【正文】 . 合同要明確各施工方的防水責(zé)任。若確認(rèn)不能避免，應(yīng)在四周設(shè)排水溝，其緊挨的墻 體應(yīng)做混凝土反梁，反梁應(yīng)比天窗面標(biāo)高高 200以上，一起澆注。 . 關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn) 1) 12 小時(shí)淋水檢查滲漏； 2) 反坎。 . 不上人平屋面防水建筑做法 . 通用說明：排水體系是找坡、盲溝、明溝、排氣有機(jī)的結(jié)合，明溝設(shè)置根據(jù)屋面形狀及圖紙，保證排水通暢、迅速；盲溝設(shè)置在另側(cè)為室內(nèi)的墻體根部， 寬 100。下方為樓梯間、開放空間（車庫、架空層）無需隔熱，取消保溫層，3 改為 無紡布 隔離層。 . 陶瓦坡屋面做法三（需做保溫，有條件時(shí)建議取消找平層，掛瓦條安裝） 1) 安裝蓋瓦和底瓦 2) 安裝掛瓦條，頂瓦條 3) 在順?biāo)畻l之間安裝 保溫層，厚度滿足設(shè)計(jì)要求 4) 安裝順?biāo)畻l，間距 600～ 640 5) 在順?biāo)畻l位置打膨脹螺栓孔（安裝 Ф 16 膨脹螺栓配套，間距 2 米，每根順?biāo)畻l不少于 3個(gè)）附加金湯牌 TBL（貼必靈），間距 600～ 640。（與屋面板預(yù)留的鋼筋頭焊接） ； 4) 擠塑聚苯乙烯板 保溫層，厚度滿足設(shè)計(jì)要求 ； 5) 厚 聚氨酯 防水涂膜 ； 6) 20 厚 1： 防水砂漿找平層（設(shè)間距 ≤ 3000 的分格縫， 改性瀝青 嵌縫 ； 7) 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，板上預(yù)留鋼筋頭 ?8＠ 500X500，外伸 150mm 長，與板主筋焊接。 4) 配件：門窗上檐要設(shè)滴水線條，下方框料要有排水槽；平開窗框料必須為高低角形式。 . 構(gòu)造做法二（貼磚面） 1) 強(qiáng)力瓷磚膠粘貼瓷磚 （ 僅當(dāng)外墻 為 吸水率 ≥6%的 條磚 ；如果外墻為 吸水率 ≤3%的 條磚 ，僅需用普通水泥砂漿粘結(jié)，并用普通水泥砂漿擦縫。 . 關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn) 1) 48 小時(shí)蓄水檢查吊洞滲漏； 2) 防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查； 3) 防水上反高度。 . 樓面防水做法 . 衛(wèi)生間樓面防水建筑做法 . 通用說明： 非沉箱式衛(wèi)生間降板 80；注意：衛(wèi)生間的潔具應(yīng)先確定，以便確定排水、給水管的位置；衛(wèi)生間完成面最高點(diǎn)比廳房完成面低 20。 . 高低壓配電室等設(shè)備用房底板 1) 10 厚防滑地磚 2) 40 厚 C20 細(xì)石混凝土整澆層， 內(nèi)配 ?4＠ 150X150 鋼筋網(wǎng)片 3) 鋪設(shè)預(yù)制板或架空板 4) 架高的設(shè)備基礎(chǔ)（比溝底至少高 500，設(shè)計(jì)確定），設(shè)備溝做好 1％的找坡 5) 自防水鋼筋混凝土底板（抗?jié)B等級≥ ，板厚 h≥ 300mm，裂縫寬度 [W]≤ ） . 半地下儲(chǔ)藏室地面（埋深小于 米）（其中 2 項(xiàng)由業(yè)主完成） 中國最大管理資源中心 1) 20 厚 1： 水泥砂漿保護(hù)層 2) 20 厚 1： 2防水砂漿找平 3) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板 4) 20 厚 1： 2防水砂漿 保護(hù)層 5) 3厚自粘橡膠瀝青防水卷材（ BAC 或 APF），如有管道預(yù)埋于墊層中，采用 2 厚雙組份聚氨酯防水涂料加強(qiáng)。 . 車庫半地下室底板防水建筑做法 . 通用說明 1) 半地下室定義：房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過 1/2者。 . 車庫地下室底板防水建筑做法 . 通用說明：地下室定義：房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的超過 1/2者。 注：山地建筑或坡地建筑的住宅地下室 /半地下室擋土墻外側(cè)應(yīng)增加地下盲溝排水系統(tǒng)（把地下水通過盲溝系統(tǒng)排入場地的雨水系統(tǒng)（做法為： D150 成品塑料盲溝管〈主管為 D200〉外包粗砂和土工布）。 . 厚度：由節(jié)能設(shè)計(jì)確定。 . 保溫材料 . 屋面、露臺(tái)的保溫材料應(yīng)采用 擠塑板，燃燒等級為 B2 級 ,拼縫處貼膠帶。在實(shí)際工程中，由于水泥品種、砂、石粒徑不盡人如意，為減少水化熱，為了避免或減少收縮而降低水泥用量，為了避免商品混凝土坍落度損失過多和為了提高施工的和易性，摻加外加劑（減水劑、加氣劑、早強(qiáng)劑、防水劑、膨脹劑），制成外加劑防水混凝土。 . 濕鋪?zhàn)哉诚鹉z瀝青防水卷材（ BAC 或 APF） . 防水卷材標(biāo)準(zhǔn)為聚酯胎，聚乙烯覆膜。 4) 氣候條件要求：在風(fēng)沙天、雨天和預(yù)報(bào)有雨的天氣不得施工，雨后應(yīng)立即除水并待基層干燥后方可施工。單組份 聚氨酯防水涂料是靠預(yù)聚體與 空氣中的濕汽反應(yīng)成膜的 ； 雙組份 聚氨酯防水材料 是由聚氨酯預(yù)聚體（甲組分）與固化劑（乙組分）按重量比為 1： 2 構(gòu)成，需要現(xiàn)場調(diào)配。 ........ 23 . 防水工程要作為項(xiàng)目部重點(diǎn)檢驗(yàn)的工程，衛(wèi)生間、屋面、露臺(tái)、陽臺(tái)必須做到結(jié)構(gòu)板48 小時(shí)蓄水檢查、防水層和吊洞完成后 48 小時(shí)蓄水檢查，外墻、窗 12 小時(shí)淋水檢查，檢驗(yàn)內(nèi)容及其記錄見附表。如有不符合，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)聯(lián)系設(shè)計(jì)院修改設(shè)計(jì)或自行依據(jù)本體系作出變更要求；如有特殊滲漏隱患的，應(yīng)由工程部進(jìn)行研究提出解決方案。如本體系未規(guī)定的，應(yīng)通知工程及采購管理部確定。 2) 穿頂板的管子根要用摻加徽膨脹劑的干硬性水泥砂漿封堵，管根周圍留 10 10mm 的小槽 ，用以注改性瀝青密封膏。 2) 使用部位： Ⅱ型產(chǎn)品用于 衛(wèi)生間墻面、廚房地面， Ⅰ型產(chǎn)品用于 外墻。 . 剛性防水材料 . 防水混凝土 S6， S8 一般使用的防水混凝土等級為 S6， S8。 . 過濾層、隔離層、加強(qiáng)層 . 無紡布過濾層：種植土與碎石過濾層采用。 . 氧指數(shù)： OI≥ 26％，燃燒等級為 B2級。防水層收頭處的凹槽尺寸 20*20。防水卷材，靜置 34h后掀開檢查，覆蓋卷材部位無明顯水印，即視為含水率達(dá)到要求，可以施工）。 . 構(gòu)造做法： 1) 裝飾面層； 2) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板； 3) 20厚 1： ； 4) 3厚自粘橡膠瀝青防水卷材（ BAC或 APF），如有管道預(yù)埋于墊層中，采用 2厚雙組份聚氨酯防水涂料加強(qiáng)。結(jié)構(gòu)為反梁，需在梁內(nèi)預(yù)留排水管。 . 商鋪、住宅、架空活動(dòng)區(qū)地面防水建筑做法 . 通用說明：商鋪、住層、架空活動(dòng)區(qū)地面按結(jié)構(gòu)配筋；結(jié)構(gòu)板后澆（與梁分開澆筑）應(yīng)注意鋼筋預(yù)留和梁的標(biāo)高。 . 關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn) 1) 混凝土導(dǎo)墻； 2) 找坡； 3) 結(jié)構(gòu)板 48 小時(shí)蓄水檢查滲漏； 4) 防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查； 5) 防水層、吊洞完成后 48 小時(shí)蓄水檢查滲漏； 6) 防水材料的上反高度； 7) 注意各工序完成面標(biāo)高，防止出現(xiàn)預(yù)留給精裝的空間超出要求。外墻面磚要做抗拔試驗(yàn)。 . 鋁合金防水 . 建筑做法 1) 窗臺(tái)設(shè) 2根 D6mm的通長鋼筋，并預(yù)留 100mm高度后澆 C20混凝土現(xiàn)澆窗臺(tái)臥梁，伸入墻內(nèi) 150mm。 （板上預(yù)留鋼筋頭 ?8＠ 500X500，外伸 100mm） 。（與屋面板預(yù)留的鋼筋頭焊接） ； 3) 擠塑聚苯 乙烯板 保溫層，厚度滿足設(shè)計(jì)要求 ； 4) 厚 聚氨酯 防水涂膜 ； 5) 20 厚 1： 防水砂漿找平層（設(shè)間距 ≤ 3000 的分格縫， 改性瀝青 填縫） ； 6) 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，板上預(yù)留鋼筋頭 ?8＠ 500X500，外伸 150mm 長，與板主筋焊接。板上預(yù)留鋼筋頭 ?8＠ 500X500，外伸 150mm 長，與板主筋焊接。 . 關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn) 1) 坡度； 2) 結(jié)構(gòu)板 48 小時(shí)淋水檢查滲漏； 3) 防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查； 4) 防水層、吊洞完成后 48 小時(shí)蓄水檢查滲漏； 5) 防水材料的上反高度； 6) 排氣管的設(shè)置（要求排氣管伸 入排水口，并下彎 100mm）； 7) 分隔縫的施工； 8) 屋面落水口應(yīng)比防水層低 1015mm，且做成喇叭口。 . 關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn) 1) 坡度； 2) 結(jié)構(gòu)板 48 小時(shí)淋水檢查滲漏； 中國最大管理資源中心 3) 防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查； 4) 防水層、吊洞完成后 48 小時(shí)蓄水檢查滲漏； 5) 防水材料的上反高度； 6) 排氣管的設(shè)置（要求排氣管伸入排水口，并下彎 100mm）； 7) 分隔縫的施工。預(yù)留 2Ф 14 支承分層煙道 。 3. 防水工程管理 . 設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院執(zhí)行本體系，并在施工圖中體現(xiàn)。 附件：防水節(jié)點(diǎn)圖 。盲溝截面為 150X30（高），內(nèi)鋪卵石，無紡布包裹，卵石規(guī)格采用粒徑為 5～ 8mm。 2) 鋼筋混凝土樓板，原漿收光 . 煙道 1) 整面掛網(wǎng)抹灰（視煙道表面的粗糙程度，同廚衛(wèi)間內(nèi)墻做法） 2) 煙道與樓面相交處涂刷 厚雙組份聚氨酯防水涂料 涂膜 200 寬，并貼玻纖布局部加強(qiáng)（兩布三油） 3) 煙道砌筑（安裝）完畢后，用 C20 細(xì)石混凝土堵塞縫隙（煙道和墻體之間）并在煙道周邊做 30X30 細(xì)石混凝土倒角 4) 煙道砌筑（安裝），內(nèi)壁必須抹灰并清理干凈 5) 靠煙道的內(nèi)墻抹灰 6) 煙道口四周上反 100 厚、 150 高鋼筋砼反坎（負(fù)筋 2Ф 10，箍筋 216。 . 構(gòu)造做法 1) 40 厚 C20 細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋 216。 . 構(gòu)造做法： 1) 20 厚 1: 水泥砂漿粘帖地面磚； 2) 40 厚 C20 細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋 216。 . 陶瓦坡屋面做法四（不做保溫，有條件時(shí)建議取消找平層，掛瓦條安裝） 1) 安裝蓋瓦和底瓦 2) 安裝掛瓦條，頂瓦條 3) 安裝順?biāo)畻l，間距 600～ 640 4) 在順?biāo)畻l位置打膨脹螺栓孔（安裝 Ф 16 膨脹螺栓配套，間距 2 米，每根順?biāo)畻l不少于 3個(gè)）附加金湯牌 TBL（貼必靈），間距 600～ 640。 4) 塑料薄膜 一層隔離 中國最大管理資源中心 5) 厚 聚氨酯 防水涂膜 6) 20 厚 1： 砂漿