高于成活面 150MM，出屋面反檻高度按設(shè)計圖紙）要求結(jié)構(gòu)樓板進(jìn)行閉水試驗 . 螺桿洞 （花池、水池、屋面（露臺）砼反檻，地下?lián)跬翂Φ乳L期與雨水接觸的 中國最大管理資源中心 結(jié)構(gòu)和構(gòu)件要求采用止水螺栓） 1) 在螺桿洞外側(cè)鑿出 20mm 深、直徑 40mm喇叭形 2) 沖洗濕潤后用 1： 3 水泥砂漿（擠入孔內(nèi)灌滿（嚴(yán)禁空孔）、外側(cè)補成圓餅狀并凸出墻面 2mm 3) 砂漿應(yīng)及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓 . 腳手架鋼管洞 (詳見節(jié)點圖 ) 1) 膨脹 C20 細(xì)石砼堵塞密實，表面比墻面低 20mm；（要求隱蔽驗收） 2) 面 刷 厚 JS 防水涂膜（寬出洞邊 100）；（要求隱蔽驗收） 3) 外墻抹灰前預(yù)先封抹凹入處與墻平 . 穿墻管 1) 清理孔內(nèi)殘渣并沖水濕潤 2) 管側(cè)四周填塞瀝青麻絲、并用微膨脹 C20 細(xì)石混凝土封堵孔洞比墻面低 20mm 3) 外墻抹灰前預(yù)先封抹凹入處與墻平 . 其他穿墻套管 1) 穿墻套管應(yīng)比外墻完成面凸出 20mm； 2) 套管與穿墻管之間用瀝青麻絲填實； 3) 管口嵌填密封材料。 . 雨棚、挑板防水做法 . 混凝土雨棚、挑板防水建筑 做法 . 通用說明：下表為無組織排水做法，周邊無上反梁；如果周邊設(shè)置上反梁，必須設(shè)置地漏。對立管洞口要灑水濕潤洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一度 108膠水泥漿，先灌 1015mm厚 1:2 水泥砂漿，再灌砼，用鐵棒搗實，刮平表面，第二天刷嵌一層防水材料，再補 1015mm厚 1:2水泥砂漿，凹 10mm左右。 . 關(guān)鍵質(zhì)量控制點 1) 48 小時淋水； 2) 節(jié)點部位的處理（如伸縮縫、轉(zhuǎn)角位）。 . 陶瓦坡屋面做法二（不做保溫，有條件時建議取消找平層，座漿安裝） 1) （ 1： 2 水泥砂漿）座漿安裝陶瓦 2) 40 厚 C20 細(xì)石混凝土，內(nèi)配 ?4＠ 150X150 鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距 ≤ 3000 的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬 10 mm，縫內(nèi)嵌 改性瀝青 密封膠。 . 水泥瓦（英紅瓦）坡屋面做法一（需做保溫。 2) 塞縫：采用摻適量防水材料的 1﹕ 2干硬性水泥砂漿塞縫 ，摻水泥用量 %塑化膨脹劑防水粉，最后在塞縫砂漿的外表面刷一道 JSⅠ型防水涂料，窗邊陽角收口。 . 構(gòu)造做法一（涂料面） 1) 外墻涂料（兩道）； 2) 中層漆（一道） 3) 封固底漆（一道）； 4) 刮外墻膩子（粗膩子一道，細(xì)膩子一道）； 5) 8 厚 1﹕ 水泥砂漿 壓光， 按構(gòu)造要求，在每層底梁下處預(yù)留分隔條（嚴(yán)禁后切割分隔條） 6) 在多層外 墻中，采用玻璃纖維網(wǎng)，規(guī)格：大面為 145 克 /㎡、小面轉(zhuǎn)角位為 80 克 /㎡，用 108 膠粘結(jié)（或在基層水泥砂漿未終凝前將網(wǎng)粘上）；高層采用滿掛 鍍鋅鋼絲網(wǎng)。 . 廚房樓面防水建筑做法 . 通用說明：如果廚房設(shè)地漏，結(jié)構(gòu)樓板比廳房結(jié)構(gòu)樓板低 50；廚房建筑完成面比客廳建筑完成面低 10。 . 構(gòu)造做法 1) 建筑面層； 2) 鋼筋混凝土板； 3) 冷底子油防潮層（兩遍） ；（項目部可以根據(jù)祥勘報告提出更高要求，設(shè)置防潮層或防水層） 4) 100厚 C10混凝土墊層； 5) 素土夯實（密實度≥ 93%）（ 所有一樓做結(jié)構(gòu)板 ）。 . 構(gòu)造做法 1) 250~600 厚種植土； 2) 濾水層（